Rezultati pretrage

Video bi se zahtev, kada je podnet sa ili bez resenja i datuma resenja. Ne postoji kasnjenje unosa.

E kada se setim 2000ite stranice kada se jos i diskutovalo o cenama nekretnina

Gredin sajt je izgleda u redizajnu, sto je privremeno napravilo efekat da nemaju stranice projekta na sajtu, IT im nije jaca strana definitivno :D

Beg od inflacije, zadrzavanje vrednosti

Ne znam, znam da su u Gredi kasnili pa sigurno jedno 10 dana da oznace moj kao prodat, verovatno ih mrzi da azuriraju sajt. Devojka zvala da se satro raspita, rekli joj da je prodat i time umirili moju paranoju 😂

Pa kad ljudi sve zivo kupuju na firmu i knjigovodju traze da je sto jeftiniji a ne sto kvalitetniji. Ja sa knjigovodjom i/ili advokatom diskutujem sve stvari koje mi nisu jasne da bih znao da drzava ne moze da mi zakuca na vrata, sve nedoumice i sive zone (kao test samostalnosti koji je ipak...

Problem je nacin na koji operise nasa poreska i zakon. Osudjen si na milost inspektora, ako on kaze da padas u svom izvestaju, ti ces prvo da platis retroaktivno doprinose i porez u roku od 14 dana koliko se secam, pa ces onda da se sudis sa drzavom da dokazes da je inspektor pogresio ne bi li...

Znam, ali za gomilu drugih kazni ne odgovaras licnom imovinom ako nije bilo probijanja pravne licnosti. Dok kod preduzetnika, odgovaras za sve prekrsaje licnom imovinom ako nemas da platis.

https://n1info.rs/biznis/izbrisali-mu-iz-katastra-stan-koji-postoji-kaze-imam-sve-papire-od-1952/

Pa nije to bas onda "idealno" :D Mozda iscitaj pricu sa ovog sajta, pa razmisli sta bi bilo sa covekom da je poslovao kao preduzetnik: https://natasatrninic.com/

Dzo ne zna da preduzetnici odgovaraju licno krivicno i licnom imovinom, za razliku od D.O.O.-a ali zato onda platis dosta vise poreza :)

Mislim da jos nismo dosli do toga da opada, i dalje je jaka centralizacija u toku, opadace po meni tek mozda kroz nekih 10 godina.

Pa pricali smo zasto, ranije vise ljudi zivelo u zajednici, danas svako hoce po stan, pa da ima i stan za svako dete, mozda neka vikendica, jedan ili dva stana da se izdaju itd itd. Nema veze sto broj stanovnika opada kada ljudima rastu apetiti.

Ma dobro, ja ti dajem moje vidjenje situacije i moju situaciju, da li su devojku popisali ili ne, ne znam iskreno. Ali da je moguce da imamo par hiljada ljudi vise nepopisanih moguce je.

Mene su popisali u Batajnici iako tamo ne zivim vec preko 5 godina pa ti vidi... A sve gazde su me molile da se ne popisujem u njihovim stanovima gde zivim zbog straha od poreske inspekcije.

Po popisu moja devojka zivi na jugu a zivi u Beogradu vec godinama, tek od skoro se prijavila na teritoriju BGa.

Ne bih se ja kladio na to da ce BG da stagnira

Po meni svaka cast sto na renderu stavljaju trenutno stanje a ne blanko kockice ili sumu kao drugi investitori: Mada trenutno okruzenje sa oronulim kucama nije bas idealno, sama zgrada izgleda lepo doduse.

Pa ti ulozi u akcije/biznis ili kripto. Srednji ROI od nekretnina neces imati, bas jer je rizik minimalan, to ti je sto ti je, kukanjem ovde se nece promeniti. Pa sve i da sam Vucko cita tvoje poruke ne bi se promenilo.

Mico, ja sam svojim radom i novcima ove godine uzeo nekretninu vrednu 270,000 EUR. Zasto ti mislis da sam ja ljubomoran na tebe kad imam biznis koji mi omogucava da stedim 40-50 hiljada EUR godisnje? Ti se ovde zalis na prinos i prihode, ne ja, a kad ti kazem da ulazes u nesto drugo ako si...

Pa dobro bre Filipe, ne zovu te ljudi na telefon svaki dan, necemo sad da preterujemo. Odvojiti par dana svog zivota za par hiljada EUR rente godisnje je nesto sto bi 99% ljudi u Srbiji pristalo ocas posla. Ako imas vise nekretnina onda logicno da ce se time baviti agencija, jer ti cena tvog...

Sto se ti bavis rentom stanova kad je mali prinos? Sto ne ulazes dalje u biznis?

Evo, ja preko 5 godina iznajmljujem stanove i za tih 5 godina je preko 20,000 EUR otislo u ruke stanodavaca sigurno a trosak na popravke ako im je svima ukupno bio 1500 EUR na popravke i odrzavanje ja cu sad odmah ritualno da se obesim. Pricate kao da se ves masine kvare na 3 meseca. Zaboga u...

Hajde da cujemo troskove Mico, koliko te na tih 4800 EUR rente izadju troskovi godisnje. Prosvetli nas.

Robu mogu da ti ukradu, moze da bude felericna, sta ako niko ne kupuje pa stoji ti roba godinu dana? Placas prodavca, placas zakup lokala? Udari kriza ljudi ne kupuju vise kod tebe? Otvori ti se konkurentska radnja i odvuce ti musterije? Dodje ti poreska inspekcija, kaze fali ti ovde jedan papir...

Da se razumemo, svaka investicija nosi rizik. Ali godisnji prinos rente je minimalan jer je i rizik minimalan, i tako i treba da bude. Prinos investicije je uvek srazmerno obrnut riziku.

Ali sve u sta investiras ne mozes ponovo prodati. Ja investiram u biznis, dodje COVID i propadne, e to je nula. Kupis akcije firme, lose posluje, izgubis 30% vrednosti za godinu dana, mozda bankrotira, to je nula. Kupis stan, osim ako se ne srusi, nikad nije nula. Imas dodatu vrednost svakog...

Mico, taj stan se uvek moze prodati za pare koje si ga kupio, ti ne cekas nulu vec cekas 100% povracaj para.

Leti mozes i na terasi, eto, dodali smo jos jednu sobu :love: Sto bi rekli nasi prodavci nekretnina: nov koncept zivota

Ma ja pricam okvirno neki moj osecaj, ali to je uglavnom kad pogledam grafikon, trend i neke indikatore pa odlucim. Za sada mi ima smisla do 4000 sto je rast od nekih jos 20ak% bi za BTC znacilo negde oko 110k sto je ja mislim dobar trenutak za uzimanje profita. Opet, BTC vuce gore i dole ceo...