Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. K

    Cene nekretnina

    Ako nije tajna, gde je bio taj oglas? Kada gledam taj kraj, cene su daleko vise. Cak i da su one zgrade bez lifta, opet je bila super cena.
  2. K

    Cene nekretnina

    Ulazi renoviranje i generalno ulaganje u stan u odbitak, ali moras naravno da dokazes to. Valjda se taj porez ne placa i ako novcem od prodaje te nekretnine kupis drugu.
  3. K

    Cene nekretnina

    I vas deru kada hocete leti u Srbiju. Iz Brisela je, cini mi se, jeftinije leteti u Brazil nego Beograd kad dodju letnji praznici. Ovo mi je bas enigma. Ili je neki podrum u pitanju ili je deo novca placen na ruke da se izbegne porez, mozda neko prebijanje duga.
  4. K

    Cene nekretnina

    Mozda sam nesrecno izabrao Mirijevo za jeftiniju lokaciju. Mozda je bolje da sam rekao Ledine. U smislu da iskljucimo faktor ocekivanog rasta cene nekretnine u buducnosti (ili da racunamo da ce proporcionalno rasti)
  5. K

    Cene nekretnina

    Sta je po vama bolje investiciono: kupiti jedan skuplji stan ili dva jeftinija za isti iznos? Recimo da je budzet 200-250k. Stanovi su otprilike iste strukture 50 kvadrata, sa garazom. Moze se kupiti jedan na NBG ili dva na Mirijevu. Meni se cini da se vise isplati dva jeftinija, u smislu vise...
  6. K

    Cene nekretnina

    Hrvatska se pita u ulasku Srbije u EU isto i ja sto se pitam o ceni kvadrata u Beogradu.
  7. K

    Cene nekretnina

    Onda je vrlo moguce da gresim jer vec 4 godine ne zivim tu :) Slazem se da moze kvalitetno, ali fali raznovrsnosti kao sto kazes. Ako bude dolazilo sve vise ljudi sa svih strana, i to ce se nadam se srediti.
  8. K

    Cene nekretnina

    Iz sveg srca zelim da bude ubedljivo najmocniji grad na potezu od Beca do Istanbula, da me ne razumes pogresno.
  9. K

    Cene nekretnina

    Ovde je GPT rekao slicno sto i ja u prvom komentaru, samo mnogo bolje naravno. Ja sam gurman pa sam morao i hranu da ubacim- ali to moze da se podvede pod cultural diversity :) Da ne ulaziim u dalju raspravu, nije mi toliko bitno da branim stav da Beograd nije metropola, samo sam izneo moje...
  10. K

    Cene nekretnina

    "Toliko o tome" aka mic drop Definicija Oxforda je svakako otvorena za interpretaciju. To sto ti interpretiras na jean nacin ne znaci da je pravi. Ako gledamo po "the capital or chief city of a country or region." onda je i Skoplje metropola. Isto i sve pod slicno sto si naveo ispunjava i...
  11. K

    Cene nekretnina

    Sigurno je da postoje i ljudi koji pljuju po svemu nasem i da umanjuju sve sto je dobro. Kao i sto postoje ljudi koji za svaku kritiku misle da je pljuvacina. Prvi su energetski vampiri i smaraci, drugi su kocnicari napretka. Ja sam samo rekao zasto smatram da Beograd nije metropola. Imam utisak...
  12. K

    Cene nekretnina

    Ne znam odakle ti ideja da ja mislim da je turizam to sto si naveo? Ja kazem da je Beograd centar kome gravitiraju gradjani zemalja iz okruzenja i naveo sta mislim kada to kazem (odnosno zasto sam izostavio HR i SLO i mislim da njihovi stanovnici ne gravitiraju Bgu). Takodje, nigde nisam naveo...
  13. K

    Cene nekretnina

    Namerno. Ali zato sto je to tacno. Napisao sam da je centar za ove drzave (misleci da stanovnici istih gravitiraju Beogradu). Stanovnici SLO i HR vole da dodju i da se provedu, jer Bg jeste za njih grad kakav nemaju, ali ne gravitiraju u smislu zaradio sam neke pare, daj da kupim stan u Bgu ili...
  14. K

    Cene nekretnina

    Ne bih rekao da vecina pljuje po Beogradu, nego da kaze da nije metropola, sa cime se i ja slazem. Istina, ima neke odlike metropole (svako ima verovatno svoju definiciju kojom definise metropolu), ali odsustvo metroa, raznovrsne hrane iz citavog sveta, stanovnika/turista iz celog sveta i mozda...
  15. K

    Cene nekretnina

    Drustveni i ekonomski status ljudi je kombinacija uredjenosti i postavke sistema i ambicije i sposobnosti pojedinca. Postoje sistemi u severozapadnoj Evropi gde se slabi, nemocni i nekvalifikovani ne odbacuju, nego pomazu. Cena toga je da jaki, mocni i kvalifikovani vrate drustvu deo svoje...
  16. K

    Izbori 2024

    Ali to nije demokratija. Ako nema vladavine prava, slobode medija i drustvene pravde, onda nema ni demokratije. Nije demokratija samo glasanje. Narod mora da ima dovoljno informacija da bi napravio izbor.
  17. K

    Izbori 2024

    Bojkot ima smisla po meni jedino ako imaju stvarno razradjen plan za posle izbora. Mozda cak i na sam dan izbora. Ali iskustvo govori da nemaju niti razradjen, niti dobar plan. Mozda planiraju da blokiraju biracka mesta na dan izbora, ili da krenu u radikalne blokade posle. Ali za sve to treba...
  18. K

    Izbori 2024

    EU nema nikakvih kapaciteta, jedini spolja koji bi mogli ugroziti vlast u Srbiji su USA sigurno i eventualno Rusija. A oni su se posle ocigledne kradje zimus saglasili da je u Srbiji sve super. Mozda i jedino svetsko pitanje gde dele isto misljenje.
  19. K

    Izbori 2024

    Ima vise problema koje ja vidim: 1. Nekvalitetan kadar opozicije. Ovo vidim jer cak i visoko rangirani opozicioni politicari prelecu u SNS. 2. Odsustvo jasne strategije. Nadovezuje se na tacku jedan. Cas jedno, cas drugo, glasaci su zbunjeni. 3. Ljudi su izgubili svaku nadu da se ova vlast...
  20. K

    Cene nekretnina

    Jeste bila digresija, ali nije bas da ih je malo na ovoj temi. Elem, samo sam hteo da pojasnim klinicke studije posto si ih pomenuo. Mozda me je zbunilo jer si pomenuo studije, mozda nisi mislio na klinicke studije, posto one nemaju direktne veze sa lekovima koje izdaje farmaceut. Ali nema veze...
  21. K

    Cene nekretnina

    Teorije zavere uglavnom nastaju iz nepoznavanja, ili delimicnog poznavanja cinjenica. Radim u firmi koja pravi softver specijalizovan bas za klinicke studije i saradjujemo sa vecinom velikih (ali i dosta malih i srednjih) farmaceutskih kuca. Imam uvid u klinicke studije koje sprovode big farma...
  22. K

    Cene nekretnina

    Nikad nece biti lako i jeftino kupiti stan u Bgu. Iz sadasnje perspektive, bilo mi je ispravno kupiti stan na kredit 2019. I tada se pricalo da balon samo sto nije pukao. Cene mogu da padnu, ali ako drzava nastavi sa istom monetarnom politikom jakog dinara, uz nominalno povecanje plata, prostor...
  23. K

    Cene nekretnina

    Potpuno se slazem, nego sam i pomenuo da je nacin na koji se porez koristi druga tema da ne bih mnogo sirio pricu.
  24. K

    Cene nekretnina

    To da li je bolje preko ili u Srbiji je krajnje indivudalna stvar, zato je uvek zestoka diskusija oko toga. Svako ima svoje prioritete. Meni je iskreno zivot mnogo bolji od kada sam otisao, ali razumem da ima i onih koji ne osecaju isto. Ne verujem samo onima koji pricaju jedno a rade drugo...
  25. K

    Cene nekretnina

    Ne znam zasto kazes da neko zaradjuje na tudjoj muci zato sto rentira svoj stan? Mnogi su naporno radili da bi kupili taj stan koji ce rentirati i imati dodatni izvor prihoda, i ako su to uradili na legalan nacin, nema niceg loseg ni parazitskog u tome. Sa druge strane, ljudi koji se...
  26. K

    Cene nekretnina

    Mozemo da pricamo o trenutnom stanju i da treba raditi dva posla da bi se sakupilo za kupovinu stana. Po meni je to ok, ako je nesto kratkotrajno, ali da to bude stil zivota je pogubno po drustvo, porodicu, pojedinca. Mi bolje da se uporedjujemo sa ( ugledamo na ) EU, nego sa USA, jer su ta...
  27. K

    Zlatibor

    Jeste, samo su to dva drugacija koncepta. Jedno je siti brejk drugo odlazak na planinu. Pruzaju drugaciju vrstu zadovoljstva.
  28. K

    Zlatibor

    Ocigledno je da je velika traznja za takvim sadrzajima. Bilo bi dobro da se izvrsi podela na nasim planinama: recimo Tara da ostane divlja za ljude koji to ocekuju od planine, Zlatibor da se razvije sa sve trgovima, kazinima, fontanama, i svim ostalim sadrzajima, Kopaonik da razvija skijaliste...
  29. K

    Cene nekretnina

    Idi bre Pero, pa ja toliko ne placam za duplo veci stan. Nije ni cudo sto se smrzavam 😂 Stpisa, sta ces, drzim na trojci radijator, naplasili me ovi Belgijanci. Ali da ne dihtuje prozor skroz, to je tacno.
  30. K

    Cene nekretnina

    Ovo potvrdjujem i za Belgiju. Traznja stanova sa A i B energetskim razredom je znacajno skocila posle rata u Ukrajini. Ja zivim u zgradi iz 50ih. Imajuci u vidu da su prozori ogromni zbog nedostatka sunca, nije lako zimi odrzati toplotu na nama prihvaljivom nivou a da ne kosta bogatstvo...
Vrh