Rezultati pretrage

Ne funkcionise ekonomija onako kako je ti predstavljas. Jeftini krediti, tj. niske kamatne stope jesu jedan od faktora koji je svakako uticao na rast cena. Efekat niskih kamatnih stopa se ne ogleda samo u tome koliko je krediutnih kupaca kad su u pitanju stanovi, nego je efekat jeftinog novca...

Oni koji zele rast cena mogu jedino da se uzdaju u to da ce se opet stampati novac u velikim kolicinama jer apsolutno nijedan faktor vise prakticno ne moze da pogura cene nagore. Pranje, novca, Rusi, zabrana trgovine neuknjizenim nekretninama,..., sve sto je moglo da pogura cenu nagore, poguralo...

Oni koji smatraju da je sad bolje kupiti raspalu supu nego cuvati kes su verovatno tokom korone smatrali da je kupovina WC papira pametno ulaganje jer je bila velika traznja. Klasican hajp i FOMO

Tacno je da je 2015. bio dosta manji promet nego sad. Ali opet, sad imamo dosta vezanih kupoprodaja, tako da se jedna ista nekretnina prometuje vise puta. Takodje, to je bio period kad je bila dozvoljena trgovina neuknjizenim nekretninama, i velika je verovatnoca da se one ne nalaze u ovoj...

Iskreno, ja ne pratim previse situaciju, ali ima tu vise stvari u igri. Ali situaciju mozda najvise objasnjavaju poznate fraze: "privatizacija profita, socijalizacija gubitaka" i "previse veliki da bi propao" kad su banke u pitanju. Zbog toga su banke spremnije da preuzimaju rizike, i dok god...

Da li je bolje ziveti u Beogradu sa platom od 700 evra i kirijom od 400 evra ili u Vlasotincu sa platom od 0 dinara i bez troskova kirije za stan jer imas svoj stan/kucu? Ljudi sa razlogom odlaze u vece gradove jer u manjim mestima prakticno nema perspektive. S obzirom da Beograd postaje sve...

https://biznis.telegraf.rs/nekretnine/3646026-cene-stanova-u-novogradnji-u-srbiji Imam osecaj da ce i sledece 2024. godine kad cene budu pale i dalje pisati kako su 2022. godine porasle cene stanova :) Pa i ranije smo imali velike prilive iz inostranstva. Nekretnine se isplati kupovati kad su...

Kad sam ja kupovao stan pre 3 godine primetio sam jednu pojavu. Neki stanovi bukvalno mesecima stoje na oglasima. Ali kad se pojavi dobar stan, pod cim mislim da je stan recimo bas lepo renoviran, na dobroj lokaciji i ako je cena normalna, takav stan se bukvalno proda u roku od max par dana...

Pa lepo ti podaci pokazuju da sve sve manje kupuje i prodaje. Mora da padne cena da bi se vise prodavalo i kupovalo.

On nije ni rekao da je imao njivu, ja sam samo naveo primer kako je moguce skupiti deo novca. Mozda je i sve od plate ako je imao dobru platu. To sto je kriza ne znaci da su svi bez posla i da svi imaju male plate.

Naveo sam primer kako je moguce skupiti novac. Mi smo kao porodica kupili mali stan pre 2010., i deo sredstava smo dobili tako sto smo prodali par placeva (njive, sume) i za sve to zajedno dobili 5-6k evra. Tih 5-6k evra sada deluje smesno, ali nama je to cinilo skoro 20% vrednosti stana, ali...

Ne znam sta je tu nelogicno. Mozda je pre krize bio obican student, a za vreme krize poceo da radi. To sto je kriza ne znaci da ne postoje ljudi koji mogu na posten nacin da zarade neki novac, i uz pomoc nekog eventualno prethodnog steka, roditelja, prodaje neke njive koju niko ne obradjuje...

Ne secam se da se o ovoj pojavi pisalo na ovoj temi, ali javna je tajna da su mnogi bili ucenjeni da kupe stan u BgH2O. Recimo, mnogi pevaci koji ne placaju poreze su morali da kupe da ih ne bi jurili za poreze, mnogi privrednici su morali da kupe kako bi se oduzili za to sto im je neko namestio...

https://www.b92.net/biz/mojkvadrat/aktuelno/smirivanje-trzista-sledi-predvidiv-period-za-cene-2302191 Kako lazu, kazu da je cena rasla 21 godinu, i da nas ove godine ocekuje smirivanje. Totalno zanemaruje veliki pad cena koji je bio pre 10-ak godina i koji je trajao godinama, Ima jos nebuloza u...

Mozda ce nastampati odredjenu kolicinu novca da bi sprecili paniku, ali to verovatno samo znaci da sledi jos vece povecanje kamatnih stopa nego sto je planirano.

Ocekivano. Inflacija je nazalost toliko velika da se jednostavno mora obuzdati. Mere za ublazavanje inflacije mogu biti bolne, ali su manje bolne nego sto bi bilo kad bi se pustilo da inflacija jos divlja. To sto ce propasti neke banke i firme je mala steta u odnosu na ono sta bi se desilo da ne...

Kod nas na trzistu nekretnina deluje puno faktora: Normalna zelja ljudi da kupe stan jer nemaju svoj, bez obzira na to da li su trenutno podstanari ili se sele iz drugog grada Pranje novca (koje deluje i na strani ponude i na strani traznje) Ostali faktori poput zabrane trgovine neuknjizenim...

Pa ovde su se neki cudili kad sam rekao da su troskovi za izgradnju m2 stambenog prostora daleko ispod 1.000 evra, verovatno nisu vise od 600-700 evra. Plus kad gradis velike komplekse tebi se znatno smanji cena po m2 zbog ekonomije obima. Ali nase ovde uredjuju da troskovi izgradnje iznose...

Pa to je taj lux kvalitet :) I ranije sam cuo da se BgH2O raspada, a evo sad jos jedne potvrde. Ali navali narode, jos malo pa nestalo. I posle ce neko da prica bajke da to vredi 4k i vise evra po m2. Vredi malo sutra. Inace, skoro sam pisao za novogradnju u Nisu. Postoji jedna novogradnja u...

Ma i 10 evra ako padne po kvadratu treba da budemo srecni. Cena moze da ide samo gore, sta god da se desi. /s

Poenta je da se novac uzme od naroda. Prvo ti drzava uzme vise od pola plate na poreze i doprinose od cega veliki deo zavrsi u dzepovima tajkuna preko namestenih tendera i u dzepovima botova koji rade u javnim preduzecima. A kasnije ti isti tajkuni koji su se obogatili preko namestenih tendera i...

Evo moja rodjaka recimo skuplja godinama za svoj prvi stan, zive u muzevom stanu od 35m2 njih troje. Ima kes, zaradila tako sto je godinama stedela od plate kao lekar, i taman kad je stigla do nekog iznosa sa kojim moze da razmislja o kupovini cene otisle u nebo., Bilo bi mi drago da recimo...

Ja im inteligentno odgovaram vec nekoliko meseci, ali me mrzi vise, dok citam njihove poruke osecam se kao da slusam Pink ili da citam Informer :) Pa i kad ne slusam znam sta ce reci, kao sto znam sta pricaju na RTS-u i Pinku na vestima iako ih ne gledam :) Ima i za to leka, provera porekla...

Haha. Pa o tome pricam. Neko misli da prosecan programer zaradjuje 5k evra mesecno i cudi se kako za 15 godina nije mogao da skupi 200k evra :) Kakva doza odvojenosti od realnosti. Kao prvo, 95% programera zaradjuje manje od 3k evra neto, a 80% njih manje od 2k evra neto (reda velicine). Kao...

Beograd pruza vise mogucnosti za napredak u odnosu na ostale gradove, ali jednostavno ne vredi taj novac. I dalje je nula u odnosu na mnoge evropske gradove (druga manja mesta su jos vece nule, da ne bude da kudim po Beogradu, svi znamo kakva nam je zemlja). Ako budem resio da se nekad selim iz...

Mislim da je jedna od najvecih iluzija nekih prodavaca misljenje da ako naduvaju cenu da ce uspeti kad-tad da prodaju po toj ceni. Evo kako npr. ja razmisljam. AKo zelim da kupim nesto skupljacu novac za to. Ako to nesto malo poskupi, nece mi biti drago, ali cu biti spreman da se dodatno...

Ja sam nedavno video na prodaju jedan stan u mom komsiluku ovde u Nisu. Renovirana starogradnja 66m2, prodavao se za 109.000 EUR, Od pre par meseci ga nema u oglasima, a na cenenekretnina.rs se u slicno vreme pojavio stan na istoj lokaciji sa istom kvadraturom koji je prodat za 90.000 EUR. Mozda...

Nismo najgori, ali ne verujemo u bajke o ekonomskom tigru koje navodno opravdavaju neralno visoke cene nekretnina. Glupo je uopste diskutovati o ovakvoj vesti. Ko zna na osnovu kojih podataka su izmanipulisali ovakve zakljucke. Otisao Perica na studentsku razmenu u inostranstvo i vratio se u...

Pa nije bas tako. Mom ocu je penzija u poslednje 3 godine uvecana za oko 40%, prosecna plata je uvecana za 40%, hrana je poskupela sigurno 60-70% u proseku, a nekretnine isto toliko. To je realnost. Imamo i nominalnu i realnu inflaciju. Zar ti zaista verujes u ovakve vesti? :) Ako verujes, evo...

Ko to kaze. I kad cene budu pale i dalje ce biti kartela, i cene ce i dalje biti prepumpane, samo malo manje. Jednostavno, zbog situacije na trzistu nece moci da pumpaju kao do sada.