Rezultati pretrage

Još da objasne kako je svojim teškim radom i trudom svaki milijarder zaradio svoje bogatstvo. I kako je istim tim teškim radom izbegao da plati porez... Nije baš lepo da stavljaš crtaće ovde da objasniš ljudima kako niko nije zaslužio da mu se pokloni stan i hrana, kao da pričaš sa decom. Niko...

Koliko ima smisla ugrađivati kvalitetne prozore u starogradnjama koje nemaju dobru izolaciju? Ok, pretpostavljam da će ukupna količina energije koja uđe ili izađe iz stana biti manja ako prozori imaju bolju termalnu izolaciju, ali da li to ima smisla, ako to u zbiru ne napravi veliku razliku...

Ja ne nađoh te informacije na sajtu RGZ, ali zato nađoh ovo za nova registrovana putnička vozila čija je godina proizvodnje tekuća. A da ne pominjem da mešaju prosečnu cenu polovnog auta i, pazi ovo, raspon cena novih automobila. Očigledno da imaju neku agendu i da selektivno biraju informacije...

Nisam pratio na casu. Jbg, dosta se pise na temi, ko ima vremena sve ovo da cita...

You can't make this shit up: https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/fontana-pogled-od-milion-dolara-id8048/5425644525607?kid=4&sid=1720428419161

Kineticka energija raste kvadratno sa brzinom. Pa ako je stvarno brzina vetra dupla, znaci da je snaga tog vetra 4 puta veca.

Osim sto se jos uvek ne gradi, problem je i sto se ne gradi planski. Veci deo nema ni kanalizaciju, pa posle kukanje kad su poplave. Dakle, da se gradi, ali po nekom urbanistickom planu.

Nisam ni napisao da treba svaki park da se zameni zgradom, nego lepo da se siri grad. Ima njiva oko Beograda na pretek.

Samo pokazuje da jedino sigurno rešenje za problem skupih nekretnina bilo gde je da se više gradi.

Znači kad tebi ne odgovara onda se pozivaš na zakon?

A sta u Srbiji odgovara ekonomskoj logici? Ti mislis da je vecina ovih kupaca makar otvorila izvestaj RGZ da vide sta se desava?

Pa razumem sta pricas, na pojedincu je da odluci sta mu odgovara. Ne verujem da se bas tako cesto desava da te neko istera iz stana. Tu svakako krivim drzavu, ne bi trebalo da to moze tako lako da se desi. Elem, sta ako promenis posao koji je na drugom kraju grada i sad ne putujes vise 20 min...

Nista nije sigurno. Kad odu rusi mozda padne renta. Sigurno je samo ono sto su svi ovde na forumu sebi zacrtali da je sigurno. Uzeo sam prilicno konzervativan primer za berzu i pustio da podaci idu u prilog nekretninama. Nije fer reci da je s&p bull run izuzetak, a da bull run nekretnina u...

Pa ni kad uzmes kredit nije tvoj dom, nego pripada banci dok ne otplatis kredit. Nije kao da nemas krov na glavom kad iznajmljujes stan. Poenta je pokazati da finansijski je slicna odluka. Imas i drugih troskova kao vlasnik: porez, osiguranje, popravke...

Najlakse na primeru: neko je skupio 20% ucesca za dvosoban stan od 50ak kvadrata. Takav stan trenutno kosta 130k evra. Opcija 1: Kupovina Rata za kredit na 20 godina je 692 evra sa fiksnom stopom od 5%. Neka vrednost tog stana realno raste 2% godisnje, sa inflacijom da kazemo 5%. Za 20 godina...

Odavno gluplju stvar nisam pročitao. Ovo iz marketinga prelazi u obmanjivanje kupaca i nepoštenu poslovnu praksu.

Možda kućni red ima samo informativni karakter, a ne nešto čega se deca drže kao pijan plota, kao što se ti odnosiš prema ograničenju kad voziš auto :rolleyes:

Nikad nisam cuo ni pokusaj objasnjenja kojim mehanizmom elektricno polje utice na zdravlje. Postoje ljudi koji odrzavaju te sisteme i rade na dalekovodima, sigurno nezanemarljiv broj zivi blizu dalekovoda. Vremenom bi se skupila statistika da je to stetno po zdravlje. Nemojte da mesate...

A drzava je svim snagama pokusala da pomogne time sto je ogranicila kamatne stope. Pitam se sta bi bilo da su ostale na 7%.

Je l' je toliko tesko da 30 sekundi pogledas oglase pre nego sto napises nesto? https://www.halooglasi.com/nekretnine/izdavanje-stanova/odmah-useljiv-stan-u-centru/5425644512744?kid=1&sid=1718613056332...

.

Isto tako mozes da uzmes 2014. i cenu kvadrata novogradnje 1500 i prosecnu platu od 550e za poredjenje. Ali sto uzimas prosecnu platu za Srbiju da poredis sa cenom stanova u Beogradu? Drugo, kod nas ima mnogo sive ekonomije, a tad je jos vise bilo. Mnogo gastoza koji su kupovali. Previse ti je...

To je put od 440km u najboljem slucaju, znaci da ti je prosecna brzina 90 na sat sa sve granicom. Nije ni cudo da ginu ljudi po putevima...

Onda porez na rentu. Pa neka biraju da l' ce da im se vodi kao prazan ili kao da se renta, isto ce da plate. Edit: stavise, veci porez da bude na prazan, da bi podstakli da se renta. Win-win-win Edit2: i da ne moze da se racuna da je samo maloletno dete jedini stanar, kao ni jedan supruznik...

Ovako nesto moze za centar. Automobili mogu da se krecu tuda (stanari, tranzit ide glavnim pravcima), ali usporeno i da se zna da biciklisti imaju prednost. Odjednom ljudi koji zive tu dobiju tise i bezbednije okruzenje.

I da ovi stubovi budu dovoljno jaki da zaustave vozilo, a ne samo za ukras da budu tu. Da svi glavni pravci imaju ovako nesto guzve bi se smanjile u roku od par meseci. I da, ova srednja traka da bude BUS.

Popis: 1991 2002 2011 2022 1.552.151 1.576.124 1.639.121 1.681.405 Naravno da danas ima mnogo više stanova nego pre 30 godina, nego npr. imaš penzionere koji su ostali sami u trosobnom stanu, a ne pada im na pamet da se presele u manji. Imaš gomilu stanova koji zuje prazni, sve to piše...

Izgleda nije prodato, nego su resili da podignu cenu. Sad nece nikad da ga prodaju.

Evo kako ja na to gledam. Ljudi koji su resili da kupe sad i imaju novac/uslove za kredit znaju koje su cene otprilike. Oni prate oglase i cim se pojavi nesto sa nizom cenom oni zovu i kupuju. Neka takvih ima 10, 20 ili 50, isti ce utisak biti, jer ce uvek stan sa nizom cenom od onoga sto je u...

Daleko od toga. Bile bi u peaku da drzava nije ogranicila marze bankama na 0-1%. Kako god okrenes, ocekujem da u januaru 2025. budu vece kamate za kredite za one sto nemaju fiksnu kamatu.