Rezultati pretrage

Švedska je čudna zemlja tamo je privatna svojina pod velikim znakom pitanja. Na primer tamo smeš da izdaješ stan samo za cenu koja je ispod cene komunalija. Tako da se nikome ne isplati da poseduje stan u privatnom vlasništvu. To je logika EU i ostalih zapadnih zemalja. Ne isplati se da imaš...

Slažem se. Mada moram da napomenem da zajednička svojina takođe može biti privatna. Trebalo bi razgraničiti državnu od privatne. Ovaj zakon upravo svu imovinu odnosno vlasništvo nad imovinom posmatra kao da je državno odnosno društveno. S druge strane etažnu svojinu posmatra kao da je reč o...

Kod nas je zastupljena praksa da kada god treba da se izvrda i poništi svojinsko pravni odnos tj da se legalizuje neki oblik pljačke donese se neki lex specialis kojim se pravdaju neustavni propisi i zakoni. Nije to neobično u našem antipravnom sistemu. Jer tu postoji čitav niz...

Platio si svoj stan/lokal/i sl. da bi postao vlasnik svoje imovine, platio si državi porez na promet, plaćaš redovno i porez na imovinu, razne takse, plaćaš državi još i novac za održavanje, kao u najvećoj većini slučajeva. Država onda dođe i kaže- NE to nije dovoljno....plaćaj još, i ne samo...

Neće to država nego služba koja se time bavi. A o čemu odlučuje opet vlasnik a ne država. Ne demantujem sebe, naprotiv, demantujem državu koja smatra da ima pravo da nametne obaveze vlasnicima kao u doba komunizma kada je imovina o kojoj je reč bila društvena odnosno državna i kada su stanari...

Naša imovinska obaveza prema državi treba da se završi na plaćanju poreza i usluga njenim službama. Sve preko toga je reket.

Postoji li neko koga pozovemo kada imamo takav problem? Pa postoji, naravno. Mora li skupšina da se složi? Pa ne mora. Oni koji su pogođeni problemom i službe koje se time bave ne treba da zavise od skupštine ili upravnika. Čemu služi država? Da li samo tome da uzima ili treba nešto i da daje...

A šta ako nemam taj problem? Moram li opet da budem deo nečega što sa mnom nema veze? I ako ima veze da li to znači da ja treba da snosim odgovornost o tome? Ili za to postoje specijalizovane službe za to plaćene i koje se time bave? Plaćam li porez, uredno godinama?

Ako na primer imam privatni lokal u zgradi koji je porpilično udaljen od ulaza u zgradu zašto bih imao obavezu da budem deo skupštine stanara, ako tu ne živim? Kakve veze imam sa liftom koji ne koristim, sa stepeništem koje ne prljam?

Ja nemam zgradu. Verovatno se nismo razumeli... I ne kažem da svaka zgrada odnosno zbir vlasnika privatnih stanova mora da ima obavezu plaćanja Gradskom stambenom, već da obaveza plaćanja održavanja ( ukoliko održavanja ima) mora da postoji ( i obrnuto ako nešto plaćaš onda to treba i da...

Ne mešam nikakve babe i žabe! Pitaj tvog prijatelja kolike su plate u Beču? Pa će ti biti jasno šta u Beču znači 120 evra. Tamo gde su plate 10 do 15 puta veće nego ovde! I gde nema nerešenih imovinsko pravnih odnosa. Osim toga malo misli svojom glavom odgovori svojim rečima a ne linkovima. Pa...

Naravno, pa nema teorija zavere, sve se uvek nekako svodi samo na neku prostu pohlepu, odnosno krađu. Što se tiče tvog pitanja ono je potpuno na mestu. Upravo o tome i govorim. Gradsku čistoću ne možeš da odbiješ. Ona jeste pravno lice koje vrši uslugu građanima - vlasnicima stanova, ili...

Gospodine direktore ja nemam ništa protiv toga da se održavanje prepusti nekoj privatnoj firmi ali to ne odgovara sistemu privatne etažne svojine. To je dobro rešenje za zgrade koje su u privatnom vlasništvu i gde se stanovi iznajmljuju ili se prodaju. U slučaju kao što je naša sredina gde...

U drugim zemljama između ostalog postoje vlasnici zgrada. Vlasnik zgrade unajmi hausmajstora ( domara) koji vodi računa o zgradi i njemu polaže računa. To je tačno ono što nama ovde pokušavaju da podmetnu kao tzv. "upravnika zgrade" :roll: . To što nam podmeću ovim zakonom može da važi u...

Besmisao ovog zakona je neverovatan i bezgraničan: Ko je onda osnivač pravnog lica tzv. " stambene zajednice"? Kojom delatnošću se bavi s kojim ciljem? Ako je to održavanje zgrade, onda je tzv. "stambena zajednica" sama sebi jedini klijent i sama sebi svrha osnivanja i rada. Jer ako je i tako...

Evo na primer kojom imovinom odgovara pred zakonom pravno lice tzv "stambene zajednice"? Kojom imovinom to pravno lice garantuje u slučaju duga?? I kako može fizičko lice biti primorano da se protiv svoje volje uključi u pravno lice?

Dobro. Ok za kućni red. Ali- Stambena zgrada ne može da bude skup ljudi. Isto kao što ne može da bude pravno lice. Skup ljudi može da koristi/poseduje stambenu zgradu. U pravnoj nauci ne može skup ljudi da se poistoveti sa nekim objektom, pa bio to i objekat njihovog prava.. Znači subjekat...

Kako objekat može biti pravno lice???????????

@ hobotnica Svojinski status nije jasan! Osnivački akt nije jasan. Zgrada je objekat a ne lice. Objekat mora imati vlasnika. Pravno lice može biti vlasnik objekta ... ....ali ne može pravno lice imati istu imovinu kao i članovi i osnivači pravnog lica. Dakle u čijem vlasništvu je zgrada?

I meni....

To što se naziva "stambena zajednica" ne ispunjava bilo kakve uslove da bude pravno lice. To poigravanje pojmovima radi preveslavanja pravnog poretka i izvrdavanja imovinsko pravnih odnosa podseća na nekadašnje OUR i OOUR (organizacije udruženog rada) koje su služile samo tome da se imovina...

Ovaj "zakon" je pravni apsurd u svakom smislu! Sam naslov je apsurd. Zakon o stanovanju i održavanju stambenih zgrada u ovakvom obliku može da se odnosi samo na državne zgrade i državnu imovinu. Ovaj zakon primeniti na privatnu svojinu je čisto nasilje i bezakonje suprotno Ustavu. Država ne...

Jak ti je fazon. Ipak nije poenta u tome da nešto provališ ili ne provališ kada se i tako sve zna, ko hoće da zna. Stvar je samo u tome da misliš svojom glavom i da se ne bojiš, pogotovo ne gomile iskompleksiranih bu**** na civilizacijskim štakama. Ne razumem tu potrebu da se ljudi plaše...

NE, nego ti ne kapiraš o čemu ja govorim! Izvini, ali ako zakon kaže da može onda može. Zakon kaže da ako lokalna samouprava tako odredi, inspektor ili upravnik odredi da nešto može i treba onda može i mora. I tačka. Poenta problema je u tome da ako država/ opština/grad tako odredi onda ona to...

NOVI SVETSKI POREDAK I ROKFELER VEĆ ODREDILI BUDUĆNOST BEOGRADA I SRBIJE Zabrinuti vešću (decembar 2014) da je fondacija Rokfeler, u okviru projekta za izgradnju 100 rezilijentnih gradova širom sveta, objavila spisak od 35 gradova –među kojima je i Beograd “pozvan da se pridruži sve brojnijoj...

@bl3y4 Kada koliko sutra krenu masovni projekti osavremenjivanja starih zgrada, dodavanje ili zamene liftova, sređivanje ravnih krovova, prozora, nadzidavanja, uređenja fasada, stvaranje i razvoj pametne infrastrukture i energetske efikasnosti iz navodnog fonda grada koji će se puniti iz našeg...

:lol: Pa oni i tako odbacuju sve osnovane zahteve jer su svi povezani istim političkim i podzemnim vezama... Jer da je neosnovano odmah bi usvojili zahtev!

Zakon stupa na snagu jer je usvojen prošle nedelje na brzaka. Imamo skupštinu i imamo čoveka među nama koji celu večnost već koristi prostorije i brine o zgradi jer je to naš zajednički interni dogovor. Stanovi su privatni i država ( bar u pravnom poretku) ne može da obaveže vlasnike kako da...

@bl3y4 Uzimam da je zakon loš ali je to samo jedan u nizu pljačkaških antipravnih protivustavnih zakona kojim se legalizuje kriminal nasilje i pljačka. To je jedan proces bezakonja koji se uporno razvija. Upravnik ne znači ništa sam po sebi - bitan je kontekst tj zakon a ovaj " zakon" je...

To je bilo dobro rešenje u vreme socijalizma i preovladavanja društvene svojine a sada je potpuno besmislen i anahron. Građani su tada na taj način brinuli o društvenoj svojini koju su koristili i tom brigom bi se odužili državi koja im je istu imovinu davala na korišćenje. U ovom trenutku mi...