Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. S

    Cene nekretnina

    Čini mi se da nije rekao gde je uzeo? Samo je naveo projekte koje je gledao
  2. S

    Cene nekretnina

    Ili što kaže GI Joe, šta ima veze što imamo najskuplje gorivo, vazno je da nemamo progresivan porez na zarade. Čak imamo i max osnovicu za doprinose tako da ko zaradjuje više u % manje plaća porez 🙂. Jer svaki sistem je drugačiji 😂😂😂
  3. S

    Cene nekretnina

    Da li je nešto pogrešio? Kako nešto može da se promeni na bolje ako se pravimo da je sve super?
  4. S

    Cene nekretnina

    A šta misliš zbog čega je to tako? Zašto zaduživanje da bi se pumpao bdp? 🙂
  5. S

    Cene nekretnina

    Koja zamka? Kreneš od neke pozicije na poslu. Ostavljaš 3k godišnje. Stanovi porastu 7k. Napreduješ na poslu posle 2 godine i ostavljaš 5k. Stanovi otišli 10k. Opet napreduješ, menjaš posao. BLa bla. Dodjete i ti i žena na neke fine pozicije (a da nisu menadzerske), ostavljate 10k...
  6. S

    Cene nekretnina

    Za Bugarsku nemaš šta da pričaš, brojke sve govore. Normalno da će ljudi razmišljati da idu iz zemlje zbog cena nekretnina. Ako neko nije nešto nasledio (ili ako roditelji ne daju/podignu keš kredit dodatno za učešće) kupovina u Beogradu je gotovo nemoguća misija. Već sam naveo primer druga i...
  7. S

    Cene nekretnina

    Slična zemlja po svemu zato je idealna za poredjenje. Od korupcije, broja gastarbajtera, broja stanovnika itd. Teška srca moram da priznam da su razvijeni od nas za dosta stvari. Niko ne želi da ide u Bugarsku da živi kao što ni Bugari ne žele kod nas. Suština je da su njihove nekretnine oko...
  8. S

    Cene nekretnina

    Sve si pomešao što si mogao 🙂. U Holandiji nema ni jednog zimskog centra ako ne grešim. Ja pričam za zimske centre. Francuska mislim da ne odobrava kredite. Mnogo teže odobravaju regularan kredit ako je nadmorska visina ispod 2500m2. Veći rizik. Bankama ne trebaju potencijalne nekretnine u šumi...
  9. S

    Cene nekretnina

    Šta znam.....na zapadu retko gde odobravaju kredite za zimske centre gde je nadmorska visina ispod 2500 metara.
  10. S

    Cene nekretnina

    Mozda je pravo pitanje zasto je kod nas toliko skupo. Ovi moji što skijaju počeli su da idu van zemlje na skijanje (AT i FR).
  11. S

    Cene nekretnina

    Toliko o tome da kamate nisu bitne i da ne utiču na cenu nekretnina. Mene zanima samo da li će produžiti ovu uredbu od 1 januara kod nas pošto su dominantni krediti sa varijabilnom kamatom (75-80%).
  12. S

    Cene nekretnina

    I sad najvažnije. Prosečan Bugarin iz Sofije, sa prosečnom platom moze da kupi stan u Sofiji u blizu centra (15min do posla max) + da kupi stan u Banskom za zimovanje + da kupi stan na moru za letovanje (njihovom) na kredit za istu ratu i količinu novca a prosečan Beogradjanin može da kupi stan...
  13. S

    Cene nekretnina

    Selim se za Holandiju. Slabo se tamo radi 🙂. Nego nisi mi rekao koliko je u % porasla cena stana u Holandiji od uzimanja kredita po 5.5% do 1.1.2023. to ce da nam pokaže koliko kamate "nisu bitne"
  14. S

    Cene nekretnina

    Hahhahaa. Da li je realno 😂😂😂
  15. S

    Cene nekretnina

    Normalno da ima. Sve ima uticaj. Samo pogledaj koliko gastarbajtera je kupilo stan na moru. Jeftinije od Zlatibora. Cene od 800-1500 evra. Ako hoće čist vazduh svako skoro ima neko selo. Kopaonik neću ni da komentarišem. To je žešće pranje para. Normalni ljudi sa juga mahom gledaju Bansko. Tamo...
  16. S

    Cene nekretnina

    Koje godine si uzeo? Koliko procenata ti je porasla cena nekretnine od kada si uzeo po 5.5% do 1. januara 2023?
  17. S

    Cene nekretnina

    Ne pucaju zbog AI, kriza je zbog manjka novca. Kažem da neće biti više nikada takve potražnje zbog razvoja AI. Prvo će biti izbačeni najlakši poslovi a vremenom sve složeniji. To se dogodilo i ostalim profesijama sa razvojem IT sektora. Ne mora da dodje do deflacije dobara. Može da dođe do...
  18. S

    Cene nekretnina

    IT već štuca. Juniori se ne traže. Mediore počinju da plaćaju kao juniore. Kada će se to promeniti? Ne zna niko (velika je verovatnoća da neće nikad). Da se ne lažemo u roku od godinu dana 70+% poslova u državnoj administraciji može biti višak u roku od godinu dana. Privatne firme, velike...
  19. S

    Cene nekretnina

    Bravo. Evo npr IT je sada u problemu. Sa razvojem AI više nikada neće biti kao što je bio. To je nepopularno ali logično razmišljanje. Kao i XY drugih zanimanja. Biće zamenjeni ljudi/sve manje plaćeni. To nije nešto što je daleko. Mnogo je bliže od jednog stambenog kredita. Za manje od 5 godina...
  20. S

    Cene nekretnina

    Bolje reci kako jeste nego nekog upropastiti sa FOMO. Video sam šta se dešavalo ljudima sa velikim kreditima kada se dogode neočekivane stvari. Ti verovatno nisi, zato tako i pričaš.
  21. S

    Cene nekretnina

  22. S

    Cene nekretnina

    Crna rupa na persijskom tepihu Evrope. Tako beše se govorilo pre 10+ godina. Srećom nismo okruženi NATO zemljama
  23. S

    Cene nekretnina

    20-30 je previše ali do 10 je ok da se vidi stanje i neki plan razvoja (ne mislim na Srbiju) na osnovu investicija privatnog sektora. Toga nema na vidiku trenutno. Štaviše trenutno nema ničeg dobrog na tržištu i ovo vozimo na besplatnom podeljenom novcu koga ima sve manje. Da imam dovoljno...
  24. S

    Cene nekretnina

    Gledajući strukturu postova na forumu i ovih plaćenih tekstova nekako se neosnovano širi FOMO. Moje poruke su prvenstveno za ljude koji uzimaju kredit. Domaćem stanovništvu koje pošteno radi i zaradjuje u Srbiji. Ako vas je baš muka naterala kupujte. I dalje ostajem pri mišljenju da se ne kupuje...
  25. S

    Cene nekretnina

    Ulaskom u EU ovo sa Kinezima ne važi. Moramo da se uskladimo onda. Mi nismo 2 poglavlja zatvorili od 20+ za 10 godina.
  26. S

    Cene nekretnina

    To se neće desiti jer bi devastiralo cene. Odlio bi se kapital na periferiju koja ne može lako da se kontroliše. Počeli bi da ličimo na zapad gde je centar samo za turizam. Ovako realno max 10 jačih investitora drži tržište u BGu. Ostali samo prate. Zeleznica moze samo u pravcu NS i ka Subotici...
  27. S

    Cene nekretnina

    Prelivanje spoljnog državnog duga u privatno vlasništvo. To si hteo da kažeš 😂😂😂
  28. S

    Cene nekretnina

    4k NS....11k BG..... koliko se krade i otima kod nas to je nečuveno. Kao da nakon naredne 3-4 godine ne treba da postoji Srbija. Brat Xi nam je blagoslovio 4 milijarde novih kredita posetom. Ovo nisu normalna vremena.
  29. S

    Cene nekretnina

    Ok, i u Vlasotincu verovatno ima jedan što zaradjuje 5k ali on je izuzetak zar ne? Ostali su između minimalca i mediane. Nije u pitanju prestiž nego opcija gubitka 2+ sata u prevozu ako si bez dece. Ja iskreno nikad ne bih pogledao ni NBG da mi infrastruktura dozvoljava da ne gubim više od sat...
  30. S

    Cene nekretnina

    Bolje placeni poslovi su manje-više samo u 2 BG opštine. Makar što se tiče mene i mog okruženja.
Vrh