Rezultati pretrage

Ne pričam ja ništa nikom. Čak i dalje savetujem svakom da treba da ode na 2-3 godine negde van Srbije. Med i mleko nije NIGDE! Ja sam za cirukarne migracije. Kada i gde ti odgovara.

Znam ja to vrlo dobro

To se podrazumeva! Naši porezi su super naspram zapadnih, skoro pa poreski raj. Znam da će mnogima to da zvuči neralno, ali u odnosu na NL, raj. U odnosu na Dubai sigurno nije ali nebitno. 15% poreza na izdavanje i 15% poreza na kapitalnu dobit. Vrh. Paušalac oko 10% flat rate i niko te ne pita...

Ja sam i pre rekao i opet ću, uzimaću najbolje od oba sistema, kao što to radim i danas. Drugo, ja i sada, dok i živim na Zapadu, više trošim u Srbiji nego da radim i zarađujem u apoteci u Srbiji. Da li se to tebi sviđa ili ne je druga priča. A za koga ću da glasam, pa opet moja stvar, glasaj...

Mi imamo banje i toplu vodu što je još važnije za stare kosti:) A što se produktivnosti tiče - pa ja je merim po tome koliko zarađujem! Ako meni moje kirije i penzija i investicije budu donosile više nego da radim u apoteci (A to već sada i bez penzije mogu da ti kažem da imam) - zašto ti misliš...

U Srbiji svaki posao koji radiš za inostranstvo a placas troškove u Srbiji je SUPER! Ima mnogo konsultantskih poslova unutar farmaceutske industrije koji se rade remote, nisu tako eksponirani kao IT, a zarađuju super. Ali opet rade za inostranstvo a žive i plaćaju sve u Srbiji. Tad je super. Ni...

Oko 89 nisam još. Igram se još malo :) da budem penzioner u Srbiji. I biću produktivniji od 75% radno sposobnog stanovništva. 2 renta iz NL, 1 iz BGa i plus penzija... Pa šta fali takvim penzionerima! Za poželiti.

Kao i Španija!

Tačno! Znam da su me u septembru mnogi kritikovali da sam previše "samouveren i siguran" da će baš tako da skoči BTC. Eto nas skoro 3 meseca kasnije i sad smo 8% ispod 100k! I dalje mislim da će BTC ići na 115k USD. ALI, ALI to je to. Moj savet svima koji imaju BTC, da posle 100k granice da...

Da se tako kupuje, onda ja barem lično ne bi nikad ništa kupio. Ni prvu a kamoli treću nekretninu. Pa jel nisi čuo za kredit? Plus eto sada i sami investitori daju mogućnost beskamatnog kreditiranja tokom izgradnje. Tako da ne znam zbog čega i investiciono ne ući "polu-kreditno"?! Treba naravno...

Evo šta i Deda Buffet kaže: https://finance.yahoo.com/news/warren-buffett-told-young-investors-160918925.html

Prežvakana tema 100x, a čak su i novine već to reciklirale isti tekst 5x minimum.

Tačno! Samo da sam imao više hrabrosti na profitu bi isplatio veći deo stana. Ali to mi i jeste cilj. Sav profit u stan!

Sad 88,800 USD!! Ovakav rast još preko vikenda i za državni praznik u US nisam očekivao ni u snu!! Moderna Dafina jedino je profit stvaran!

Nisam ja rekao dugoročno! Niti će zlato biti dugoročno 1600 niti će nafta dugoročno biti oko 15$. To će biti nekih 2-3 meseca sledeće godine i posle kreće rast opet sirovina. Zlato je po meni već u padu. Max je imalo pre par nedelje od 2800$ za uncu i sad je već u slobodnom padu. Eto bili živi...

Ako ces uletiti, onda nemoj na vreme već na visinu. Znači čim BTC pređe 100k ja bi držao stop loss -5% ili -7%. 150k nema šanse da ode. Ja lično mislim da svaki dolar preko 100k je veliki plus. Sve preko 100k moraš imati automatski stop-loss inače si nadrljao!! Sad kreće FOMO I euforija i nemoj...

Pozdrav Anone i pozdrav svim Forumašima, Malo sam bio van Foruma jer sam se više bavio ovim sa strane. I pošto me je kolega @Anon prozvao i pomenuo onda reko da vam napišem moja razmišljanja. Pre svega oko ovog neviđenog bull run-a, bitcoin je već danas na 80k USD i plan je da ide do 115-123k...

Važno je kad dobiješ. Jer u onom tvom slučaju kako je bilo pre stvarno bi pomoglo ljudima koji kupuju na kredit a imaju pravo povrata PDVa kad bi im se računalo u učešće. Ovako moraš sve da obezbediš. Tačno je da pomaže kad god dođu ali prvo moraš imati celu sumu da bi dobio nešto nazad.

Realno je bilo i za očekivati te cene. Jer Kula BW i St. Regis hotel tamo pa su te cene. Ovde će biti hotel iste kategorije znači i cene iste ili slične kategorije.

Ja već imam stan u Amsterdamu (skroz isplaćen) i kuću u Utrechtu (skroz isplaćenu) i imao sam para za te cene. A ovo mi je stan za decu, da se nađe ili investicioni! To što si ti negativan ne znači da ljudi ne rade i ne stvaraju! A povrat PDVa mi je samo plus. Ja bi stan kupio i sa i bez povrata...

Problem je što ti te pare dobijaš NA KRAJU, a ne na početku ili da platiš kvm manje. Platiš sve, pa čekaš da se izgradi pa tek onda dobiješ pare nazad. Za učešće moraš da imaš.

Baš tako! Tako ću i ja opet te pare iskoristiti za opremanje stana i opet sve ostaje Srbiji i u Srbiji! I to i država zna. Drugo ti taj PDV dobijaš na kraju kad si sve platio, znači moraš da imaš za ceo stan a tek posle povrat!

Da li oporezuje - DA! Pazi postoje međudržavni ugovori o izbegavanju dvostrukog oporezivanja sa mnogim državama. Tako da ako ja dokažem da sam plati porez na platu u NL, u Srbiji sam oslobođen. Isto ti je npr s dividendama od akcija, ako je porez plaćen u USA ili Irskoj na dividendu i ti to...

Što bi značilo da 1 gastos kupuje odmah više stanova... Pa možda... Ali generalno mislim da je korelacija 1 na 1. Znači da bi svaki peti gastos kupio jedan stan sebi ili svojoj porodici.

20% to znači da svaki peti gastos kupuje u BGu stan... Pa svi vi znate barem 5 ljudi u dijaspori, pa uradite sami statistiku. Ja vam mogu reći da 20% naših u Holandiji NE kupuje ni stan u Holandiji a kamoli u Srbiji. Mislim da imaš previše optimistično mišljenje, ali dobro. Kad bi tako bilo ceo...

Nije da nije "nije vidljiv" već zakon samo zahteva da NEMAŠ u Srbiji! Da li ćeš imati 100 stanova po svetu nije važno, ne smeš imati na svoje ime u Srbiji, i tačka! Tačno da ako neko ima kućicu koja malo vredi nema pravo na povrat PDVa ali zato što IMA u Srbiji, da nema - ima pravo.

Zaključak Često se postavlja pitanje, ko su ti ljudi koji kupuju nekretnine. Da li su to stranci, gastarbajteri, tajkuni, investitori koji kupuju 2,3,4 stana za izdavanje... Ovo pitanje postavlja običan čovek koji samo želi da započne svoj samostalni život i u potrazi je za nekretninom. Nakon...

Da stvar bude još gora nije 1 stan po čoveku već je obično jedan stan na 2-3 čoveka (muž, žena i obično 1 ili 2 deteta) da bi se iskoristio u potpunosti! Tako da ispadne 2,5% sniženje po čoveku!!

Prvo, ja mislim da NIKOME ni na Zapadu nije 250k eura SIĆA. Osim možda Bill Gatesu i sličnima. Ali onda oni ne kupuju stanove za 250k:) Čak i meni što sam kao na direktorskoj funkciji pa nije sića već se mora štediti i paziti da bi se investiralo u stan. Ko god misli da samo otvoriš džak i...

Kud ti ode.... Povlašćeni položaj:)) Pa bar da jesam pa da kažem da sam omastio brkove:)) O kakvom ti povlašćenom položaju pričaš ali dobro...