Rezultati pretrage

Ne, ovo su rezultati sa popisa i tu prazan stan znaci prazan - ne zivi niko u njemu. Inace popis hvata pravo stanje (i vise se procene za one koji ne prijave, ne govore istinu i sl) i popisuje stanove po onima koji realno zive u njima, a ne ko je gde prijavljen i slicno...

Ovo je više hotel/apartmani sa sve 24h recepcijom - https://belgrade-beat.com/apartments/lazar-lux Zato sam i spominjao dugoročno iznajmljivanje u prvom postu.

Zato što se to ne isplati, tj. u pravu si. Kupiti stan zbog rentiranja je još uvek neisplativo i pravno nesigurno. Za razliku od rezidencijalnih zgrada, većina novobeogradkih novijih poslovnih zgrada su za iznajmljivanje i vlasnici su im velike medjunarodne kompanije u domenu nekretnina. Ja još...

Gledao sam neki prilog koji je našao podatke o cenama u Britaniji, kao i zaradi u britaniji od pre tipa 70 godina i poredio dostupnost raznih proizvoda. Putovanja su značajno pojeftinila. Dok je nekad putovanje čak i do kontinentalne evrope iziskivalo znatnu štednju mesecima i godinama, sada...

Već sam pisao o ovome, kod nas su i stambeni krediti i stanogradnja uopšte na bednom nivou, kao uopšte i trgovina nekretninama. Većina ljudi su dobili stanove od države i odatle ne mrdaju. Na aktivnim tržištima ljudi menjaju stan svakih 10 godina, u većini zemalja prosek 20-ak, a kod nas kad...

Uh, meni je ovo bio najveći problem jer sam i ja imao problem da nadjem kvalitetne stanove ne samo u starogradnji nego i u novogradnji. Npr. gledao Novi Dorcol (a kad ovakvih stanova ima i u kvalitetnijem ND koji se i ne naslanja na druge zgrade kao mnoge manje zgrade već je samostalni blok...

Ma.kakvi, ja kad sam pregovarao pre koji mesec bilo je hoćeš nećeš ne moraš, ako imaš druge povoljnije ponude idi tamo, mi bolje ne možemo, a njihova je bila 3.5% + euribor. Dok 2019 sa istom skužbenicom uz mnogo povoljniji ponudu 2.9% + (tada) negativni euribor je tada pregovaranje bilo puno...

Ne, to je samo kredite do kraja jula 2022. Za sve posle ogranicava na cene iz prvobitnog ugovora o kreditu bez ogranicenja na marzu...

E vidis, meni nije postena ova mera. Neko je uzeo kredit pre 2-5 godina kad je euribor bio negativan i jedno vreme uzivao u toj izuzetno povoljnoj stopi, pri tom dobio marze od ispod 3% (meni nudili tada 2.9 + euribor na kupovinu koja se zbog katastarskih problema izjalovila). I oni su sad...

Ovo apsolutno nije tačno. Kamata se obračunava u svakom mesecu i na početku plaćaš veću udeo kamate jer je preostali deo glavnice veći. Ali ako skratiš otplatu na 15 godina, ti si daleko smanjio kamatu. Ja sam vršio računicu sa aktuelnim iznosom rata u Srbiji. Ako nekako godišnje izdvojiš duplu...

Nije stvar u kulturi nego o ceni radne snage. Kad nam je bila jeftina, tada je bilo jednostavnije pozvati nekog "majstora" da on to uradi za tebe. Danas vec postaje dosta skuplje, pa evo i ja ucim da majstorisem. Sutra ce biti preskupo i rezervisano za burzuje da zovu majstore za neke sitne...

Obozavao nas Pizza hut - cesto isao tamo kod politike (dok u Americi ne bih tamo jeo ni da sam 7 dana gladovao - ko ne zna, to je tamo uz taco bell najniza forma brze hrane, prljavo, neljubazni, puno beskucnika). Sjednes za sto, ljudi ti donesu jelovnik, narucis kao u regularnom restoranu, ne...

Kakav je uopšte ovo tip ugovora. Meni na prvi pogled liči na one zloglasne time-sharove na zapadu gde kupiš mačku u dzaku, pa je još i plaćaš celo vreme i ne možeš da je se rešiš ni besplatno... I šta uopšte znači raspodela profita, ako upravnik / hotel sam naplaćuje troškove čišćenja...

Jesi ti svestan koliko je milion noćenja u Beogradu za 5 meseci smešan broj. Neka je prosečan broj dana koji turisti borave 5, to je 200 hiljada turista za 5 meseci. Ajde da nas ne poredim sa Parizom, Berlinom i sl. kojima dolaze deseci miliona turista godišnje (iako ti često voliš porediti...

Evo, ne beše mi teško da pogledam oglase. Trenutno 2 otvorena na https://careers.microsoft.com/v2/global/en/locations/belgrade.html : Prvi - Site Reliability Engineer 2 - pod kvalifikacije piše: Few years of technical experience in software engineering, network engineering, or systems...

Skrećemo sa teme, ali ovo je notorna glupost. Ne mogu da tvrdim za Microsoft Beograd - moguce da se njima moze da traze diplomu, nikada me nisu ni zanimali jer su veoma nepozeljni medju ne-workholičarskim seniorima. Radnu kulturu su uspostavili veoma talentovani diplomci-klinci kojima posle...

E ljudi, da vam se pohvalim! Iako sam ovde dosta pisao da su cene otišle u nebesa, i da ću sa kupovinom stana sačekati dok ne padnu, pazarih neki dan stan (tj. potisah predugovor). Trosoban stan sa velikom terasom i pogledom na Dunav sa nje star nekih 10ak godina pazario za cca 1500 evra...

Evo bas citam nove rezultate popisa koji ukljucuju popis - stanova (stan - jedinica za stanovanje, pored stanova u zgradama, ukljucuje i kuce). U Gradskom podrucju beograda na svaka 4 nastanjena stana dodje 1 nenastanjen - upravo ono sto ja pricam ovde dugo i sto je jedino objasnjenje kako uz...

Gde prodaju, da odmah kupim? Koliko sam ispratio to je samo za zaposlene u okviru povezanih firmi i njihove snahe, surnaje i zetove.

Ja sam prvih par godina posla sam upravo to i radio. Auto sam koristio možda jednom u mesec-dva i iznjajmljivao za 10ak evra dnevno (pre desetak godina - neki low kost iznajmljivac). Prosto pametni ljudi stave na papir i procene kako im se vise isplati. Auto sam kupio tek kad mi je porasla plata...

Ok, za ljude koji ne kontaju. Stan jeste vaša privatna imovina, ali ako je stan prazan, osim što uzimanjem te nekretnine sa tržišta povećavate cene i rente i prodaje, to je direktan gubitak za grad. U stanu u kome neko živi ti ljudi plaćaju doprinose na platu, pa PDV, pa pomažu domaću ekonomiju...

Da, ali ja npr. nikad (i većina ozbiljnih podstanara - bez prijave možeš iznajmiti nekom studentu, ili tako nekima koji su već u dugovima pa neće da im adresa bude dostupna sudovima i izvrsiteljima) ne bih živeo negde gde nisam prijavljen i to je prva stvar koju kažem kad se nalazim sa nekim za...

Zvali me juče iz Kemoimpeksa. I moji točkovi su stradali. Naime, na toj lokaciji se nalazio i njihov veliki "hotel za gume" (kako glupo ime za skladište guma). Za sad prikupljaju podatke za osiguranje. Ne znaju kad će ošteta. Kažu da ću dobiti 4 nove gume - što je odlična zamena za moje 5...

Uvek je tako bilo, uslovljeno slabom platežnom moći da strane potražnje i velikim procentom ljudi sa više stanova na strani ponude (a većina ih nije ni platila tržišno nego za smešne pare u otkupu). 1. Nesređeno pravno stanje rente koja je uglavnom "na crno". Moj gazda bi sutra mogao da dodje...

I ja plaćam stan po istoj ceni od 2017 - 300 evra za lošije namešteni stan u blizini botaničke bašte od 50-60 kvadrata plus velika terasa. Znam da je vlasnik ranije imao raznih problema sa stanarima - od studentkinja koje nisu plaćale račune i koje su stalno začepljavale odvod do nekih koji su...

Zaostavština socijalizma gde su firme i država gradili i delili. Mada i taj sistem nije bio pravedan. Svima od plate u stambeni fond, a onda komisija odlučuje ko i koliki stan dobija. Mada barem nije bilo tajkuna da uzimaju ekstra profit i mita građevinskim inspektorima i katastru. Mene ne...

Prodaja nije robotizovana, a ne verujem ni proizvodnja, čini mi se da sam i tamo viđao otvorene kuhinje kao i ovde. Generalno sam za ispod 1000 jena (800 din) mogao i da jedem i popijem piće. Pričam o tipu oko kojih se stvori gužva oko pauze za ručak - znači da nisu skupi jer ih radnici koriste...

Verovao ili ne, BigMac (i dosta restoranske hrane nižeg segmenta) je jeftinije u Tokiju nego u Beogradu. https://www.mcdonalds.co.jp/en/menu/ BigMac - 450 jena - 375 dinara (još nam i valuta jača). Kod nas je 430 dinara. Obe cene su samo za Sendvič, bez obroka.

Koje su ovo muljavine. Došli su do 6 miliona akcija po ceni od 59 dinara po akciji, što nije ni 3 milke za 93% akcija Bajni procenjivaci procenili da je knjigovodstvena vrednost 0 dinara (tj manja imovina od duga), pa će sad i od preostalih manje od 7% malih akcionara prinudni otkupiti po toj...

Već sam do sad pisao o predlozima koji bi mogli da poguraju cenu na dole da učine stanove prihvatljivijima svojim stanovnicima - i IT stručnjacima i učiteljicama i prodavačicama - jedna je grčki model - visoki porezi na stanove u kojima se ne živi, druga naravno znatno veća stanogradnja kroz...