Rezultati pretrage

Tako je. I ako je neka zemlja sada dospela u lošiji odnos duga i bdp treba uzeti u obzir koliko kvalitetno su živeli ti narodi zadnjih 70 ili 100 godina pa da im se desi ova kriza. Pa sad neće neko u Španiji vozač autobusa imati 1500 evra nego će zbog lošeg stanja javnih finansija imati platu...

Izgradjen je ceo Novi Beograd?! Da ne pričamo o Djerdapu, fabrikama, autoputevima, železnici.. smešno porediti Sfrj sa ovim sada.. zemlju je uvek teško podići nakon rata ali šta je tada urađeno i zadnjih 30 godina neuporedivo je. Ne pričamo o politici iako jeste povezano. Kakve su bile potrebe...

nece to da gleda vec samo tamo gde se opravdava rast

baš stoji sve izgleda. još neki mesec i biće malo jasnije

Što više ide ka gore (nominalno ili realno) pad će biti drastičniji kada za to dođe vreme a bližimo se tome.

Ako stan stoji godinu dana(ne postoji poseban razlog sem previsoke cene od 2k a prosek za Nbg u 2021 je 1770 eur/m2) a neki se prodaju odmah kao što navodiš za mesec dva.. to samo znači da taj što stoji dugo mora da se koriguje na niže bar 30% nakon godinu dana. Svako dalje povećanje cene takvog...

Nema mane običan stan 65m2 starogradnja. 2k eur je m2 i stoji godinu dana i cena je fiksna i malo i povećana u 2022. Stan je za renoviranje. Novi stan u tom kraju košta kao ova starovradnja+renoviranje. Kada bi spustili npr 20% prodali bi odmah ali drže. Pravilo bi bilo da nakon godinu dana...

znam neke oglase stoje po godinu dana sa nerealnim cenama 2000 evra/m2 za nbg starogradnja. kada bi spustili 20% odmah bi prodali siguran sam. nema razloga da neko od novinara nesto tako pise ako to nije istina zar ne? koji bi mu bio motiv za to?

a zasto su te visoke tu zgrade oko tog terena

Izgleda je počelo držite se https://mondo.rs/Info/Ekonomija/a1653904/Prodaja-stanova-u-staroj-gradnji.html?utm_source=facebook&utm_medium=jk

Mnogo je faktora i ja očekujem da će padati cene u srednjem roku. Možda ispadne jeftinije fiksna u ukupnom obračunu ako neke banke daju takvu varijantu. Zavisi i od vesine kredita

Oglašene cene su oglašene a realanih 2% rasta kamate je dodatnih 20k eur za kreditnog kupca. To je rast cene od npr. 20% i to će se naknadno odraziti na grafikonu ali verovatno kontra. Ono što je ključno jeste privredna aktivnost EU. Tamo treba gledati jer smo vezani za njih u našoj...

Zavisi kakva Vam je pozicija i kako procenjujete situaciju. Uzmite sa rezervom informacije ovde. Neko ko hoće da se zaduži a smatra da ima siguran posao možda mu je zadnja prilika da to uradi "jeftino". Pančevo je tržište za sebe i ljudi imaju drugu kupovnu moć pa sad ne znam koji ne odnos cena...

Drugar radi u banci i uvek govori da ih ne zanimaju nečije nekretnine u slučaju kada neko ne može da otplati. Uzimaju kolateral jer moraju i takva je procedura i logično je. Zanima ih zdrav klijent i da dobiju svoje pare nazad uz kamatu i da oni te pare plasiraju jer to znaju da rade i to im je...

Dakle na postojeće precenjene cene od oko 30% neko je sada podigao cenu za još 20% sa ovim porastom kamata. Nisam siguran ni bankama da li će ovo krediteranje da se isplati i da li će videti svoj keš jer sa istim platama rast od 20k eur je zapravo duži period otplate od npr 10 godina. Banke...

Znaš li koliko je 2% na kredit od 100.000 evra na 20 godina?

Rast kamata i opšta nesigurnost zbog recesije i gubitka posla. Pad tržišta u SAD. Prodaja na kredit je 50% realizacija u Srbiji a 50% su vezane transakcije prodam jedan stan za keš kupim drugi stan za keš.

Ovo i ja mislim I slažem se u potpunosti kao i većina normalnih ovde na forumu. Ljudska psihologija je da kad jednom krene da pada onda će svi čekati i neće tada niko kupovati jer će misliti da će još pasti pa još pa još pa još.. najbolja opcija za njih je odmah da prodaju tako što spuste cenu...

Naćićemo mu mi pravu kuću da ima da živi ko gazda da obrađuje zemlju peče rakiju ide na krštenja slave ne u gradu svi ko pacovi neki kvalitet života nula. Svi samo bi da okrenu nešto virtuelno i to sad kao neko je pametan. Ili na neku poziciju od ćaleta keve lova posao informacija dojava. Pa idi...

Da samo nije ispravno računati presek u nekom trenutku.. računaj kako su ljudi prošli u kontinuitetu sa svojim zaradama i cenama nekretnina nekog perioda .. trebalo bi gledati cikluse 2002-2008 vs. 2009-2015 vs. 2016-2022 nisam pri ekselu ali uzracunacu vam i to i korpoglavnih gradova ovo što je...

Nije tačno i ti si pristrasan u više situacija si to pokazao da navlačiš na ove detalje i da voliš da razvodnjavaš 105,49 je kurs kraj 2010 odnosmo prosek 103. za godinu. To je 1800 ili manje cena za 2010 Postoji podatak cena novogradnje za Q2 2022 na rzs 2200 to je 30% veća cena Inflaciju...

*rzs https://data.stat.gov.rs/Home/Result/05010104?languageCode=sr-Latn Ko je mogao da predvidi rat u Ukrajini..

Ma nije tačno. Nije u redu tako olako da se šire dezinformacije stvarno nije korektno! Gledam upravo rzs - 1800 evra ali za novogradnju za 2010. godinu! I to je maximum nakon čega se događa oštar pad narednih godina. Što će reći da je prosek uzimajući i starogradnju bio dosta niži svakako...

Baš tako. Ali to ti je slučaj verovatno sa preko 50% objekata u Srbiji (možda sa razlikom da je plac kod većine regulisan tj da je u vlasništvu onoga ko gradi). A možda i više od 50% ako se ovde priča o 2 miliona nelegalizovanih objekata za Srbiju od 7 miliona stanovnika. Daaaleko smo mi od...

I treba kupuj ako ti treba i ako imaš i želiš. Za ljude sa jakim primanjima od preko 2k eur ova sadašnja cena zmači dužničko ropstvo. Drljaj i radi do 66-67 pomera se stalno granica i pitanje je hoćeš li otplatiti pa možda u penziju. Za život 4-člane porodice u Bg lagano može da se spuca 1500...

Ma nek je i 800 nije sigurno 2100 a znam pouzdano dečka iz Jakova da mi je objašnjavao baš taj red veličine mislim 400 evra da je gradio bez opremanja i zemljišta. Sad ako ljudi imaju viška taman da ispeglaju i međusobno istrguju ner nema šanse da neko po tim selima plaća 2100 ili da gradi za...

Nisi informisan. Cela Batajnica, Ugrinovci, Dobanovci, Altina, Kaluđerica, Surčin, Ledine itd itd ...šta misliš da su plaćani 2.000 evra?! Ne.. baš tako kako sam napisao 400 evra bez opremanja i cene zemljišta. Niko nije rekao da je to premijum kvalitet ali to je realnost jer to ljudi mogu da...

Nisu merodavni oglasi kad se oglašavaju jedni isti stanovi više puta.. I gomila je nekih lažnih stanova "mamaca" koji se duži period nude po visokim cenama i niko ih ne kupuje. Takođe moguće je da istovremeno pada i tražnja i ponuda pa ćemo videti kada će da ponuda postane veća od tražnje s...

Tačno tako su ljudi i radili u prigradskim naseljima. Oko 400 eur/m2 mislim da je bilo grubi radovi na izgradnji kuće bez opremanja+ cena placa. To je realnost ljudi koji tu žive i zato i nisu stanovali negde drugde jer na takvim mestima da kažemo u neposrednoj blizini Bg to mogu da priušte.

Uz dužno poštovanje ni za dosta manje novca ne bih pazario jer je na žalost poprilično divlje naselje. Ima ljudi koji moraju ali svakako su išli u taj deo grada jer su mogli jeftino da izgrade svoju kuću itd. Niko tu siguran sam nije plaćao ni pola te cene. Manje je suludo dati za Dedinje i...