Rezultati pretrage

U pravu ste vi ali znate i kako sve funkcionise. Da je subencionisana cena to bi definitivno bio alarm ali ovako kada se prodaje po trzisnim cenama koja je razlika da li je investitor drzavna ili privatna firma. Termin "drzavna stanogradnja" je samo floskula koja je davno izgubila ono znacenje...

Moja podela na ljude iz unutrasnjosti i neke druge se odnosila samo na nepoznavanje geografskog podrucja. Kao sto ni ja pojma nemam ili nikada nisam cuo za neka naselja u gradovima u unutrasnjosti koja su primamljiva, zahvalna ili atraktivna za zivot tako isto deo ljudi iz unutrasnjosti ne zna...

Dakle, svodi se sve na licne potrebe, ukuse i shvatanja. Oni koji su iz unutrasnjosti, bar deo njih nikada nije culo za Kosu...znaju za Vracar i NBg tako da ima i toga. Drugo, sada vise preovladavaju kesh kupci, oni koji uzimaju kredit su sve redji zbog trenutne nesigurnosti ali ne sumnjam da ce...

Danas se sve zove Beogradom, a individualne potrebe odredjuju koja nam je lokacija dobra, a koja nije. Najsmesnije je kad npr. kazu Banjica, a ono Jajinci, iako je u pitanju granica ali... Ili recimo stave Bezanijska Kosa, a ono pocetak Ledina itd.

Kada je u pitanju prodaja nema tu ispod zita. Ako su odlucili da javno ne oglase pocetak prodaje znaci da vec imaju kupce i to je potpuno normalno. Bilo je mnogo zainteresovanih i medju onima koji vec zive u Kapijama, mnogi imaju poznanstva i kontakte, placaju keshom i to je to. Ta poslednja...

Nekome je bogu iza nogu ko je sa nekih krajeva preko mosta, a i radi na toj strani reke ali nama koji smo poslom vezani za NBg, a pogotovo koji smo ziveli na Kosi kraj je jako dobar. Mislim da ce usled prenaseljenosti na Nbg biti sve atraktivniji. Sto se groblja tice daleko je od istog, a...

Danas pojam dobra lokacija u Bg je relativan. Onome ko je vezan za recimo NBg ili mu je posao na Nbg tesko da ce Jajinci biti dobra lokacija. Dok npr. nekome ko recimo radi na VMA bolj a opcija tesko da postoji.

Zastiti se izmenama u Ugovoru, pa ako pristanu vredi cekati...ako ne dzaba lepo osmisljeno naselje kada do realizacije i to kakve na kraju treba osedeti.

Davno proslo vreme...uzmi ili ostavi.

Uglavnom namestene i sa garaznim mestom. To je ono sto se na kraju proda, a sve ostalo se i dalje prometuje :)

@Medekobrada Sve to stoji ali zasto bi ijedan majstor pokazivao racun? Nacin na koji ste opisali kako treba da se radi i dali savet jeste fer i posten ali koji majstor ce na to pristati? Materijal moze da dobije i za dz ali da li to onda znaci ne treba da ga naplati? Skupo jeste, mada je...

Najjeftinija ponuda/majstor mogu vas na kraju izaci mnogo skuplje, da ne govorim o izgubljenim zivcima i nezadovoljstvu nakon zavrsenog posla. Nije pravilo ali generalno najjeftiniji majstor muci muku sa radnicima jer ne moze da ih dovoljno i na vreme plati. Drugi, uzima sve od poslova sto mu se...

Cena izrade je otprilike kod svih majstora slicna i krece se min 30% od ukupne cene narucenog materijala. Dakle, jeftiniji materijali, jeftinije i ruke i obrnuto ali kao sto rekoh odnos je gotovo isti. Pitanje je samo kog majstora platiti jer danas svako sebe zove stolarom, molerom... Jedina...

Meni je bitna, kad je sezona tu popijem i kafu i casicu ljute, kad mi dodje neki prijatelj sedimo na terasi, imam lep pogled jer sam u potkrovlju itd. E sad tvoja kategorija kako ti kazes je u debeloj manjini pa zato gotovo i da nema projekata koji su bez terasa sem mozda nekih garsonjera.

@Bandolero22 Izvinite, nisam znao da i to moze biti slucaj, da struja ide po stanovima, a da racun glasi na Sunnyville. U tom slucaju ja bih se raspitao ali definitivno ne bih placao dokle god ne pise moje ime na racunu, pogotovo ako je to tzv. industrijska struja.

Prvo sto kada neko cuje da stan nema terasu automatski se nekako distancira od istog. Licni afiniteti, potrebe ali i trenutni trend. Drugo, terasa nije grejana povrsina i ne moze se bez konkretnih ulaganja koristiti recimo kao spavaci deo ili produzetak prostoruije iz koje se na istu izlazi...

Ako je racun za el. energiju na vasem imenu, znaci da ste prijavili potrosnju i placate vi.

Ispod te rampe postoje segmentna vrata tako da su bar sto se toga tice garaze u Plato Bezanija dobro osmisljene. Kod vecine postoji samo rampa, a razlog je broj garaznih mesta i sto bi se vrata usled cestog dizanja i spustanja cesto kvarila. A svrha garaznih mesta nije da auto bude bezbedan od...

Prosto je takav trend...danas stan bez terase vredi manje i ljudi ga retko kao takvog kupuju. E sad to sto posle od terase prave pilicarnik to je vec neka druga prica...

Kosta isto jer je davno proslo vreme kada je cena terase po kvm bila redukovana. E sad, s druge strane stan bez terase je bas nedostatak, a iste se zastakljuju jer generalno zivimo u sve manjim kvadraturama, a prostora nikad dosta. Npr. za porodicu sa dvoje male dece treba 70-80kvm, a kod mene u...

Ta cena obecava ali...ostavite vreme da kaze svoje.

@kojot841 Jedino je zajednicka dostupna. Sto se potrosnje tice ona je zanemarljiva jer je snaga motora u proseku 50-60W po jednom satu rada. Zvanicno trose zajednicku struju ali koliko svaki pojedinac doslovno "baci" el. energije u svom stanu, nema razloga da pravi probem sto je tamo neko...

Evo primera Zemunskih Kapija, a bez poslednjeg objekta koji jos nije zavrsen. Do sada oko 1200 stanova i oko 1100 garaznih mesta, plus po mojoj slobodnoj proceni 300 parking mesta napolju. Uvece nema igla gde da padne, redovna svadja komsija koje nemaju garazu pa uzurpiraju saobracajnice i onih...

Zato sto je Ugovorom tako definisano, barem je to bio slucaj u ZK, a i zakonska je obaveza da imate redovno+investiciono odrzavanje. A sto se tice onog "zasto tolika cena" jedan od razloga je da bi se sredstva akumulirala jer za jedno 20god. popravka krova ili zamena vitalnih delova lifta uopste...

Obecavajuce zvuci sve to ali zaboravljate cinjenicu da je danas retko koji stan bez auta, a vecina stanova ima i vise od jednog vozila. Nece biti kao na Vracaru ali da ce moci tek tako da se nadje slobodno mesto uvece, to tesko.

Verujte da je i na Kosi problem parkiranja vec sveopste prisutan.

Kako gradnja napreduje tako ce i da poskupljuje, pogotovo ako ima kupaca. A realno, treba i nagraditi one prve kupce koji svesno rizikuju i cekaju, od onih koji zele da vide kak ce na kraju sve ispasti pa tek onda odluciti se za kupovinu. Ubedjen sam da cenu kvadrada diktira i mikrolokacija...

Moze biti, a ne mora da znaci...slicna prica je bila nakon svake nove faze gradnje u ZK. Naravno i navedena cena ne odgovara kvalitetu ali trziste je trziste...pogotovo sto ce biti preprodaje stanova nedugo nakon zavrsetka prodaje.

Poslednja recenica je kljucna, a za prvi deo tvog posta u teoriji je sve tako ali u praksi... Pretpostavljam da ce i za vase naselje postojati Viber grupe, tamo ce svasta da se pise, huska, podize ustanak ali da neko prvi isutupi za juris, e to malo teze. Drugo, jako tesko je ipak dokazati neke...

A vi ste mislili da ce biti drugacije kada ste se odlucili za kupovinu? Majstora nema, pogotovo dobrih jer svi odlaze tamo negde gde mogu da bolje da zarade i to je trend u zadnjih 10-15god. Za reklamacije bicu curovo iskren ali dzaba vam vestak za vecinu stvari. Nesto ce se naravno resiti, a za...