Rezultati pretrage

Da, overu placa kupac. Tarifa zavisi od vrednosti koja se prometuje i ista je kod svih notara. Imas na netu kako se racuna. Placa se pola sa predugovorom, pola sa ugovorom. Kada se placa kapara zavisi od dogovora, ali 7 dana zvuci razumno. Video sam na vise mesta da dodaju taj buffer iako ga ne...

Sa plafona se hladi, sa poda greja, tako su barem meni rekli. Takodje na rendreima enterijera se vide resetke u podu kod prozora.

Nije ispod parketa. Bice uz prozore resetke u podu odakle ce da dolazi grejanje.

Standardni parket za nize spratove je Weitzer Parkett WP 4100 dimenzija 1000x125x11mm. Na visim spratovima se ugradjuje WP Charisma Plank dimenzija 2245x193x14mm. Obe verzije su viseslojne. Na nizim spratovima moze da se uzme i skuplja verzija parketa uz doplatu. Sto se plocica tice, jeste bzvz...

Naravno, ali mislim da se to nece uskoro desiti. Eventualno kada se zavrsi sa IMTom, tj. kada se pojavi potreba za novim velikim kompleksom i kada neko bude spreman da plati.

Roda objekat je skoro prodat firmi koja drzi Sport Vision (barem mislim da je njima) i trenutno je u roku renoviranje. Sumnjam da bacaju pare na to samo da bi srusili sve za godinu dana. Neko je vec rekao da je sama Roda smanjena na 1/3 prethodne velicine, tako da se oslobadja veliki prostor...

EDIT: Nisam iskopirao sve prvi put, sada u potpunosti.

U dokumentu ima objasnjenje za ovo:

Stanovi ka Kneza Milosa imaju tavanicu na 3m visine, a ovi ostali na 2.7, kao sto je bilo i planirano. Koliko vidim ima isti broj spratova koliko ih je bilo i na pocetnim renderima, tako da ne znam odakle ti informacija da su dodali jos?

Ako sam dobro razumeo, i za ostale projekte koji imaju projektno finansiranje sada može da se uzme kredit posle 60% izgrađenosti, a ne 80%. Biće interesantno videti da li će banke imati drugačija pravila za ovu situaciju.

Ne znam koja je situacija sada, ali ni prošle godine banke nisu davale fiksne kamate stope na duže periode. Ja sam gledao na 20 godina i nigde nisam našao.

Podaci će biti uneti sa datumom kada se izvrši ugovor pošto se tek tada podnosi katastru. Ta 44 podatka znače da je toliko nekretnina završilo sa prodajom u tom periodu. Predugovor se ne upisuje u katastar. Ovo je najveći problem kod objekata koji su u izgradnji. Sve cene koje se nalaze u...

Slažem se sa svime što si rekao, isto bi voleo da ostanu širine kao što su sada. Sa druge strane ne volim kada se sve predstavlja u extremima. Dve zgrade koje su do 30m visine i udaljene međusobno 100m ne mogu da prave "kanjon".

Jedna od odlika dobrog tržišta je dostupnost informacija o prethodnim cenama. Na žalost naše tržište nekretnina ni ovo nema najbolje rešeno. Koliko sam upoznat, informacije su dostupne na sajtu katastra tek kada se izvrši ugovor. To znači da ako neko ide na kredit, potpiše predugovor i da 20%...

Zanimljivo. Sumnjam da ce da bude samo klinika za maticne celije na 2000m2 posto njima u Srbiji treba samo prodajni prostor, ali nekakva privatna klinika ili nesto slicno ima smisla u ovom bloku.

U centru beograda gde su uske ulice mozemo da pricamo o tome da visoke zgrade "prave kanjon", ali u Jurija Gagarina ima 100m izmedju dve najblize zgrade sa dve strane ulice. Zgrade bi morale da budu 20-30 spratova visoke sa obe strane da se zaista dobije utisak kanjona.

Vidim da su nastavili rad na trznom centru sto je kul. Takodje su postavili skelu kod prizemnih spratova zgrade, tako da ocekujem da ce uskoro da zastakle i prve spratove.

Mislim da nije toliko problem sto su mala slova, vec sto je sarena pozadina, pa se tesko cita.

Danas sam prosao par puta pored i meni se licno bas svidja kako je ispalo. Slican mi je efekat kao kod golih betonskih zidovi koji su ponovo postali popularni - nepravilnost im daje dusu. Ovo je samo verzija sa metalnim panelima (ili koji je vec materijal) koji imaju dodatnu prednost sto se jako...

Plasim se da je nerealno ocekivati Novi Beograd sacinjen od niskih zgrada i parkova, pogotovo ne u novogradnji. I sami kazete da visoke zgrade ne odgovaraju uskim ulicama London City-a, ali NBG je susta suprotnost toga sa svojim bulevarima. Uzmimo za primer IMT kao veliki buduci projekat...

Ti stanovi su gradjeni i prodavani pre krize 2008. Takodje ti najskuplji stanovi mislim da su ipak nesto viseg kvaliteta nego ovi sto se sada prodaju za slicne pare. Slazem sa tvrdnjom da se u proseku podigao kvalitet zgrada u poslednjih 10 godina, ali to ne menja ono sto je Deka u akciji rekao...

Ishitreno bi bilo da su po pocetku pandemije poceli izgradnju, ovo je vise promisljena odluka. Zele manji rizik, sto je razumnjivo.

Vec je oneya987, na slikama vecine stanova pise da se nalaze i do VIII sprata, a to po ostalim slikama ne ukljucuje povuceni sprat. Npr: https://new-minel.rs/wp-content/uploads ... mela-E.jpg Takodje izgleda da spratove broje kao da je prizemnje prvi sprat, posto im redovno pise da su stanovi...

Na ovoj fotografiji od Kirs-a se vidi da su to radovi u okviru Airport City-a.

Najverovatnije garazna mesta cine veci deo razlike.

@Kris12 Kada mozemo da ocekujemo video!? :D

Mislim da je bilo isto ili možda 50-100e jeftinije. Edit: Nisam video da je Sanitarium već odgovorio.

Danasnje slike sa 28. sprata. Pogled na ostatak naselja. Koja slika iz unutrasnjosti zgrade. Otvori za liftove.

Ukoliko mozes da biras, naravno da ces izabrati boji pogled, a kada se zgrade reklamiraju da imaju odlican pogled, ljudi to i ocekuju. Sa druge strane, uvek treba biti skeptican oko buduceg pogleda kada se zna da treba jos da se gradi. Zanimljivo je da si spomenuo da je tebi iznad prvog sprata...

Danas sam pokusao da slikam iz istog ugla kao sto je jedan od rendera kako bih mogao da "dodam" gornju trecinu. :) Original Photoshop (ukoliko nije ocigledno)