Rezultati pretrage

Ja bih izasao oko 4000 sa vecinom pozicije (70%), ostalih 30% ostavio pa ako skoci jos malo super. Ne ocekujem da bi isao preko 4500 svakako a ako i ode, pa vec sam duplirao originalnu poziciju. Bulls get paid, bears get paid, pigs get slaughtered sto bi rekli, nema potrebe za jurnjavom...

Ma naravno, svako pravi svoj racun. Samo sam dao primer da bih ja vise gledao pokrice u mesecnim ratama nego u % vrednosti nekretnine.

Manje je volatilan i manje profitabilan trenutno, sto ne znaci da je to lose i dalje je fakticki crypto "srebro", a i navikao sam na ETH mainnet + metamask i transakcije itd. Ja cu krenuti u akumulaciju kad udjemo u duboku bear fazu i nakon zavrsetka kupovine stana, za sada mi ne pada na pamet...

Da se razumemo, jedan pogresan twit Trampa i ode BTC dole 10-20%, ali isto tako moze i 10% gore Svakako bull run, meni je OK, jer BTC vuce i ETH koji drzim, cost basis je oko 2000 tako da za sada sam na nekih 65% profita. Svakako gledam BTC jer on diktira ipak trziste.

Pa dobro, moze se na 30 godina uzeti kredit, pa ga ti refinansiraj / otplati ranije u 20 godina ;) Evo na istom kalkulatoru OTP-a za 180k, rata na 30 godina 700 EUR, pa nek je 12x700 eur = 8400 EUR da imas u steku, nije nemoguce a dosta mirnija glava.

Mislim da je samo problem sto je u primeru dat primer crnog fonda 20% vrednosti nekretnine :D To je bas velik crni fond, evo ako gledamo 250k vrednost nekretnine, 50k ucesce, rata ti na 30 godina izadje 981 eur trenutno po kalkulatoru OTP-a. Znaci 50k pokriva 50 rata, tj 4 godine i kusur. Pa...

Po meni, mnogo je logicnije gledati ovako: ucesce koliko mozes + 12-18 mesecnih rata za svaki slucaj i to ne diras. Ako krenu stvari mnogo lose imas vremena da nadjes drugi posao, da iznajmis nekome taj stan a ti predjes u manji ili da na kraju krajeva prodas stan a da nije hitna prodaja.

Evo jedan clanak za Saleta: https://forbes.n1info.rs/novac/pavle-petrovic-ostro-o-politici-drzave-zasto-je-visoki-rast-plata-opasan-po-srpsku-ekonomiju/

Samo kod nas je trosoban stan stan sa dnevnom i 2 sobe :) U americi se kaze lepo 3 bedroom apartment, znaci 3 odvojene sobe. Cuo sam da za BW neke zgrade prate isti taj standard, ali ne znam da li za sve.

Ja vec price in-ujem 2 godine losije ekonomije, verovatno cu gledati da ne padam ispod 20-30 hiljada EUR likvidnosti u sledecem periodu, zlu ne trebalo.

Ma ne zelim nikakav odnos sa njima posebno jer cu se kroz godinu dana seliti, oni da su hteli da imamo OK odnos bi drugacije se ponasali i ne bi mi pretili i cuda, ja stvarno sam se juce osecao samo porazeno jer oni ne shvataju koliko se njihova deca cuju kada trce i skacu, lupaju u radijatore i...

Apsolutno, i sto je dosao da se svadja a ne da pricamo o problemu i da probamo da nadjemo kompromis. Mogao je u 2 recenice da resi stvar da se izvinuo i dao mi njegov broj telefona i rekao da ga zovem ako deca prave preveliku buku ali on je odlucio da se svadja sa mnom preko pola sata ne bi li...

Pa da, mene je to juce iznerviralo, oni imaju pravo da mi njima ne smetamo a mi nemamo pravo na mir jer oni imaju decu. Mi nemamo razumevanja, a to sto oni nemaju razumevanja prema nama to je OK jer oni imaju decu i oni su kupili stan tu a mi iznajmljujemo. Mi moramo da prihvatimo da postoji...

Ma da sam u svom stanu drugacije bih reagovao, ovako iskreno samo da komplikujem sebi zivot i pravim probleme sebi i gazdi ne zelim, probacemo diplomatskim putem jos ovih par meseci do godinu dana do kad ocekujem da cu moci da se preselim u svoj stan a njima daleko lepa kuca. Samo me je...

Ma nema od toga nista, lik mi je juce bukvalno pretio da mu se vise ne pojavljujem na vratima inace... Da li bi doslo do fizickog obracuna ili bi insistirao da se iselim ko zna, ne bih da se bakcem sa budalama iskreno. Za sada me iskreno jedino drzi to da sledece godine se selim u svoj stan, da...

Ma jasno mi je sve, ja sam se samo iznervirao jer je on sisao dole da se svadjamo i kako mi njih stresiramo jer smo se 3 puta u jedno 400 dana zalili. I iskreno iznervirao me je jer sve moje zalbe je predstavio kao "zivis u stanu, jbg, deal with it" a sve njegove zalbe "vi morate da prihvatite...

Juce sam imao bas fino iskustvo sa mojim komsijama iznad. Naime, svaki dan njihova mala deca (4 i 6 godina) skacu, jure, bacaju stvari, voze rolere po kuci, i mi sta cemo cutimo i imamo tolerancije jer su deca. Prekjuce su em pravili buku ceo dan, em u vreme odmora od 4 do 6 uzeli da cekicaju i...

https://forbes.n1info.rs/biznis/dve-trecine-beogradjana-smatra-da-krov-nad-glavom-nije-priustiv-video/

Sa EUR racuna Inteze fizickog lica na EUR racun Raiffeisen drugog fizickog lica? Bez IBAN-a? Prosto ne vidim kako bi to neko izveo.

EUR prenos? Ne znam, meni su tako rekli na salteru, ako ja lazem to je jer su mene slagali :) EDIT: EUR prenos kod nas koliko znam ide preko IBAN sto opet znaci velika provizija jer pare napustaju zemlju, ja sam pricao o uplati sa racuna banke na racun drugog lica bez IBAN-a, to su mi rekli da...

Naravno, kao sto kazu, razlog zasto je lik uspeo da napravi naglo pare je u 90% slucajeva isto razlog sto ce ih brzo i izgubiti. Internet je pun prica gde su ljudi 100x svoju investiciju, umislili da su sledeci Buffet i izgubili sve kroz mesec dana. Ono sto sam ja mislim da je dobra taktika je...

Trziste je takvo da uvek moze da se naprave pare, eno na redditu lik okacio kako je za 7 dana od 80,000 napravio 1,2 miliona preko akcija Tesle jer je racunao da ce Tramp da dobije izbore i da ce Tesla da skoci naglo.

ili to ili ce pare opet da krenu da gube vrednost

Pa ne znam, sa istog kanala drugi video mogu se videti sledeci kadrovi: Meni ovo izgleda prilicno zbijeno a gradice jos zgrada. Da ima i delova gde nije zbijeno, uredno je jer stanari placaju skupo odrzavanje i samo zato, a da se moglo lepse graditi i organizovati prostor mogao je.

https://n1info.rs/biznis/imr-priustivi-stanovi-beograd/

Placamo evropske cene za m2 onda ima smisla da se poredimo sa evropskim standardima. Opet, zemljiste i parcele su prakticno poklonjene, tako da materijalizacija i kvalitet izvedbe ne bi smeli da budu na nivou na kome su, fakticki vecina m2 cene ide direkt investitoru a cene na nivou gradova u...

Kad su stanovi u pitanju dosta naseg stanovnistva ipak ide kontra "bolje vrabac u ruci nego golub na grani" :)

Nece zauvek tu biti ni IMT ni Roda, to je sve nesto sto otkucava i sto ce biti zamenjeno novim kompleksima i sadrzajem. Ali dobro, ko zeli da gleda na reku slazem se, samo sto nisu svi projekti u BNV do reke, niti gledaju na istu. Ja sam bio platezno u mogucnosti da biram BNV pa sam odustao jer...

Ja koliko znam nigde od novogradnje na NBGD novim zgradama ne stavljaju jeftinu demit fasadu, a dosta zgrada ima mnogo bolju materijalizaciju od BNV. Znam jer sam pre kupovine stana poredio materijalizacije, za klasu iznad stavljaju na trenutnim projektima na NBGD.

Opet je generalizacija, otkud ti znas koje su sanse da li se nekom dopada ili ne dopada nesto osim ako nisi sproveo analizu? Otkud znas da su velike sanse? Po meni delovi BNV su OK odradjeni, ali se kao celina urusava zbog masovnosti gradnje i zbijenosti zgrada. Pre 2 godine je po meni bila...