Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. S

    Cene nekretnina

    Što se onda ne uhvatismo za povoljne novogradnje blizu expa koji ce promeniti urbano tkivo grada i proširiti stambeni prostor i infrastrukturu za stanovništvo nego za 3 kompleksa koji je nedostupan maltene svima ? Ima i delova Zemuna koji se razvijaju trenutno sa povoljnim projektima ali nešto...
  2. S

    Cene nekretnina

    E ako je zbog dobijanja građevinske onda je to druga stvar.
  3. S

    Cene nekretnina

    Mi bukvalno gledamo šta će biti sa Nis-om i da li će gorivo biti 300+rsd za dva meseca pošto nema rešenja jer imamo neozbiljnu državu. Poslali su pismo gde mole za odlaganje sankcija 90 dana. Normalno da USA administracija nije ništa odgovorila a za 10 dana ističe rok. Porasla je opet cena...
  4. S

    Cene nekretnina

    Zaista postaje neumesno zato sam i napisao. Koga briga za nekretnine od 6-10k po m2. Da li je 7 ili 20k isto je. To je namenjeno pojedincima koji su po statistici uzorak stanovništva na nivou statističke greške ili manje od toga. Baš briga 99,9% stanovništva što je neko kupio tamo stan od...
  5. S

    Cene nekretnina

    Popovica je dobra ali su malo i tamo preterali 🙂. Malo nedostaje infrastruktura. Ti bi ovako nešto: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-kuca/premium-parcela-sa-dve-lux-kuce-na-glavnom-pu/5425645215437?kid=4&sid=1739826574423 Svakako kada dodjemo do nivoa od preko 300-350k.....tu...
  6. S

    Cene nekretnina

    Ne ne. Mi ovde samo promovišemo najskuplje projekte. Deltu, Jugu, BNV, sad i Marinu. Ono što trenutno mogu da kupe 0,02% ljudi najbliži vlastima jer divno je tamo živeti a i ultra giga vrh je investicija 🙂. Ostalo je bljak. Ko bi još živeo u Batajnici i razmatrao kupovinu tako nečega. Zato i ne...
  7. S

    Cene nekretnina

    To prvih nekoliko stanova. Posle može lagano i za 10. Jer tako smo u mogućnosti. Iz razloga... https://english.news.cn/20231210/539cf6c57d74421b8f6e4a2cd1851922/c.html#:~:text=TOKYO%2C%20Dec.,local%20media%20reported%20on%20Sunday
  8. S

    Cene nekretnina

    Ništa. Neću ipak ništa da pišem. Prezentacija prodaje počinje 😎. Nema bolje
  9. S

    Cene nekretnina

    Meni je zanimljiva ova promocija marine. Toliko neozbiljan projekat gde te dvosoban stan košta od 380-500k evra (50m2). Gde se investitor ne obavezuje ni na kakve penale, ne zna se kad će biti završen i koliko će dugo trajati izgradnja. Ni kada kreće. Ništa. Nula. Važno je da su cene 7-10k. Da...
  10. S

    Cene nekretnina

    Kod nas je tolika provizija banke samo 😂.
  11. S

    Cene nekretnina

    Nemojte da se vredjate odmah ❤️
  12. S

    Cene nekretnina

    Ti si veći poznavalac lokalnog tržišta tamo. Koliko se kreću kuće po ovim lokacijama? Može li se naći nešto za 500-600k?
  13. S

    Cene nekretnina

    Kako sad peru se pare kroz nekretnine kad smo već rekli na forumu da to nije moguće i da su to klevete 🙂 Edit: nešto mi nedostaju pojedini članovi. Nema ih. Izgleda ipak bilo na ruke a ne preko računa ❤️.
  14. S

    Cene nekretnina

    Šta vredi što je život ružan kad je plata mala 😂 Samo od par najbližih ljudi sam čuo da se ne bi nikad vratili. Ovo kukanje čim čuješ, ignoriši odmah. Ne obaziri se.
  15. S

    Cene nekretnina

    Zadržaću pravo da ne kažem odakle sam i gde trenutno boravim. Pa ne pričam ja bezveze milionče+plac kroz kompenzaciju pa tek onda može da se razmišlja o izgradnji.
  16. S

    Cene nekretnina

    Ja samo mogu da ti kažem šta rade kod mene. Prave zgradu koja je rasprodata. Sledeću kreću npr za 6-8 meseci. Ograde plac i stave reklamu za prodaju. Imaju gotov projekat i stanove. Za 6-8 meseci završavaju tekuću i pošto su prodali 50% u novoj oni polako kreću sa gradnjom. To je neka uigrana...
  17. S

    Cene nekretnina

    20-25 stanova. Plac kompenzacija radi dodatne sigurnosti. Ili max pola pola. Niko u manjem mestu ne počinje izgradnju dok ne proda pre zabodenog ašova 50% stanova. Na 50% kreću sa radom. Pričam o proverenim investitorima. Doduše slažem se. Uvek ima ljudi koji bi platili malo više za gotov stan
  18. S

    Cene nekretnina

    Ne može ispod miliončeta. Računao sam već za manju zgradu. Ako hoćeš da ne pukneš 🙂. To ti je da nemaš rizik za izgradnju i da budeš siguran da ćeš da je završiš 😂.
  19. S

    Cene nekretnina

    Visok profit ti dozvoljava greške i nepredvidjene stvari. Za razliku od nekih drugih poslova gde je marža 10-15%..... mnogo je niža tolerancija na grešku. Na to sam mislio pod ovim bu***a.
  20. S

    Cene nekretnina

    Bilo bi tu problematike ali pošto znam ljude koji su u materiji snašao bih se ili bih platio njihove usluge. Samo obezbedi keš i da tražimo plac 🙂. Može i zgradica od 20-25 stanova za početak 😎. Ne bih smeo veću za početak. Priznajem. I ovo bi bio zalogaj. Ali ako praviš nešto manje, smanjuje se...
  21. S

    Cene nekretnina

    Jeste ali kod tebe je bila specifična situacija jer si bio vlasnik placa pored. Kada si investor, ti si uvek u potrazi za lokacijom. Nisi vezan samo za jednu. Čak i dok ti se gradi tekuća zgrada ti imaš u rezervi minimum još jednu. Ova druga situacija mi je poznata. 20 ari van grada, firma ga...
  22. S

    Cene nekretnina

    Profit je toliko veliki da svaka "bu***a" koja ima milion evra može da gradi. Važno je samo da ga niko od lokalnih vlasti ne blokira. Evo uješću se za jezik pa ću reći mada ne treba da pričam. Za izgradnju je najveći problem plac na kome može da se gradi. To je najveći problem. Pronaći adekvatan...
  23. S

    Cene nekretnina

    O tome pričamo 🙂. Možda je nekome investiciona kupovina Vračar za 4400e (toliko je sad). To investicija nije. To je sklanjanje para. Meni makar nije investicija . Ja bih onda pre Beč po 5400e ili Bukurešt po 2800e pa čak i taj Kragujevac je daleko bolja kupovina po ceni koju sam naveo.
  24. S

    Cene nekretnina

    Aj napisaću još ovo pa da ne spamujem (mada nekom možda koristi za investiciju) Da, Erdoglija je nezgodna a biće još gore. (To gore je med i mleko za BG špic 🙂). Skerlićeva jeste mirna ali si u rupi. Ispod nivoa glavne. I tamo prave kao besni sve i svašta. Ne znam kada si otišao iz KG-a. Ono...
  25. S

    Cene nekretnina

    Ja sam boravio nekih 8 godina u KG-u i prošao ga uzduž i popreko. Centar-Bubanj najviše. Ranije je centar bio zanimljiv. Sve ti je blizu, ispred zgrade takoreći. E onda su investitori porušili sve što su mogli od kuća i napravili zgradurine, ima 5 puta više automobila i to je postalo po meni...
  26. S

    Cene nekretnina

    Jbg opisao si 98% mesta u Srbiji.
  27. S

    Cene nekretnina

    Ja stvarno pitam 🙂? Ako uporedimo evo npr Zemun. Rodjeni Zemunci se zgražavaju pojedinih lokacija koje se prometuju po 2800+evra. To im je nezamislivo.
  28. S

    Cene nekretnina

    Šta ne valja da mogu da mu prenesem? Koliko znam to je jedini deo grada gde nije zgrada preko zgrade napravljena i dalje dominiraju kuće?
  29. S

    Cene nekretnina

    Aerodrom. Novogradnja sa novim stvarima. Nekorišćen stan. Drug dobio ponudu 1300e po m2. Hitna prodaja. Mnogo ili malo?
  30. S

    Cene nekretnina

    Zemljišta utiče max 20% na cenu izgradnje. Ovo je standard gradnja koja se ni po čemu ne razlikuje u odnosu na bg. Booking i iznajmi stan u bilo kojoj novogradnji i videćeš.
Vrh