Rezultati pretrage

Narucis i platis stejk u restoranu, donesu ti pljeskavicu u somunu. Doneli su ti nesto jestivo, ali je daleko od ocekivanog po kvalitetu i za cenu koju si platio, normalno je da ces da budes razocaran. Ili ti vradovicu si zadovoljan kad ti u americi dostave za tvoje pare losiji proizvod od...

Ljudi koji se slazu sa Saletom = good Ljudi koji se ne slazu sa Saletom = bad Ne pratis na casu

Posto ne znam da li drugi clanovi tima zalaze u razne teme, zanimljiva informacija iz ove teme: https://forum.beobuild.rs/threads/delta-district.5749/page-3 "Info iz prodaje, cena stambenih apartmana bice oko 9000e/m2, krajem ove pocetkom sledece je plan da se krene sa prodajom." A ljudi su...

Isto kao sa blokom 4, MONSTRUM zgrade a vecina zgrada prosirenje i nadogradnja vrtica/skola :) Bitno da se ne menja nista, ako moze. Cekam i protest za IMT kad krene Green Line iako tamo niko ne zivi.

Ovo je katastrofa

Ja sam gledao u CEOPU parcele, nema nista jos uvek od zahteva, AG je u obavezi da uredi 2 trake oko projekta tako da to ocekujem sledece godine a ovo iza grede se ne zna nista jos uvek. Verovatno kad krene IMT da se gradi da bi u jednom cugu radili sta znam. Prosetacu sutra do projekta pa...

U mom kontekstu mislim da je bilo jasno da NBS ne radi na toliko mikro nivou da se bavi platama u privatnom sektoru i da li one prate spoljnu i unitrasnju inflaciju, vec na makro nivou. Ali da osnovni cilj je kontrolisana inflacija koja omogucava i stimulise ekonomiju, zato i imaju ciljnu...

Osnovni cilj NBSa nije stabilnost cena, vec sto bolja ekonomija, sto podrazumeva zdrav BDP i javni dug a ne da li u tvojoj kompaniji ce biti povecanja plata u skladu sa skokom cena krompira na pijaci. NBS nije i ne moze da bude odgovoran da steluje inflaciju prema privatnom sektoru. A imali smo...

Tvoja pretpostavka je da cemo nastaviti sa ogromnom inflacijom u narednim godinama, ne znam samo odakle ti ta pretpostavka osim licnog osecaja. Evo ti dokumenta zvanicnog NBSa sa projekcijama inflacije + rasta BDP uskladjenog sa inflacijom...

Sale tesko te je shvatiti ozbiljno kada ne odgovoris na moj komentar iznad zasto i kako se necemo toliko zaduziti. A na tvoj odgovor, nijedna drzava ne dozivljava krah sa 50% javnog duga, ako 2027 i budemo magicno zaduzeni 50 milijardi a BDP nam je 100 milijardi opet cemo biti u boljoj...

Inace da se svi razumemo oko ovih prica oko budzeta, EXPOa itd. EXPO kao projekat je glupost jer se za taj iznos mogao bukvalno preporoditi ceo Beograd + periferija. Mogli smo dobiti nove skole/vrtice/fakultet, klinicki centar, srediti pijacu vodu, kanalizaciju u odredjenim mestima, obnoviti...

Ja ne vidim sta je tu lose... Napravis projekciju da ces sledece godine da imas na raspolaganju 100k EUR, posle pola godine vidis da imas jos mesta za dalja ulaganja jer si vec presao 100k obrta pa povecas budzetsko trosenje u rebalansu jer imas mesta za to i ekonomski faktori / predvidjanja su...

https://n1info.rs/biznis/srbija-za-osam-meseci-2024-ostvarila-suficit-budzeta-od-153-milijardi-dinara/

Otkud ideja da ce ceo projekat ici iz kredita a da necemo deo finansirati iz drzavne kase? Takodje u istom clanku se ocekuje da cemo do 2027 od izvoza IT usluga prihodovati 10 milijardi eur godisnje, tako da 3 milijarde godisnje na kredite nije uopste strasno...

Vracar i Dorcol su jos skuplji Edit: a na pitanje sto se o NBGD prica, pa jbg, jedino tu pratim cene i projekte, za stari deo grada nisam informisan dovoljno da bih pricao.

Vidi stvarno, moja greska 😅 Financije vs finansije, lako za prevideti, hvala na ispravci.

@iv4n zivi bili pa videli, ja ocekujem IMT da krene vec sledece godine.

Treba imati u vidu da je 3% provizija samo za smrtnike :) Za bolje stojece ljude smanjuju proviziju, evo sa reddita kada su se raspitivali programeri pausalci o uslovima koji su dobili ove godine: U prevodu kad imas vise para em mozes dobijes popust od investitora za vece ucesce, em ti banke...

Cim krene IMT to ce biti 5000 stanova kroz 10 godina + FOB parcele + depo kad se izmesti + bgh2o na nbgd + na mestu rode kad im istekne ugovor sa dekatlonom se prica da ce grade soul fazu 2 + hoce da grade jos projekata uz prugu + planiraju jos projekata u blokovima 4/63 + novogradnja za...

To stoji, ali to je za posledicu imalo onda samo to da starogradnja sustize novogradnju po ceni (na nekim mestima su se skoro izjednacile vec). Kada se dovoljno priblize cena starogradnje i novogradnje opet ce ljudi krenuti u novogradnju prosto, investitori ce da dignu tempo a i cenu i tako u krug.

To da ljudi biraju starogradnju umesto novogradnje zbog usporene gradnje mi iskreno ne pije vodu. Ljudi biraju starogradnju uglavnom zbog: 1. Manje cene 2. Treba im stan odmah, ne kroz 2-3 godine 3. Nema novogradnje na lokaciji gde zele da zive 4. I dalje veruju vise u kvalitet starogradnje...

Ja ne znam zasto ne bi bio jos veci, osim ako ne bude pad ponude generalno (imali smo 10% manje izdatih gradjevinskih dozvola). Pad kamatnih stopa i EURIBORa ce znaciti lakse zaduzivanje svakako, ako vec sredinom sledece godine EURIBOR bude ispod 2.5% a nova odredba spusti kamatne stope na nivo...

Nase dobre stare Lastavice, prvi argument kada neko spomene mucenje investitora, iako smo vec jedno 20 puta rekli da je Lastavicama problem sto drze istu cenu kao projekti na boljim lokacijama na NBGD (Bel Mondo / Airport Garden / Kvart64, Wellport, Newport, itd). Da spuste cenu 10% odmah bi se...

Masala, 6000 eur / m2 starogradnja stan u bloku 30

Statistika za NBGD je brutalna ako je iko tu nadao se kupovini i padu cena:

Super je za pravljenje para doduse 😉 Ja sam isao prosle godine turisticki, lepo sam se proveo ne mogu da gresim dusu, na stranu arhitektura i drugi problemi.

Pa zamisli dugujes banci 100,000 dinara u 90im i onda se desi hiperinflacija, tebi je ta inflacija bukvalno pojela ceo dug lagano. To je ekstreman primer, banke su uglavnom osigurane protiv gubitka od inflacije tako sto su uskladjene kamate sa nekom pretpostavkom kolika ce biti godisnja...

Klasika, evo u viber grupi mog bloka se pre koji dan spomenulo moguce zoniranje bloka i odmah je krenulo kukanje o broju parking mesta, "sta ce gosti kada vam svrate par dana, gde da parkiraju?", "ovo je pljacka", itd. Evo danas gledam neko se nabio na 1cm do mene nekako i time zablokirao jos...

Jos na to treba dodati da terase budu kao rerne cesto zbog spoljnih jedinica klima, prosto komsije ispod u vertikali kako pustaju klime topao izduvni vazduh se dize gore i svaka visa terasa je sve toplija i toplija.

To je uglavnom prva 3 sprata u starogradnji, tesko da kod novogradnje imas uopste drvece ispred a kamoli toliko visoko, investitori sigurno nece da plate ogromno drvo da ti posade ispred zgrade.