Rezultati pretrage

Jesi li realan? Standard rapidno opada svuda u EU I ljudi se sve više žale. Jel cene u Čačku treba da budu reper na osnovu koga treba da ravnamo svoje lično (ne)zadovoljstvo? Nikada u istoriji covecanstva nije bilo lakše dobiti papire za EU I to po više razlicitih osnova. Neke zemlje poput...

Nisam razumeo, zašto je problem imati 4,5% od rente? Ja sam kupio u izgradnji na početku Dimitrijale (preko puta Zire) trosoban stan 63 m2 3300 EUR sa PDV-om po m2. Zgrada će biti gotova do kraja godine. Plan mi je da pristojno sredim stan i izdajem za 1000 EUR mesečno. To je svakako više od 5%...

Starogradnja u AMS je 12k+ EUR sa starim prozorima i fasadama, bez izolacionih materijala. tebi je NBG kao kada dete udje u prodavnicu cokolade, novogradnja da se bira za 3500 EUR po m2. Samo nemoj da nas ubedjujes da to je to odlika ne znam kakvog kvlaiteta i komfora, uzivaj u onome sto do...

LOL, pa ako si tako temeljno istraživao mogao si navesti izvor. Sve što se pročita na javnom forumu treba uzeti sa rezervorm u smislu istinistosti infomracija, ali tvoje opservacije i zaključci su inače mahom činjenično netačni. Moj utisak je da većina manjih objekata na dobrim lokacijama...

Ovo što si naveo nema nikakvog smisla. Ne postoji ništa intrinzički u strukturi zgrade što navodi da stanovi moraju biti određene veličine. Dakle, na investitoru je kako će da struktuira stanove sa ciljem da ih što pre rasproda po najvišoj mogućoj ceni. Da ne ulazim u istinitost tvojih analiza...

Lol, gde sam ja spominjao broj turista? Rumunija je višestruko veća zemlja od Srbije, dugo su u EU, zaista me ne čudi da ostvaruju veći prihod od turizma nego mi. Ja sam govorio o sadrzajima koje Beograd nudi kqo grad, I to još dodatno ograničio na centralne (urbane) delove grada. de jel moguće...

Još dok si postovao kao P3rica89, jasno je da ne poznaješ Beograd. Zapravo, većina splavova je davno uklonjena, a na ove koji su presostali vise gotovo niko ne izlazi. Beograd ima raznovrsnu I eklekticnu scenu, od vrhunske kafe (gde su ruku na srce Rusi doprineli), preko raznovrsnog I ukusnog...

Po kojoj dostupnosti je Rumunija ispred? Mi imamo shared service u Bukureštu i u smislu korporativne organizovanosti, strukture ljudi i svega što se tiče posla kapa dole. Međutim grad (koji je solidno veći od Beograda) je raspad sistema. "Stari grad" gde trešti muzika i go-go igračice u izlogu...

Ovakve kalkulacije na uštrb kvaliteta života u 20-im I 30-im godinama su pogubne, jer se implicira da možeš da pogodiš kada će biti bottom pa da kupiš, što je naravno nemoguće cak I za ljude kojima je to posao (investirore u nekretnine) a kamoli za nekog ko je na pocetku karikere i skuplja keš...

Ima poreza na sve navedeno, osim na individualni prihod (income tax). PDV je 5%, corporate income tax 9%, takodje se obracunava porez na imovinu, itd.

Drzava jeste prisutna I aktivna na polju stanogradnje putem GDS, tako da umeju I te kako da se organizuju I grade ali I da zarade (pogledaj cene u Zemuskim kapijama Ili Petici). Primer "bezbednjaka" je primer vertikalne korupcije gde su "podobni" dobijali stanove po specijalnim uslovima, a zatim...

Kako bre, zar nisu jednom članu ove grupe nudili da se prebaci iz NL u CH za 2x a on je tada rekao, ma kakvi, sad treba da se prilagođavam na novu sredinu, da tražim novu kuću, da dete upisijem u novu školu, nema tih para koje će mi nadomestiti moj lični komfor i život i rad u poznatom...

Tako je, postoje skale to se zove "cost of living adjustment". Ako odeš da radiš u okviru iste firme u Švajcarsku biće ti veća plata nego ako radiš u Irskoj. Niko ne ide sa Zapada u Indiju da radi operativan posao. Ideš tamo da budeš C level executive lokalne indijske firme, ali samo kao...

LOL, koncentracija Turaka je tolika da ne može da se pojede pristojan doner u gradu od 2 miliona stanovnika, daleko smo mi od bilo kakve etničke getoizacije. Ono što je zanimljivo je kako se domaći stanovništvo breca od mogučnosti da se u komšiluk nasele neki čudni, obojeni ljudi, sa feredžama...

Ovo je tema o nekretninama. Celokupan narativ već skoro 3 godine je da je potražnja za stanovima velika jer se kupuju iz investicionih razloga, a tome je kumovao dolazak 200k Rusa sa visokim platama. Sad smo dosli do toga da treba zaposliti SVE naše ljude koji formlano ne rade pre nego da se...

Ja kad čitam ove tvoje prognoze, zamišljam kako sam uzeo penthouse na kredit, svaki dan pijem šampanjac i jedem jastoga, živim dolce vita i onda odjednom, dolazi neko i kaže "ne, ne može više ovako" i ispostavlja račun koji ne mogu da platim. Međutim, u realnosti vrhunac hedonizma mi je flat...

Lol, imaš search funkciju na ovom forumu pa pogledaj ko koristi izraze "zlatno doba", "ekonomski tigar", itd. To sto si protiv ove vlasti je pozitivno, ali to ne znači da postoji bilo kakvo uporište za ono što pišeš po ovom forumu. Kad praviš ove komparacije o cenama od pre 10, 20 ili 30 godina...

Ljudi ovde lupetaju za sve pare. Naravno da nema dovoljno radne snage na svim nivoima, od dostavljanja hrane, preko usluga čišćenja, pa do nekih visokospecijalizovanih tehničkih disciplina. I naravno da je potrebno i neophodno uvoziti radnu snagu i stvarati konkurentnije tržište. Komunizam je...

Bravo, samo nedostaje da nam kažeš u kakav si to intelektualno stimulativan posao investirao i pa da i mi nešto zaradimo, a usput da malo oslobodimo trziste za ljude sto traže krov nad glavom.

Slažem se da drzavni organi imaju nameru da se napravi distrakcija od realnosti, ali zašto misliš da je paušalci imaju "ogromne namete", ti nameti su u većini slučajeva niži nego poresko opterećenje minimalne zarade, a paušalci mogu značajno više da prihoduju od minimalne zarade u tom statusu.

LOL, ne znam da li se on (GIJoe), šalio ili ne u svom izvornom postu, ali ako ti zaista smatraš da je simulovanje pravnog posla (upis fakulteta samo radi sticanja pravo na subvencionisani kredit) analogno kupovini investicinog stana, jer i u ovom drugom scenariju otežavaš "porodicamama da se...

Otkud je sada pozitivno da mera pomaže mnogima? Pre par dana si pričao da bi upisao fakultet u Bujanovcu da bi ispunio uslove i kupio stan po povlašćenim uslovima uprkos tome što već imaš dve nekretnine u Holandiji i stan u izgradnji na NBG. Isto tako si rekao da bi iskoristio meru pa kupio stan...

Cene za cetvorosobne stanove (preko 90 m2) su skočile duplo više nego za manje stanove? Ovde se stalno piše o tome da su cene dvosobnih stanova više po kvadratu, nego komparabilnih cetvorosobnih.

Zar nisi ti već kupio "lux kuću ma 7km od centra", makar si tako ovde pisao.

Izvini, ali kako možeš da izjaviš da državu ništa ne košta takva mera? Pa postoji tržište kapitala na kome banke međusobno pozajmljuju novac i na osnovu toga se formira EURIBOR, nadam se da razumeš to? Kad odeš u banku po kredit, banka ne odštampa samo te pare koje tebi pozajmljuje, već mora da...

Joe, vidim da te mnogi ovde kritikuju jer smatraju da si nezasluženo dobio povrat PDV-a za stan u Beogradu iako ne živiš u Srbiji I nisi srpski poreski obveznik, a koristiš poreski benefit. Sa druge strane, ako je ograničen broj stanova po subvemcionisanim uslovima, da li bi imao moralnu dilemu...

Pa valjda se očekuje nastavak pada kamatnih stopa. Vrlo je upitan legitimitet institucionalnog intervenizma na tržištu kapitala (kao što je to bila prethodna uredba koja je ograničena kamatne stope), ali na tržištu gde te stope padaju ne vidim čak ni logički smisao da se dalje ograničavaju?

U korporacijama je slično kao u fudbalu, igraju oni koji su najbolji bez obzira na naciju. Ako je Grk koji je veterinar postao CEO Pfizera, onda ne vidim nista sporno da to postane i Srbin koji je farmaceut. Svakako ti niko nece gledati ime niti brojati krvna zrnca na tom putu. Međutim, imati...

Ovo jeste opština Vračar, ali gore iznad Južnog Bulevara, što je Lekino Brdo i granica sa Voždovcem. Realno, nije neka lokacija, definitivno ne Vračar "historical".

Jel ti uzimaš kredit ili isplaćuješ 270k eur u kešu po etapama gradnje?