Rezultati pretrage

Evo. Pametnome dosta. Uostalom ovo je sasvim dovoljno za jednu tuzbicu za isplatu penala sve dok ne stvore zakonske uslove za primopredaju. Pa onda neka reše tehnički pregled kad god hoće

Pa ko nije brisao jel. A svakako ne možeš ugovorom da menjas obavezne zakonske odredbe. Nije to hoću neću nego ako ne ispostuješ dolazi ti građevinska inspekcija i pokreće se postupak protiv tebe krivični ili prekršajni. A ovo je sad sjajna prilika da se napravi i malo medijskog haosa pred...

Samo me interesuje kako smo tačno mi pristali na to i gde tačno to piše? Ugovor kaze da treba da nam predaju stanove do xx.xx.xxxx ali zakon je taj koji njima zabranjuje da stave objekat u upotrebu dok ne završe tehnički i podnesu zahtev (ne pribave samo podnesu zahtev) za upotrebnu. Dakle nije...

Evo vam izmenjene gradjevinske u prilogu. Predvidjena je izgradnja u 4 faze, znači mogu da rade tehnički u fazama. Nego neće jer za tehnički sve mora da bude gotovo, a oni nameravaju da nas usele pa malo po malo da rade gelendere, garaže, pristup zgradi i slično. Generalno gledano useljavanje...

Ja iskreno moram da priznam da sam prilično rezigniran njihovim ponašanjem. Mislim prevršili su svaku meru em sa kašnjenjem, em sa bezobrazlukom. Zar treba ljudi da saznaju za useljenje preko foruma? Zar je toliko tesko poslati zvanično obaveštenje? Ili su mislili da zovu ljude dan za dan da se...

Jašta da rade namerno, da bi kalkulisali, ali se ne slažem da bi zbog toga imali pravo da zadrže kaparu jer su oni nesavesna strana. Njihov je bio izbor da nisu hteli na vreme da dogovore penale, pa samim time ako do zaključenja ugovora posle ne dodje zbog toga je njihova krivica. Ali se slažem...

Meni je to strašno problematicno sa aspekta a sta ako se ne dogovorimo oko iznosa? Potpisemo predugovor, damo 20% učešća i onda se ne dogovorimo oko penala jer ja placam kiriju 300 evra i trazim tolike penale, a investitor zna vec tada da ce da kasni 8 meseci i hoce da da 150 evra? Ko je kriv...

Nisam siguran sta je ovde pitanje, ni sta odgovor. Investitor može da ne plaća a vi možete da ga tužite ili za penale ili za raskid ugovora i naknadu štete, a on ne može vas nikako da tuži niti da raskine ugovor, a vala ni da proda stan nekom drugom dok sa vama ne overi sporazumni raskid. A nema...

Posto vidim da je opet krenula masovna histerija netacnih informacija na forumu i sirenje panike NN likova koji nisu cak ni kupili stan u kompleksu evo jos jednom ukratko iako sam pisao vec sto puta: 1) investitor moze da vam preda stan nakon sto uradi tehnicki pregled i dobije pozitivan...

Čisto mali update danas sam bio da pogledam napredak stana i zgrade i deluje mi da radovi dino napreduju, moj stan u fazi 3 je skoro završen ostale su sitnice koje mogu relativno brzo da ispeglaju. Medjutim stanje ulica izmedju lamela je kriminalno to su kanali sa cevima, to nije ni zatrpano a...

Pozdrav ekipa, Jel vam kasne sa plaćanjem penala za ovaj mesec? Ja koliko sam ih razumeo njima su plaćanja oko 25og, medjutim vidim da nista nisu uplatili ovaj mesec. Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Ljudi ne ložite se na ove gluposti što lupetaju po forumima ljudi. Ili se radi o teškim trolovima ili o teškim neznalicama. Znaci garazno parking mesto u okviru zgrade predstavlja poseban deo objekta kao stan na kojem se može upisati pravo svojine, hipoteka i sl. Otvoreno parking mesto je...

Poslao u PM Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Stanari ne učestvuju u tehničkom prijemu (pregledu kako ga ko zove), vec isti vrši investitor i komisija za tehnički pregled. Tek nakon toga se konstatuje da je zgrada bezbedna za useljenje i investitor može da izvrši primopredaju stanova. E sad, u praksi većina investitora predaje stan i pre...

Cirilična š м = ш bar tako pretpostavljam :) dakle premium Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Ne, kljuc u ruke je standard koji podrazumeva da su u stanu izvedeni svi gradjevinski i gradjevinsko-zanatski radovi i da vi ulazite u stan koji mozete odmah da koristite bez obaveze i potrebe da izvedete bilo kakve dalje radove. A sto se tice tehnickog pregleda to je definisano Zakonom o...

Pa da u delu u kojem sam ja pravio izmene, inace inicijalni nacrti su nam bili isti. Svi su dobili isti nacrt ostalo je stvar pregovaranja. Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Evo ga moj clan 11 iz ugovora Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Meni su penali 250, bilo je tu natezanja, na kraju sam pristao da se sa 280 koliko sam trazio spusti na 250. Medjutim svrha penala je da vam pokrije zakupninu koju placate jer oni kasne, bas da ne bi placali kredit i zakupninu. Tako da jedino sto ima smisla jeste da se odrede u visini...

Ja sam trazio penale u visini kirije koju moram da placam jer oni kasne Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Nisam ja rekao nista za vas, vi ste postupili maksimalni savesni, e sad kod nas u struci ima kao i u svakoj drugoj stucnih i manje strucnih. Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Pa realno bi mogli da vam uskrate jer ste to prihvatili. Tacno je da ulica ne moze da se smatra višom silom, ali ste u pogledu penala prohvatili odlaganje ako ulica ne bude gotova. Mada se slaze sa Vesnikom treba ih pritisnuti i to naplatiti. Ali zaista ne razumem ljude koji kupe stan i...

Imaju pravo da traže raskid i naknadu štete Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Jok nece investitor sam da ih ubaci, to su kupci morali sami da traze da se ubaci u ugovor Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Kakav je taj vaucer? Ja nikako da odem po njega mrzi me da se cjmam ne znam kakav je da li se isplati? Inace ja sam razumeo da je trajanje do kraja godine. Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Prijavio, posto nije obrisano. Hvala Sent from my 21081111RG using Tapatalk

A zastrašivanje drugih clanova pretnjama da ko se usprotivi investitoru saceka ga ekipa od 2 metra jeste dozvoljeno? Zanimljivo Sent from my 21081111RG using Tapatalk

Super 5 bambija za vas sve. Meni sve vise delujete kao agent provokator investitora ovde sa namerom da sirite laznu propagandu i stitite interes investitora. Hvala bogu da imamo vas da nam kazete da je investitor spor i da kasni par godina sa svojim obavezama ali da je to ipak ok jer na kraju...

Mislim da brkate tehnicki pregled i upotrebnu dozvolu. Tehnicki pregled se radi kad se objekat zavrsi i radi se za svaku lamelu posebno, a zapisnik koji se dobije predstavlja osnov za podnosenje zahteva za izdavanje upotrebne dozvole. E sad kad ce biti upotrebna je nesto drugo. Ja se pre...

Nama je Danijela rekla da ulicu ne ocekuju pre sredine januara (navodno ulica ce kasniti jer je po planu afaltiranje planirano od sredine decembra sto se nece desiti) tako da useljenje kraj januara. Ali se slazem sa time da manipulisu sa nama, klasicna good cop - bad cop taktika. Oni nam kazu...