Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. B

    Genex (Geneks kula)

    Poslovna zgrada a parking ne postoji, i gradski prevoz nije najbolji.
  2. B

    Problem pasa lutalica

    Zanimalo me je pa sam sinoć pogledao, dosta zemalja je jednostavno zabranilo odredjene opasne vrste pasa. A zemlje koje nisu zabranile, kao na primer Austrija, su uvele obavezne časove i polaganje ispita za držanje tih opasnih vrsta. Svaki put kad neko nastrada u pitanju bude neki opasan pas...
  3. B

    Blokovi 25 i 26

    Zvao sam GP Napred par puta u proteklih par meseci, prvobitno su rekli da izlaze sa detaljima krajem godine da bih mi na kraju rekli da zovem u martu.
  4. B

    Razni projekti

    Možda neko može da slika iz kola u pokretu pošto tuda retko ko prolazi peške.
  5. B

    Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

    Gospodine generale nije ovo oglasna tabla Lamele D.
  6. B

    SOUL 64 - Blok 64 - Novi Beograd

    Mislim da ova tema može da ode u kantu pa da se oživi kad se sruši Extra Centar, sve pre toga je jedna velika budalaština zbog koje je i došlo do revolta članova. Ako neko želi da kupi magle za 3000 eur niko mu ne brani, ali u medjuvremenu to je sve što ovaj projekat jeste.
  7. B

    Cene nekretnina

    Ma koliko želeo da cene odu dole, mislim da će Vukove cenenekretnina da iznenade. Verujem da su cene još otišle gore ali da je promet opao. Trenutno je u ponudi apsolutno ludilo, gledam isključivo NBG <200k i >70kvm i izlaze mi isključivo 60-i blokovi i okolina. Mislim da ću da utonem u...
  8. B

    SOUL 64 - Blok 64 - Novi Beograd

    Prodaja kreće za 3 dana, a nema ponude samih stanova. Gradnja kreće tek za nekoliko meseci nakon što se sruši trenutno akitvni tržni centar. Na renderu drveće koje ne postoji niti će postojati. Zbijenost zgrada kao i u svakom drugom novijem projektu. Okolina planirana da bude gradilište sledećih...
  9. B

    Cene nekretnina

    Ignore je najbolja funkcionalnost, krivo mi je što ne može da se ignoriše kad neko odgovara na ignorisani komentar, da se potpuno očisti tred.
  10. B

    Residence 7+, Zemun

    Ovo je oksimoron. Da kupci obraćaju pažnju na investitore, pola grada bi bilo neprodato.
  11. B

    Cene nekretnina

    Nevezano za godine otplate, na zapadu se smatra uspešnim izdavanje za 0.5 - 1% vrednosti mesečno, dok je kod nas oko 0.3-0.4% neki standard. Dakle kod nas možeš da očekuješ 1500-2000 bruto.
  12. B

    Cene nekretnina

    Ta priča od pristupačnosti stanova u odnosu na platu je suvišna pošto lako možemo da nadjemo podatak za to. https://www.numbeo.com/property-investment/region_rankings.jsp?title=2022-mid&region=150 Beograd se nalazi na 5. mestu. Koliko vidim u prvih 20. mesta se nalaze gradovi tipa "Regionalni...
  13. B

    Cene nekretnina

    Ostanu tako što samo ostanu. Kad im istekne dozvoljen boravak sigurno ne ispare. Par rodjaka mi je išlo na bauštel u Nemačku i ostajali su po godinu i po dana. U povratku na granici su samo stavili cariniku po 150 eur i to je to. Za par meseci opet. Ovo što se dešava uopšte nije čudno, godine...
  14. B

    Cene nekretnina

    Meni se čini da dotična uopšte nije prodavac, u tome je poenta. Oglašavaju po cenama koje nemaju veze s vezom, samo pretrpavaju oglase nerealnim ponudama, pa to pokreće vrtlog ludaka koji misle da nešto vredi mnogo više. Pohlepa, ništa drugo.
  15. B

    Cene nekretnina

    Lep primer jednog od razloga zašto su cene otišle gore. Mislim da je Gambler u pravu, definitivno probaj sa 250k, pa dodaj 10k svake dve nedelje. Taj stan je najverovatnije kod Hotela YU, Blok 30, 21 ili 22. Ako je negde dalje to je onda tek komedija.
  16. B

    Cene nekretnina

    U principu taj pad ugovora ne znači mnogo pošto ne znamo, niti možemo da znamo, da li je ponuda smanjena ili ne. Generalni kontekst je i dalje bullish zato što je masa novca bez ikakvog znaka usporenja. Imamo taj smanjen broj ugovora ali opet, bez ponude džabe. Može vrlo lako da znači da veća...
  17. B

    Cene nekretnina

    RGZ izveštaj za treći kvartal
  18. B

    Cene nekretnina

    “Free fall”, “could”. Da je slobodan pad već bi pale 20%, a to šta će biti sledeće godine ne zna niko. Cene nekretnina u SAD su malo pale ali ni blizu koliko bi neko pomislio gledajući rejt.
  19. B

    Cene nekretnina

    Novogradnje nisu reprezentativne zato što su ugovori sklopljeni odavno. Npr. ako se desi krah cena, na sajtu će i dalje postojati rast cene novogradnje zbog (pred)ugovora sklopljenih ove godine. Mislim da starogradnja i novogradnja imaju solidnu korelaciju, i na osnovu starogradnje može da...
  20. B

    Cene nekretnina

    Pogledao sam par firmi na companywall i tačni su iznosi. Medjutim, neke od ovih firmi, pogotovo ove sa najvišim platama su čiste programerske firme, ne bi ih baš grupisao u “IT”.
  21. B

    Cene nekretnina

    Mislim da bi proizvodjači bili zadovoljni kad im se država ne bi mešala. Subvencije nisu na odmet, ali po mojoj logici treba pustiti cenu da ide gde tržište odredi, pa ako je nekome to problem (penzionerima) onda nek država subvencioniše njih. Najlakše je staviti maksimalnu cenu pa nek trpi...
  22. B

    Cene nekretnina

    Što je upravo posledica ograničenja cene.
  23. B

    Cene nekretnina

    Nestašica mleka je samo protest proizvodjača, posle par dana država je odmah podigla cenu i smanjila moguću maržu trgovcima sa 12% na 5%. Iako proizvidjači jesu u problemu već godinama, ova nestašica je veštačka, protest protiv subvencionisanja penzionera od strane privatnika. Kontrola cena u...
  24. B

    Cene nekretnina

    Ne znam šta ljudi na čelu planiraju, sa jedne strane kao QT, sa druge jedini izlaz iz krize sa energijom je stimuliranje i inflacija. Moraju da reše problem sa energijom pod hitno, a Rusi kao da namerno odugovlače. Ako ne zauzmu Bahmut, Seversk i Nikolaev u sledećih ~mesec dana onda im je to...
  25. B

    Cene nekretnina

    Zvao sam Novi Dorcol da se raspitam za cene za fazu 2, nadajući se da su malo pale cene, medjutim rekli su mi da su cene sada od ponedeljka zapravo otišle gore još oko 5%. Ostalo im je još oko 100 stanova.
  26. B

    K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

    Imaćete i predivan miris iz Zoo vrta uz jutarnju kaficu na terasi. Kakav dolikuje.
  27. B

    K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

    Mislim da bi odgovarajuća lokacija bila Sremska Mitrovica ili Kovin.
  28. B

    Cene nekretnina

    Ovo jednostavno nije tačno. Materijalu cena pada iz meseca u mesec. Ne postoji manjak, samo je opala zainteresovanost. Naravno ovo se odnosi na članak i US. Mada i kad bolje razmislim, niko razuman ne bi napisao šta si ti napisao? Zajebavaš se?
  29. B

    Cene nekretnina

    U.S. existing home sales slide again; prices hit fresh record high Prodaja opada a cene i dalje rastu, još jedna od nelogičnosti u trenutnoj ekonomiji koja je u isto vreme opterećena i inflatornim i deflatornim silama.
  30. B

    K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

    Is***** si se upravo na ono što čini tu lokaciju najbolju u gradu, zar nije paradoks?
Vrh