Rezultati pretrage

ja sam na forumu 15 godina :-) Pise ti sa leve strane. A za 15 godina se svasta promeni. Budes i kupac i prodavac i firme i dete i emigracije imigracije. Tako da ti ta tvoja logika ne stoji.

Zanimljivo ali veoma logicno! Koliki procenat prodaje nekretnina po tebi u Beogradu je od cistog kriminala na primer droga, Velja nevolja, neka zesca pljacka ili slicno. (ne misli se tu na kompezacije nego ovo gore). Brinem jer se spremam da uletim malo jace :) Kad investiram vece sume onda mi...

a ovi cuveni IT-jevci jesi li sretao takve? :)

Niko nije rekao da Rusi kupuju nego je post bio vezan za izdavanje. Nalet Rusa za izdavanje u novembru je bio bas jak a posle je malo splasnuo (najverovatnije). O tome je bilo reci a vezano za posto od @mariks

Ne crtam ti ja nista nego ti prezentujem podatke sa cenenekretnina.rs ili sa RGZ-a da bi izbeli rekla kazala. Tvoja agencija je premali uzorak sa trzista i nije relevantna sto se tice ukupnog seta podataka. Imamo zvanicne podatke do kraja decembra i da se zakljuciti da prodaja bas ide. (videcemo...

Moguce da je to bio nalet Rusa a da se vratilo u "normalu". Na zalost tek za to nemamo podatke.

retrogradni Merkur :) @Hristiana @Uros_ Dobrodosli na forum!!

Nisam to hteo da kazem. Hteo sam da kazem/napisem da je takvih oscilacija u tom rangu bilo kontinuirano kroz istoriju. Po mom misljenju te oscijalcije dolaze zbog ugovora koji su "nebuloze" a to su ovi ugovori ispod. U zavisnosti od broja nebuloza (200e po m2) desava se ta oscilacija. Tako da...

Ja ne dajem izjave novinama niti casopisima a "skandal" sam morao da izgooglam sta je ;-)

Oscilacija u okviru ocekivanja. Na osnovu istorijskih podataka moze se reci da je to sasvim ocekivano. Kolicina novca koja ulazi na nase trziste nekretnina ili barem do kraja decembra 2022. je nenormalna. Takodje utvrdili smo da novac koji ulazi na trziste nekretnina iz dijaspore ne spada u...

Hristiana sa duznim postovanjem mi smo to ovde sve prezvakali 100 puta. ;-) Nema pada ili ja ne razumem na sta se odnosi pad. Daj nam screenshot. Edit: Zahvaljujuci @Defke razumem sta hoces da kazes. Budimo realni to je oscilacija u granicama normale. Jos uvek se ne moze reci da je anomalija...

i informera!! :)

Kako pad od 15%?? Opet :-))))

Ne rade svi nego ko ima ugovor sa BNV. Ali najvise prodaje par agencija i naravno oni sami direktno. Ti si bio nejasan kada si rekao "prodje mi 20 ugovora". Ok 20 komada nije lose. Koliko agenata ima agencija? 30?

to ne znaci da neko drugi ne zakljucuje vise. Vrlo je moguce da se samo prelilo na druge agencije. Imas zvanicne podatke i ne treba sad praviti sumnju na te podatke. TI kazes pad od novembra a evidentno je da nema pada.

znaci 40-50 stanova mesecno :-)

Dijaspora radi sa BNV direktno najcesce ili sa renomiranim agencijama ili nekada ni ne znas da su iz dijaspore jer se ni ne predstave, posto svi imaju dokumenta kao da su tu. Pogledaj Savski Venac. Razbise. Da li mozes da nam kazes kako se zove agencija?

vradovic je iz dijaspore. Ne dizu lancane prodaje prodaju. Prodaju dize dijaspora i novogradnje po gradu ukljucujuci i Beograd na vodi. To je @Wolf vec dao neku mini analizu.

ala ulecu neki novi registrovani od jutros :)) Ok vlasnice agencije ako je tebi islo lose u novembru i decembru to ne znaci da je svima. Imamo zvanicne podatke. Novembar je razbio :) Kreditni kupci su tek 9% svih kupaca. Koga briga za kredit. Izgleda da svi kupuju sa gotovinskim placanjem :)

To se vec jednom desilo ovde i za decembar :) ponadali se ljudi.

Jeste svakako svi smo zahvalni @Wolf i cestitamo mu! Nisu uneti podaci na zalost kasne sa unosom i to jeste smor zato sto moze da nam zavara sentiment.

Za januar nisu gotovi podaci. To je opste poznat problem i nije do @Wolf. On prikuplja kako se unose podaci. Podaci za januar ako se ne varam bice konacni pred kraj februara. Gore je pomenuto decembar a sad se preslo na januar u argumentaciji. Ja ne mogu da znam ali nagadjam recimo ocekujem...

Imamo sajt www.cenenekretnina.rs i iskreno ja ne vidim tu nikakav pad od 50% za sada. Kad bude svi ce videti zahaljujuci @Wolf. Kakav pad u decembru?? Gde vidis ti pad? Po kolicini novca koja ulazi u nekretnine u Beogradu smo oborili rekord svih rekorda. Potpuno sumanuto koliko ljudi ulaze u...

Evo i ovaj casopis sto ga mnogo volite objavio nesto o nekretninama...

Izgubio je na rejtingu zbog Djilasa. Jer su im simpatizeri nepodudarni.

A u vestima kod nas nista novo https://www.euronews.rs/biznis/nekretnine/76698/stari-stanovi-poskupeli-vise-nego-novogradnja-ne-padaju-ni-cene-ni-potraznja-za-nekretninama-u-srbiji/vest

https://www.b92.net/biz/vesti/srbija/na-jugu-backe-hektar-31-900-evra-a-na-istoku-srbije-300-evra-2284502

Zanimljivo je videti ovaj grafikon kamatnih stopa za stambene kredite. Hocu reci i pre bull marketa 2008. godine su kamate bile vise nego sad pa su cene nekretnina rasle a pre toga da ne pominjemo. A evo ih cene nekretnina za isti period

Ja nisam navikao na situaciju u US da ti 30% zarade ide na rentu vec 100% zarade a tek druga zarada (na primer supruznik ili dva posla) da ti bude za sve ostalo. Kod nas je odnos nesto bolji ali mislim da ce to morati da se iznivelise u smislu da ce troskovi postati veci u odnosu na zaradu...

Gresis to nije Holivudska percepcija vec je realnost ali si malo preterao za Irsku a i nije za poredjenje Irska recimo vs Mississippi je svakako bolja Irska. Rumunija je definitivno dobar primer uzlazne ekonomije i to je realnost. Srbija zeli da bude ekonomski tigar i svako ko se podsmeva tome...