Rezultati pretrage

Ahaaa, pa to znači važi samo za postojeće korisnike kredita, nisam video da to pominju, hvala.

https://www.ozon.rs/vesti/2024/od-nove-godine-raste-kamata-i-rate-stambenih-kredita/ Zna li ko odakle ova priča o fiksiranju kamatnih stopa na 5% od 1.1.2025.? I glavonja je pričao o tome, a ja ne vidim da postoji bilo kakav zakon gde se tako nešto pominje, ima samo ovaj Zakon o zaštiti...

Ovo em nije Vračar, em nije ni Crveni krst. Opština Vračar se završava na raskršću Gospodara Vučića i Voje Ilića. Ovo je neki Konjarnik 2, tako nešto. Crveni krst je dosta iznad, na Krst se južno nastavlja Lekino brdo, Konjarnik, Denkova bašta... Ovo je klasičan primer kako agencije lažu...

Da ne komentarišem cenu, ali to nije Dorćol nikako, Viline Vode su tu.

Znači, nije baš da će stope iz meseca u mesec isključivo padati, a ova odluka utiče indirektno i na buduće kamatne stope na stambene kredite, tj. pad istih uopšte nije garantovan, odnosno sledi rast u januaru po najavama.

E jbg sad, ako treba da verujemo Instagramušama, a dokaz/argument je "majkemi", odosmo u krasni.

Poserem mu se u rejting. Odurni fašistički duče, koji je decenijama izučavao Makijavelija i Gebelsa, a kojem se klanjaju bezlične mase jer su im Informer i Pink utuvili u glavu da tako treba. A to što žive sve gore i gore nema veze - bitno da BDP raste na papiru. A i za Kosovo se bori, mada su...

^Rekao bih da je to pitanje za OTP, pošto je njihova ponuda, ne moja.😁 Edit, izgleda da imam rešenje misterije - OTP je iz nekog razloga stanove u izgradnji rešio da zove "neuknjiženim nepokretnostima": https://www.otpbanka.rs/finovacije/kakve-stanove-banka-kreditira-i-pod-kojim-uslovima/...

A ovo iz OTP: "Mogućnost kupovine i uspostavljanja hipoteke na uknjižene i na neuknjižene nepokretnosti": https://www.otpbanka.rs/stambeni-kredit/

Pa ako nema gradnje, ko će da klikće na sajt gradnja.rs?😆

Hahah, Kurir, Informer i ostala go_na kao izvor informacija. Nadam se da si zadovoljan sendvičima, labude.

Od istinski bitnih projekata (ne računam rekonstrukcije postojećih objekata), ovi završeni (Most na Adi, Borča most, pa hajde i Toranj na Avali kao simbol Beograda) su delo bivše vlasti, tj. osovine zla Đilas/Šolak, a ta ekipa nije na vlasti već 12 godina...

^Nije namenjeno meni, ali lično se zgražavam modernih tržnih centara, a kafu pijem u normalnim kafićima, kad nije hladno onima na otvorenom, šoping isto volim da šetam ulicom a ne zatvorenim TCom gde nema normalnog protoka vazduha. Ali znam da je većini to sad pojam izlaska negde. "Izašao sam u...

Ako su premijum, onda ih poslati sve na Zlatibor.

Au jbt, sad vidim da neki za Mirijevo, za ove baš male stanove od 28-33 kvm traže po skoro 2.600 evara, starogradnja. 😮 Jeste da se manje kvadrature cene više, ali baš mnogo... https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/mirijevo-dragoslava-djordjevica-gose-28m2-id5/5425644513352

Ovako nešto ti je premalo (ako sam razumeo, 30ak kvm se traži), ili si našao da ne valja nešto? https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/novo-vrh-investicija-nema-pdva/5425644695858 https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/novo-vrh-investicija/5425644503822 Očekivano...

Mora starogradnja? Možda razmisliti o novogradnji u sivoj fazi, ako vidiš da je investitor ok. I ako se ima prostora za čekanje od tipa 6 meseci (ako je npr. na 70% izgrađenosti sada)... Plus ako se doda još 10-ak hiljada evra iz npr. potrošačkog kredita, može se naći nešto od 40-ak kvm.

Aaaaa, ima kupca ko zna gde za stan koji prodaje za keš i 70k (možda je i stan koji prodaje na Mirijevu, to ne znam zbog načina kako je napisano), a gleda da kupi u Mirijevu/na Zvezdari, nema ništa za 70k da on kupi posle prodaje ... Pogubih se u rečenici. Kao neko ko takođe gleda i Mirijevo...

Ovo nisam razumeo - slučajno si pogledao oglase i shvatio da imaš kupca za stan u Mirijevu koji prodaješ, a gledanjem oglasa si i skapirao da je cena po kojoj će kupiti od tebe 65-70, keš? 😵‍💫 Cenim da si nešto drugo hteo da napišeš...

Ne baš, mada je Intesa stvarno generalno najbolja, počev od toga da ne koriste SNS softver koji koriste druge banke a koji je hakovan u skorije vreme i ljudima su skinute ogromne sume evara, pa nadalje... Elem, bio u banci da čujem ponudu za fiksnu kamatnu stopu i stambeni kredit, nisam dobio...

Upravo sam ovako i razmišljao, gde mi nije baš jasno kako to da nema još banaka da reaguju, jer su signali jasni, i maltene se zna da sledi dalji pad stopa/Euribora.

Zašto se onda ovde stalno pominju odluke ECB, NBS i FED kao razlozi zašto će ponude banaka koliko "sutra" biti daleko bolje nego danas/u prethodnom periodu? I zašto je Erste banka smanjila nominalnu fiksnu stopu iako Euribor još nije pao, onaj 6M?

Najniža fiksna kamatna stopa koja je ovde pomenuta je 4,85% - Erste, 15.9.2024. To je daleko od 4,5. Ako banke ovim tempom nastave da smanjuju fiksnu stopu, proći će otprilike godinu dana dok se dođe i do 4,5% i to kod jedne ili dve. Podsetiću da je NBS smanjio referentnu kamatnu stopu za 0,75%...

Pa nemaju ljudi u proseku para za te veće kvadrature i eto, uzimaju šta mogu... Čak i investicioni kupci verovatno ne zarade mnogo više kad izdaju dvosoban/jednoiposoban stan od 45 kvm u odnosu na ~55 kvm, cenim.

Ne postoji mogućnost da ti bilo ko garantuje bilo koju sumu kao garantovani mesečni prihod. Zamisli da u ugovoru piše "ako prihod od izdavanja bude manji od 3.500 evra, prodavac se obavezuje da nadoknadi razliku". Pišijada.

Seri, seri, moj golube beli... Ništa na račun labuda - to je druga životnja apsolutno.

Mislim da je vreme da daš Džou što imaš da uloži u šta hoće, vidiš da je čovek tatko na finansije. :D

FED, ECB, NBS - pogubio sam se više.😊

Kad pre smanjuju ponovo, zar nisu pre neki dan smanjili za 0.25%? Sledeći put sam očekivao za mesec dana ili tako nešto...

Zašto BVK uopšte nema mapu kanalizacionog sistema u Beogradu, makar ne javno dostupnu? Guglam i guglam, ali ništa osim nekih tekstova gde se priča uopšteno i pominju delovi pojedinih opština gde nema kanalizacije, plus neke besmislene "mape" koje ne pokazuju ništa detaljno.