Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. S

    Novi Dorćol [ Stambeno poslovni kompleks | 100 000 m²]

    Koja firma pruža usluge obezbeđenja,a koja usluge održavanja kondominijuma Novi Dorćol?
  2. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Pre nekoliko dana u jednoj SZ iako je bila ostvarena preko potrebna dvotrećinska većina za smenu renomirane PU,do smene ipak nije došlo.Nažalost stanari nisu dobro pročitali dodatni papir koji su potpisivali prilikom kupovine stanova.U pitanju su "Pravila vlasnika" koje renomirana PU formuliše...
  3. S

    Sakura park - Blok 58

    Renomirana PU(La p.) drži još 4 od 8 SZ u okviru CG.Neće biti tako lako smeniti je u tim preostalim stambenim zajednicama.Renomirana firma za pružanje facility usluga koju ona protežira E.održavanje nema zvaničan ugovor sa stanarima od februara prošle godine,ali to je ne sprečava da šalje...
  4. S

    Sakura park - Blok 58

    Koja firma je pružala facility usluge tj.održavanja i obezbeđenja Sakure?
  5. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Stanari SZ Starine Novaka 25 (CG) su uspeli krajem prethodnog meseca da smene renomiranu firmu za pružanje usluga profesionalnog upravljanja koja ume samo da štampa račune i uvek radi nauštrb stanara koji moraju njen (ne)rad da finansiraju.Kohezioni faktor u ovoj SZ je bio lift koji je duži...
  6. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Renomirana firma za pružanje usluga obezbeđenja u jednom kondominijumu u centru grada(CG) je dala otkaz stanarima jer nisu prihvatili povećanje cena usluga te firme.Ta firma je imala ugovor samo na 4 meseca,ali je bilo potrebno puno vremena da rukovodeći kadar te firme shvati da ih stanari više...
  7. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    U jednom kondominijumu u centru grada(CG) investitor je dodelio 8 zgrada jednoj firmi za profesionalno upravljanje.U prvih 6 zgrada u samom ugovoru je naznačen vremenski rok 4 godine,dok je u poslednje 2 zgrade nema vremenskog ograničenja.Tri zgrade su izabrale druga lica za profesionalno...
  8. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Nisu svi stanovi predati,ali se i investitoru i renomiranoj PU izgleda žuri.Renomirana PU je izgubila prethodne 2 faze WP zbog izuzetno lošeg upravljanja i odnosa prema vlasnicima stanova. Ne prolazi svugde pravilo ćuti,trpi i plaćaj.
  9. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Prijava inspekcijskim organima kada je u pitanju ta renomirana PU nažalost ne pomaže.Primer:U SZ Kneza Danila 9(CG) renomiranoj PU je istekao mandat još pre 2 godine,a inspekcija ne reaguje i ne postavlja prinudnog upravnika.Iako joj je istekao mandat ona redovno šalje račune stanarima za...
  10. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Mala ispravka ipak je u WP treća faza predato oko pedesetak stanova,ali taj broj stanova odnosno glasova je ipak nedovoljan za izbor profesionalnog upravnika.Ukupan broj stanova je 177,znači potrebno je 118 glasova.To je još jedna u nizu mahinacija kojoj je sklona ta renomirana firma.
  11. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Renomirana PU je "osvojila" novu SZ u opštini Novi Beograd prošle sedmice.To je SZ Tadije Sondermajera br.5(WP treća faza).Napisana su i pravila vlasnika stanova.Uz prijavu je dostavljen i zapisnik sa odlukom skupštine te SZ o poveravanju poslova upravljanja PU te SZ kao i ugovor zaključen sa...
  12. S

    Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

    Postavio bih vam jedno kratko pitanje.Da li je ipak neko od vlasnika stanova već preuzeo stan ?
  13. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Početkom maja meseca renomirana PU je osnovala novu firmu koja se bavi pružanjem usluga uređenja i održavanja okoline drugim rečima održavanje zelenila.Njen udeo ne prelazi 50%,preostalih 50% pripada odgovornom licu renomirane firme koja pruža usluge održavanja jednog kondominijuma u centru...
  14. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Renomirana PU je podnela ostavku na mesto profesionalnog upravnika SZ DŽ.KENEDIJA 31V,31G,31D(Kennedy Residence),krajem prošlog meseca.Bilo je potrebno nešto manje od godinu dana da shvati da joj tu nije mesto.
  15. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Stanari SZ Dragoslava Srejovića 2A i 2B (GREEN RESIDENCE) su uspeli da smene renomiranu PU i to nakon godinu dana štampanja računa prošlog meseca.Dobar glas se daleko čuje,a loš još dalje.
  16. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Nije lako organizovati ljude,posebno ako ima onih kojima stanje rasula kakvo je sada u CG odgovara.Najgora situacija je kada za smenu renomirane PU nedostaje nekoliko glasova do potrebne 2/3."Slovenački informatičari" nisu lek prvog izbora za ovaj nazovi kondominijum. Renomirana PU je...
  17. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Kako se "zahvaliti" dvema renomiranim firmama koje (ne)pružaju usluge održavanja i obezbeđenja jednog nazovi kondominijuma u centru grada ? Stanje je svakim danom sve gore i gore i u dvorištu i u garažnom prostoru.Službenici obezbeđenja su izuzetno neprofesionalni i bahati.Skoro svaki dan se...
  18. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Stanari SZ JURIJA GAGARINA 76 ("Petica") su se rešili (ne)profesionalnih usluga renomirane PU.Iskrene čestitke na dugoj i istrajnoj borbi.Stanarima koji su pod profesionalnim upravljanjem te renomirane firme preporučujem da provere bankovni račun svoje stambene zajednice.
  19. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Renomirana firma za pružanje usluga profesionalnog upravljanja ostala je i bez poslednje SZ u okviru kondominijuma NOVI DORĆOL. SZ Venizelosova 29A je rekla:" NE",tako da je kompletna prva faza ND oslobođena usluga profesionalnog upravljanja te firme.
  20. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Bold 4:Dokumentacija je bez ikakve sumnje uredna,ne nedostaje nijedan papir a ni potpis.Praksa i teorija se nekad mogu razlikovati.U drugoj polovini juna 2019.godine došlo je do prodora velike količine vode kroz garažne ulaze iz Dalmatinske ulice.Nekoliko garažnih mesta je bilo pod vodom.Voda...
  21. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Bold 3:Firma koja održava kompleks CG je specifično organizovana i teško ju je kontrolisati.Kad se dogodi neki problem održavanje to prebacuje na obezbeđenje i tako u krug.Polovinom decembra prošle godine zazidan je peskarnik.Više stanara se je interesovalo zašto je to urađeno,ali niko nije...
  22. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Bold 2:Nije tako svuda.Najpozitivniji primer je park namenjen stanarima BWF Residences.Ulazak psa nosi sa sobom kaznu,sve je dobro pokriveno kamerama.Taj park nije ništa veći od ovog u CG.Neki vlasnici čiste iza svojih pasa,a neki smatraju da služba za održavanje treba da čisti iza njihovih...
  23. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Poštovani Danenmax, na osnovu postavljenih pitanja mogu da zaključim da se bavite građevinom. Bold1:Da bi jedan kondominijum funkcionisao,potrebno je da ima kvalitetnog PU,da su svi materijali kvalitetno primenjeni,a stanari ukoliko primete neko oštećenje to odmah prijave PU.Ako PU mesecima ne...
  24. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Dugogodišnji sam korisnik usluga te renomirane firme.Vlasnicu te renomirane firme sam upoznao još prilikom primopredaje stana,jer joj je investitor dodelio ulogu života-predsednica komisije za primopredaju stanova u jednom kondominijumu u centru grada.Nepunih mesec dana kasnije saznao sam da je...
  25. S

    Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

    Možete reagovati na to što je napisano kako hoćete, ni ja nisam verovao da se to može desiti u jednoj garaži u centru grada (CG).Službenici obezbeđenja renomirane firme za pružanje takvih usluga dok ste vi na radnom mestu koriste bez ikakve saglasnosti vaše garažno mesto za parkiranje svojih...
  26. S

    Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

    Kako je rešeno parkiranje u Wellportu,da li se može dogoditi da se neko parkira neovlašćeno na vaše garažno mesto dok ste na poslu ili godišnjem odmoru?Da li je moguće prijaviti više motornih vozila na jedno garažno mesto i da sva istovremeno budu u garažnom prostoru na različitim nivoima?Da li...
  27. S

    Novi Dorćol [ Stambeno poslovni kompleks | 100 000 m²]

    Stanari još 2 SZ kondominijuma NOVI DORĆOL(Venizelosova 29 i Venizelosova 29b) su otkazali usluge profesionalnog upravljanja renomirane firme za pružanje takvih usluga.Gore pomenutoj PU iz te renomirane firme ostala je sa današnjim danom još jedna SZ iz prve faze.Priča se i da im je obećana...
  28. S

    Novi Dorćol [ Stambeno poslovni kompleks | 100 000 m²]

    Iskrene čestitke stanarima dve SZ kondominijuma NOVI DORĆOL(Venizelosova 29g i Venizelosova 29v) koji su rekli veliko " NE" renomiranoj firmi za pružanje usluga profesionalnog upravljanja,za razliku od stanara jednog kondominijuma u centru(CG) gde stanari preostalih 5 SZ nikako da se sastanu i...
  29. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Renomirana firma za pružanje usluga profesionalnog upravljanja izgubila je 2 stambene zajednice u okviru kondominijuma NOVI DORĆOL i to SZ Venizelosova 29g i SZ Venizelosova 29v. Neprofesionalnost se danas skupo plaća.
  30. S

    Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kućni saveti, upravnici zgrada)

    Stanari kompleks zgrada ATRIUM 63 su se oslobodili velikog balasta. Renomirana PU je podnela sama ostavku,a obavljala je funkciju profesionalnog upravnika od jula 2020.godine.To su 4 stambene zajednice SZ JAPANSKA 3,SZ JAPANSKA 5,SZ EVROPSKA 13 i SZ EVROPSKA 15.Jedan stanar je pokrenuo akciju i...
Vrh