Rezultati pretrage

Da dodam jos par informacija posle zavrsenog prodajnog dana: BW Nota je apsolutno sve prodala sto je danas pusteno u promet! Pustili su spratove 6-17, dakle samo je 5 jos ostalo, sto kazu toliko je interesovanje bilo da ce i sledeca zgrada odleteti (bice za mesec dva). Cak su se i stanovi koji...

To je zapravo jako dobro pitanje na koje nemam odgovor al verujem da ce svakako pre pikirati nekog klijenta koga zna od ranije bilo prodajno bilo privatno. Nema nikakve zabelezbe ko se tu tacno prvi javio, izadju cene, 10 minuta da se razmislja a onda brzi prsti pa ko ubode, kako tacno agent...

Samo da javim utiske sa pocetka prodajnog dana Note, apsolutno su svi stanovi u prvoj turi rasprodati, bilo pogled ka reci bilo ka gradu, pustili su 74 stana u prodaju 12-17 sprat, isli su redom prvo trosobni pa dvosobni trazena je odmah odluka, ja reko sacekacu dalje, javite ako ostanu ti neki...

Jedno pitanje vezano za cenenekretnina sajt: primecujem da postoje za neizgradjene projekte (konkretno BW kvartet) prodajni ugovori obelezeni kao novogradnja ali i jedan kao starogradnja, da li to kad je obelezeno kao starogradnja znaci da je neko prodao svoj neizgradjeni stan nekom drugom...

Vezano za komsiluk, mislim da ni u jednoj vecoj zgradi u u starogradnji nema vise tih divnih komsijskih odnosa o kojima se propoveda, licno iskustvo je da manje vise svako gleda svoja posla i generalno je ozbiljan problem kad treba nesto da se sredi. U jednoj od zgrada je reflektor ispred zgrade...

5k sa PDVom, najavili su prodajni dan al ga jos nema, naplacuju rezervaciju. Ne znam, meni je licno trenutno 5k previse za fazu u kojoj se oni nalaze i za jos nepoznanice vezano za linijski park. Bice to jos dugo gradiliste. Sto se kvaliteta tice ne sumnjam da ce biti najbolje do sad.

Nema cena do prodajnog dana, to im je prodajna taktika.

Na 150k garsonjeru u BNV ovo bi znacilo da rentas stan za oko 300 evra mesecno, cisto sumnjam da je toliko jeftino, pre ce biti da bi se taj stan izdao za 500e sto je blize oko 4% ROI. Neka me neko ispravi, 300e mesecno se rentaju garsonjere starogradnje na dobrim lokacijama u izvornom stanju...

Da malo ozivimo temu, poceli su sa rezervacijama, par informacija: Na 4.3 hektara ce biti 110k kvadrata (hvale se da novi urbanizam dozvoljava tu 200k kvadrata), 322 ugaona stana, 121 dvostrano orjentisan, 106 stanova sa bastama. Sve zgrade ce biti na postamentima lgde ce biti lokali za...

Bili su a i ima ih i sad ali su manji stanovi u pitanju, ovo je ipak 77m2 i poslednji sprat. Po izvestajima u septembru su manji stanovi u tom delu isli za 3-3.5k.

Hvala na informacijama iz prve ruke za stanje u zgradi, primetio sam da ima mnogo razlike u vodjenju zgrada zavisno ko je glavni odgovorni, za koju zgradu ti delis iskustvo ako nije tajna?

Da navedem konkretno mogu Metropolitan na nizem nivou gde ima problema sa vlagom.

Imam jedno pitanje, mozda laicko: kad god su bile poplave po autokomandi, Novom Bgu i Gazeli nisam primetio da je istih bilo u BNVu iako svi to navode kao ozbiljan rizik i potencijalan problem? Da li je igde bilo dokazanih poplava po zgradama odnosno garazama ili je to sve bilo rekla kazala...

Sto se tice pada prometa za Q3 od 28.8% pitam se da l bi ga uopste bilo da su uneseni stanovi prodati u Viktoriji kojih ima poprilicno (ostalo je neprodato nekoliko vecih stanova jedino) a tolika je cena da bi mozda bio statisticki i rast prometa. Jedna takva zgrada moze da dobrano promeni...

Pre ce biti 5k po kvadratu, za manje nema sanse da ce dati ispod. Drugo je sto BnV ljudi kupuju zbog lokacije i infrastrukure. Realno kad se desava da jedna metropola dobija novi centar grada i to na reci. Politicki je sve podredjeno BnVu, propratne zgrade, pijaca, bolnica, aktivnosti sve se...

Je l to samo Stari grad kasni sa izbacivanjem ugovora? Vec je 11. oktobar...

Znam dosta prvih kupaca u BNVu koji se nikako ne mogu podvesti pod estradu, starlete ili kriminalce. Ruzno je generalizovati i diskriminisati ljude na taj nacin. Kad se sagleda da starogradnja sa losijom infrastruktorom u oronulim zgradama ide za 3-3.5k vrlo je jasno zasto se dosta normalnih...

Malo sam cesljao temu i evo dva posta iz 2019. Doziveli smo i kvadrate od 5k pa i 7.5k (Kings Circle) kao i garaze od 40k+ (Viktorija, Marina Dorcol). Doduse moj licni stav je da sad sledi stagnacija premium lokacija novogradnje i 10-15% pad starogradnje na dobrim lokacijama i 20-20% na losim...

Nema cena jos, rok Q2 2027.

Ovo je sramotno koliko su jeftino odradili, je l bilo u ugovoru definisano kakav ce kvalitet biti pa da se pozovete na to?

Zanimljivo je da Nota dobija prvi put stanove od 45kvm, ne znam da l su tu kvadraturu nudili u drugim zgradama, neka me neko ispravi. Svakako bolja investiciona kupovina nego dvosoban od oko 55kvm kakvi su do sada bili u ponudi. Zna li se cena?

Idem na more, imam auto, srecom imam dobro placen posao koji mi dozvoljava to. Stedim minimum 40% od svake plate. Kupovina stana za vecinu da kazemo vise srednje klase gde bih svrstao moje roditelje zahteva ozbiljna odricanja, npr. na more smo isli prvi put kad sam imao 13 godina, zimovanja...

Nije usamljen primer, ja sam npr. iz porodice gde se krilo i od poznanika, jedino su najblizi prijatelji znali za stan koji je namenjen da meni ostane, roditelji ziveli ispod mogucnosti i nikad se nije rasipalo, tek sa 18 su mi otkrili i jako sam im zahvalan na tom pristupu. Imam dosta drugaciji...

Ne razumem se previse u energetske pasose, izvinjavam se ako je glupo pitanje ali kako se moze proveriti koji je pasos za neku zgradu starogradnje? Nisam video ni kod novogradnje da je jasno naznaceno na sajtovima.

Ocigledno nikad nisi bio u Francuskoj, vecina zena koje sam ja sreo ima po nekoliko luksuznih asesoara/torbi. Nije to samo kod nas, drugo je sto je to njima dostupnije kad se sagledaju plate. Inace kad mozemo da ocekujemo konacne podatke za septembar? Kolor sema se meni licno dopada na sajtu...

Ako je stan platio 70k 2018. kad izracunamo inflaciju vrednost 70k tada je ekvivalend 84k danas, ako je iole dobro renovirao imajuci u vidu da je stan u izvornom stanju tesko da je prosao ispod 20k, dakle po danasnjim cenama kad saberes to je 104k total ulozeno (jos da ne racunam inflaciju na...

Marina dorcol cena kvadrata bice 4500-8000 evra (uz mogucnost izmene u zavisnosti od interesovanja), garaze 33-30k, useljenje prve faze pocetak 2026, 549 stanova total, nerealno mnogo.