Rezultati pretrage

Opet neka kuknjava kao da ne može da se raširi peškir ili kupi ligenštul u Lidlu za 20e, ponese neki sendvič ako si mrtav gladan. Svi u velikim gradovima na zapadu rasprostru ćebe, ponesu neku flašu, sede i uzivaju. Što bogatiji ljudi to jednostavniji, samo ovde mora da se ispija skupo piće...

Bez obzira na nedostatke, svi veliki gradovi na zapadu bi zlatom platili da u širem centru grada imaju ogromno jezero u kojem možeš da plivaš, voziš pedalinu, organizuješ sportska takmičenja, zezaš se, da okolo imaš terene za basket, golf, fudbal, tenis, odbojku, celu šumu u pozadini, klizanje...

Rip Park za venčanja eto ga piknik park. Ono postolje/glorijet za venčanja je bilo baš zanimljivo i ukusno, ne znam zašto su to dirali a ne znam ni šta su radili sa drvećem koje su mladenci zasadili, u podnožju bile pločice i imenima parova i datumom venčanja, takođe je dosta njih zasađeno i 50m...

Dal je ovo realno. Buy novogradnja, they said. Da su stanari pametni, kolektivna tužba. https://x.com/savski_nasip/status/1807883415644979679?t=WwFVVvb3_qd3C8avpfHpdg&s=19

Evo i premium 65 luxuzno otpao https://x.com/TSelenic/status/1807864324989636805?t=CaYLvQavNtvedGXYylTVXw&s=19

Jel ovde otpala terasa a i dalje traže 3.200? Možda da jeftinije bez balkona https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/novi-beograd-blok-30-id1213/5425644591492?kid=4

Bio sam tri puta u Andaluziji i Malaga je najneatraktivniji grad tamo u odnosu na sve ostale, jedino što je tu administrativni centar, najveći aerodrom, i dobar je za partijanje . Ok, lepo je staro jezgro i par mesta, a ostatak su neke zgradurine, izvukao bi paralelu sa Splitom. Problem je što...

https://forbes.n1info.rs/biznis/dolaze-li-i-dalje-digitalni-nomadi-u-srbiju-i-zasto-smo-tako-dramaticno-pali-na-nomad-listi/

Ja jedino ne znam da su Slovenci migratoran narod, njima su najlepše njihove planine i reke, eventualno odu u Pariz ili Rim turistički i to je to. Ima individualnih primeraka koji odlaze poslom ali retko. Suština da idu i englezi u Australiju, nemci u USA, itd i to je skroz normalno i prirodno...

Dakle zaključak sa terena je: postoji veliki bunar ljudi koji bi kupili, ali ne po ovoj ceni. Da investitori svi spuste za 10%, sve bi se rasprodalo ili ne? Ne mogu držati cenu non stop, kad tad će onaj najnelikvidniji i najnestrpljiviji spustiti da ide u nove izgradnje a drugi će ga slediti...

Sa BnV neću više da se bavim, nek kupuje ko hoće. A što se tiče socijalizma nije stambena komisija "delila" besplatno stanove nego je tvoja firma učestvovala npr u izgradnji Komgrapovog ili Radovog naselja u Galenici ili kod Merkatora, dobije na kraju zauzvrat dva trosobna, jedan dvosoban i dva...

Vala baš, I ti ljudi su se naseljavali na mestima gde su živeli seljaci ili nije bilo ničega pa nisu ni oni znali da će za 20-30g "civilizacija" stići do njih i da će postati poželjna lokacija (blokovi). Nadali su se da će bar imati pristojan saobraćaj, bili srećni što imaju krov nad glavom Gde...

To su sve istorijske anomalije na koje niko od nas nema uticaj, i taj Novi Sad je koštao 800-900e kvadrat negde 2015 pa je skočio na egal BG jedino i isključivo zbog pruge i zato što se u njega slilo stanovništvo preko Drine sa viškom para. Isto kao što je i njiva u Paštrovićima vredela 5-10...

Ja se divim i ljudima koji kupuju u Savskom amfiteatru. Možda gledaju kako se pobadaju šipovi za neke solitere, a nisu se zamislili zašto nijedna stara zgrada u Karađorđevoj nije imala podrum. Poplave iz 1940 i 1981 nas nisu naučile ničemu, a sad hoćemo i tunel ispod Terazijskog grebena

U međuvremenu u spomenutoj Holandiji (od 1.jula), pročitajte caption:

Daš 2,5-3K za neku novogradnju i onda provališ da ti je investitor nakačio fekalnu kanalizaciju na kišnu i da je svaka kiša potop

Prioriteti. A kad otpadne terasa Ili fasada, država duradi nešto

Odličan:

U SFRJ je nezvanično bilo rentijerstva koje je bilo ograničeno na vlasnike (cca 10% stanova), uglavnom stariji ljudi koji izdaju sobu ili stan da dopune budžet. Ako si imao dva stana od države, bilo je nepopularno da jedan izdaješ jer onda ispada da ti je višak i da ti ne treba, dakle vrati...

https://forbes.n1info.rs/novac/trziste-nekretnina-u-beogradu-vec-godinu-i-po-zivi-novu-realnost-kako-investitori-iskrivljuju-sliku-o-prodaji/

Ja ne znam nijednog rođenog Beograđanina od svesti i ukusa (pri tome ne kažem to u elitističkom smislu) da je kupio za život ili razmatra da kupi bilo šta u BnV, pa makar spustili i na 2K/m2. Više su klijentela gastarbajteri, stranci, ljudi iz unutrašnjosti, firme i sl.

Vlasnici stanova su (ako investitor propadne posle 3-4god) i dalje vlasnici, i na njima je da odluče šta će da rade. Udeo propalog investitora ulazi u stečajnu masu a vlasnici biraju da li će da biraju novu Real estate management firmu koji može da im ponudi slično izdavanje i odrzavanje, a u...

Država da podmetne balvane pod terasu da ne otpadne

A šta se dešava kad propadne investitor koji ti garantuje 8% ROI i krenu problemi

Moja prva reakcija je bila: dobro prijatelju, ostarićeš a ne znaš dobro italijanski/slovenački, ustaneš ujutru i očeš da popiješ kafu u kafiću, shvatiš da nemaš sa kime reč da razmeniš. Kaže "u pravu si". Tako da ni BG nije isključen 😃

Bila je urbana legenda za stare kamene kuće u Boki koje za godinu dana promene tipa 3-4 vlasnika. Dodje rus i kupi kuću za milion. Posle par meseci proda nazad prvom vlasniku ili sledećem rusu za 960-950K. Onda ovaj dalje sledećem za 900K. I tako svi operu pare a u kući zapravo niko ne živi...

Vesti iz komšiluka, slična situacija https://dailynewshungary.com/rental-prices-in-budapest-increase-euro/

Nije al ovde se vrte neki Hanioti i Leptokarije i Buljarice 😀 osrednji grad je malo bolja priča. U svakom krenu neke palanačke priče, ko je uzeo pare od sezone, ko se sa kime švaleriše itd. Opet i odatle zimi pobegnu u veći grad.

Moje iskustvo sa nekretninama na moru je: ne kupuj ako nemaš dovoljno širok krug porodice i prijatelja koji će da koriste istu bar 6mes godišnje. Ako ćeš da odeš mesec dana leti (koliki ti je GO) džabe ti posao, za te pare možeš da letuješ gde oćeš. Ako ćeš da rentiraš kratkoročno i to zahteva...

Ova fasada bila zrela da otpadne još pre 10 god, stanari "nemaju para" a ako neko i prodaje ne bi da spusti cenu stana sa 3,5K/m2 https://www.blic.rs/vesti/beograd/odvalio-se-deo-fasade-u-kosovskoj-i-pao-na-ulicu/jemwv6l