Rezultati pretrage

Jedini uslov ce biti da si SNS kao i za sve :) Program osmisljen da se održe velike cene i usput udomi ko treba se udomi od bratijske dece :) Kako je prošlo ovde ljudima za one neke druge olaksice i kredite koje su jos jurili i to jos preko veze - jel se javio neko? :)

Ja sam brate ko sto rekoh podstanar skoro deceniju i u novijim stanovima nista ali nista nije renovirano bukvalno ni okrečeno nikad. Ono crkne grejač na bojleru,zameni se slavina i to je to. Kod starih je bilo frka sa vodom i sa budji koja je izbijala zbog lose izolacije pa je tu kao aj i bilo...

Ima i ako je star stan i ima probleme, pre svega sa vodom i izolacijom.

Ma naravno jasno, posto uzimam za zivot ja bih i sad uzeo, samo objasnjavam koja je to dubioza. Naravno moramo uzeti u obzir čak da i renta a i kvadrati mogu i da padnu (za prvo sumnjam za drugo je možda i moguce, naročito ako se nekad ostvari ovo sa ,,jeftinim ucescima za stan,, ili Rusi i...

Evo ja cu ti dati računicu renta je 300 za stan od 27+4 kvadrata. Relativno novija gradnja, lep topao stan. Cena je skočila za 1200 eura po kvadratu u toj istoj zgradi za par godina.(Sa 1500 na 2700) To znaci da mi narednih 10 godina možemo po istoj renti da živimo samo za razliku tog skoka :)...

Nemam ni ja sa prodajom, ali imam sa ljudima koji kupuju jer sam bar 10 puta gledao tako stanove kako nestaju ispred nosa (jer je bilo par ispred mene) bukvalno za dan. Veruj mi ako je sve OK - prvi uzima, ako ne on - odmah drugi isti taj dan. To je moje iskustvo od 2021 do sad, sa malim...

Batana kakvo cimanje, sad da oglasis bilo koji iole OK stan koji si kupio recimo početkom 2022 pre Rusa, mozes bukvalno skoro duple pare da uzmes odmah u roku od max 2 do 3 dana. Samo da je manji od 50 kvadrata i uknjižen, a ako je ispod 40, isti dan prodajes :) Agenti ti sve završe ništa se ti...

Uvek mozes da prodas za duplo nego sto si uzeo pre 2-3 godine :) I da završis sa cimanjem, zar ne? Jos posto si sposoban, pametan i preduzetničkog duha, da ulozis u posao i obrnes te duple pare opet jos više i Milinko. Nada Topchagic, sto bi se reklo :)

Realno ljudi ne kapiraju muku, elem - ćeš da prodas neki od tih stanova da se ne mučiš vise?

Ma jok batana ko sto sam već pričao ne moze to da razume čovek koji kaze se diže prevelika frka oko 15ak ljudi itd. A i ne smeta mi to sta sad, neko je imao sreću da je krenuo na vreme, i iz mnogo boljih pozicija, a neko pravi sve bukvalno sam bez roditelja, nasledstva i stranih plata. Plus je...

Sve jasno, daleko da je idealno bilo, odmah bi uzeo. Zgrada je isto bila pomalo ,,ispucala,, od sleganja kao i okolina. Da je to bilo to ne bih razmisljao. Nije bilo uopste do cene. Jedino zašto mi je žao je jer su cene opet otisle mnogo čak i tu i sad i to ne mogu da kupim, a i da mogu niko ne...

Ako je to period oko oktobra-decembra 2023, tad je stvarno došlo do jako blagog pada i malo bolje ponude gde si stvarno mogao i da nadjes i nesto donekle OK a da ne nestane odmah. Ja sam prvi mislio da to znači oporavak, ali odma posle par meseci čim je došlo do naznaka da ce padati kamate sve...

Zato sto ima mnogo oglasa koji se ne brišu, a na 4 zida imas isto više jer se ne brisu neaktivni a ima i vlasnika dosta koji oglasavaju. Kapiram da je HO najskuplji pa i zato ima manje. Neke agencije namerno ostavljaju OK a neaktivne, jer kad pozoves onda ti kazu jao nema taj vise al mogu da...

Ima ih jaaaako dosta koji mute, i oni bas ne znaju sta drugo sa parama pa im je to najlakse. Povećao se i procenat gastosa koji kupuju jer oni samo čuju infose kako sve skače i gledaju statistike a ne žive ovde da vide realnost. Jos ako gledaju Pink i Hepije pa to je investicija veka :) Sta oni...

Jasno, slazem se potpuno sa tvojom analizom i jako lepo si sve napisao. Da li ti mozda idalje aktivno trazis ili samo pratis? Naravno nisam od onih koji mnogo veruje sta pričaju agenti jer 95 posto njih, aj da kazem ,,ulepšavaju neistinu,, i naravno pricaju kao prodavci sta njima odgovara :) Al...

Bilo je i 6900 pre neki dan. To je zbog praznika kapiram jer je pred Novu godinu bukvakno bilo oko 8800. Ne znam tacno za broj svih, ali za do 100K znam sigurno bilo je 1300 pa 970, sad ima 50ak više.

Elem o cenama nekretnina - da li ima iko ovde da priča sa nekim agentima ili gleda neke stanove? Da prenese neke infose sa terena a ne sa grafika? Sumnjam i da ima prodaje toliko koliko piše na ovim sajtovima, jer tamo na mapama vidim baš dosta cena koje nemaju veze sa životom i nema ih za te...

Bukvalno je kod nas obrnuto i svi žmure na kradju, jer je svima dao sve i završava im posao. On je samo izvalio recept da svaki drugi Srbin ima svoju cenu, od paštete, preko dozvola za valjanje i kombine, do tendera. Samo je ogolio koliko smo nisko pali i sta je sve spremno se uradi, i koliko ih...

Jedan od najboljih postova do sada :)

Ja sam pratio bio je jak rast broja oglasa do Nove godine, sad je palo mnogo (ali to je i za prodaju i za rentu i mislim da je zbog praznika mozda jer ne rade i ne obnavljaju oglase, pa da pričekamo) Pisao sam danas bas o tome.

I mene je štošta podsećalo na agente, ali iskreno ne znam dal iko od vas stvarno traži i zove oglase i obilazi te lokacije? Dal iko idalje aktivno trazi osim da pozove broj odredjenih kompleksa i teta kaze cenu? Pa na osnovu toga moze da kaže kolika je potražnja, dal mogu da se ubijaju cene...

Jel neko primetio da ima skoro 25 posto manje oglasa za Beograd na HO (kapiram da je to jer ne obnavljaju oglase za praznike) ? Ispod 100k je pred praznike bilo oko 1300 sad 970 znači 30 posto (opet verovatno i zbog praznika al aj videcemo) O dogovorenom dizanju svih cena na oglasima, kao po...

Tema ne sme da stane zbog mizernih 15, 155 ilili 1555 ljudi, niti se tu nešto treba dizati tenzija sto su zbog njihovih ugradnji ubijeni ljudi. Druže nije to ,,opoziciona orjentacija", a i mi nemamo opoziciju jer DB sve to drži. Na stranu sve, bukvalno to i moze da bude vezano sa temom, jer su...

Pa cela poenta je da nemas izbora i da nema nista ispod tih nekih cena. Ja videh stan u Mirijevu koji smo gledali i koji je skoro bio oglašen za 2100 i nije isao, čak je mogao i dogovor - evo na 2400 je sad podignut a naravno idalje ne ide. To sam vidajao i u drugim krajevima. Forica je samo da...

Vidi komentarisemo nesto sto uopšte i nece ici studentima, no ce kao i sve drugo ici zna se kome. Ako i bude bilo ista od te priče. Poenta moje priče je bila da svako ko ne moze da skupi ni 10 do 20000 za učešće sigurno nema prihode koji to mogu da isprate. Sad sto uvek moze da odustane jer nije...

Kapiram da si ironičan al uz sve komentare i stavove ovde - moram da proverim ? :)

U svakom slucaju su platili malo više od nekog klinca koji samo dodje i uzme stan za 1500 eura ili kako god. Jasno slazem se nisu to ogromni nameti,ali slozices se da je bezve da nakon svega oni ne mogu ni običan kredit da uzmu?

Imaš i paušalce koji placaju godinama porez i ogromne namete, imali il nemali posla, a ne mogu čak ni kredit da dignu. Tako da oni eto moraju da jure na keš sve, ili keš kreditom eventualno da se dopune, a neko samo grune 750eura ne mora ni da radi ni stedi i cao. Realno cilj im je da navuku...

(U)gradnja ne sme da stane, ni zbog 15 ljudi koji su poginuli ni zbog 155 ni 1555 jer sve je to njihovo vlasništvo kao i vaša deca. Možda će neko na investitorskoj temi da hejtuje da je offtopic i da ima veze sa politikom (iako 90 posto mrzi politiku i sve te lažne opozicije, samo zahteva...

Ćuti makar tu sad žive oni i njihove porodice, niko to ne sme da iznajmljuje ;) Bilo je i toga na temi kako ce se mnogi uplašiti i poštovati zakon da ne smeju da iznajmljuju a u realnosti ti socialni stanovi najmanje dopadnu ljudima kojima stvarno treba. A njih je ispoštovao jer mu je trebala...