Koristite zastareli preglednik. Možda se neće pravilno prikazivati ova ili druge veb stranice. Trebalo bi da nadogradite ili koristite alternativni preglednik.
Moj doprinos Cene nekretnina :
Cene nekretnina treba da budu duplo manje
Cene izdavanja treba da ostanu na ovom nivou
Realno..to govori i potreba sa izjednjacavanjem ROI u okolini tj.po standardima isplativosti i potrebe ulagaca
Izvini ..moji su u Bgd dosli 1872 godine..i ipak sam nasledio....ne poznajem nikog ko nije dasao sa sela ..samim tim i ima sta da proda...pa polazim iz primera poznanika..prijatelja...A ako ce mo realno...jedino ako su tvoji koreni jos iz 700 i neke...Izvini onda
Vidis ..da prvi stan od nasledstva ali druga dva od kupovine u sivoj fazi ..10.000e pa ostalo na rate..Veliki rizik....imao sreče...i sve pre Covida...A verujem da svi imaju neko nasledstvo i da ste i svi vi poreklom sa sela a samim tim i imali sta da prodate..e sad dal ste Vi prodali ili Vasi...
Napisi ljudima koliko Booking ili sl.uzimaju uzimaju
Napisi ljudima koliko cistacica uzima..koliko izdvajas za hemiju...pranje...
Ko docekuje i ispraca goste ?
Porez ..prijava..pogotovo ako su stranci..osiguranje..
Koliko primera ?
Pa napravi sam racunicu..
Uzmes oglase i vidis cenu nekretnine i cenu izdavanja..podelis i dobijes najsuvlji ROI...posle ce mo o porezu...amortizaciji...rad na crno
Nemoj ti mene slusati..mozda lazem
Sam proveri..
Treba ti 3 minuta
Razumem..Ja pricam o drugoj strani..
Kakve veze i jedan ili tri stana.
Dobio nasledstvo pa ulozio u nekretnine..recimo...pre 2020 godine.
Da nije Srbin trebao da ulozi u zlato ili invest.fondove..sada popularno ..
Pricam o tome da neko pise o ROI za 5-8....a racunica jednostavna..veoma lako sve...
Da a
A sto da ne..zabranjeno ?
Ja ne lazem ..
Vi pricate kako je tesko kupiti ili iznajmiti po ok cenama ..
Ja vam daje primer koliko je isto tako tesko kupiti ali isto i imati relan i prihvatljiv povrat.
Kazem koliko je i jednima i drugima teško...
Sve Ok..
Kupljeno pre kovida...
Ali dode ti neko i pravi budalom..kaze povrat 5 do 8 godina...KAKO....ne mozes 43m2 izdati za vise od 450 evra u Munze..pomnozis sa 12 podelis sa ceno stana..i on kaze 5 -8 god. povrat
Majstore..ti meni kazeš da je ROI 5-8 god...izvini...prosvetli me da tvojom računicom...ja izdajem od pre Covida ..veoma jednostavna racunica i ti meni kazes da sam glup..
Nekretnina 110.000 evra
12 meseci po 400evra je 4800
Bez amortizacije..poreza..
110.000 ÷ 4800 = je*******8ga glup sam
Daj mi tvoj...
Da..i još na crno...i onda kazu povrat 10 godina....strašno
Napisao sam ono jer razumem i da su nekretnine skupe ali sta če mo sa povratom uloženog...35 godina ?
Kažu ulaganje u nekretnine..
Moj primer :
Izdaješ 3 stana ..uzmeš mesečno ukupno 930 evra....periferija Bgd.
Koliko ti je novca trebalo da kupis 3 stana i koliko na kraju dobijaš - bruto 930 evra
Šta da radiš sa 930 evra i sadasnjim cenama bilo čega?
Alo ....
Gospodine...morate pojasniti ...ko je Soc..Lower a ko je High ili Premijum gost..šturo Vam je ovo ...
Hvala
PS...gde nađoše ovaj sneg u videu na Zlatiboru ...?
Pa ces ti da mi kazeš šta da radim ?
Ko i Pera koji prodaje pljeskavice..pa kad su ljudi culi da je kupio auto..onda vise ne kupuju pljeske ..
Koliko ima bazen koji vise ne funkcionisu ..koliko misliš da če spa u nekoj zgradi potrajati...kad valasnici ne placaju a posetiocima je mnogo 2000 za...
Nemoj tako..
Svi su u PREMIUM ROI 5..tj mozda 10..12....ps 20..30 god.. apartmanima i uživaju u 100.000 e automobilima....
Da li ovaj covek ima bar svojih 30m2...pa da prica o nekretninama...a da ne pričamo dal uopste nesto izdaje ?
Meni nije jasan ovaj Gusan..ustvari mi smo krivi što se uposte obaziremo na nekog tamo... Čovek koji zivi u Srbiji i koji piše ROI manji od 5 godina...
Pa jesmo li normani što uopšte komentarišemo...kaže onako pobednicki samouvereno floskulu "Standard ne bih nikad kupovao "
Pa on ni ne zna sta...
Balkan Sqare Zlatibor ...
Verujem da će uspeti da sa ovim stave tačku na ovaj grad. Koliko brzo grade i prodaju apartmane vidim se da će projekat uspeti..
Komentari ...hvala
Koji put je najava te recesije ?
Koji put je najava pada cena nekretnina ?
Koji put je najava pada kamata u Q4 ili rast kamata?
Koji put je najava pobede Rusije tj Uktajine tj. najava Kine na Tajvan..tj.Irana tj.Turske na Izrael?
Koji put ....i kad ne bude..svi çute..i prave nove prognoze...
Ovo zbog nevremena...petak oko 21h...02.avgust...nije sezona ili jeste ?... VELIKA posecenost...ne verujte svojim očima...
Nije mi drago..niti se podsmevam ...ali da mi neko kaže da istina nije ono sto jeste..Izvinte me ipak..
Ovaj veb sajt koristi kolačiće radi prilagođavanja sadržaja, poboljšanja korisničkog iskustva i očuvanja prijave ako se registrujete.
Nastavkom korišćenja ovog veb sajta saglasni ste sa našom upotrebom kolačića.