Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. T

    Cene nekretnina

    Ako neko posmatra inflaciju kao reper gubitka vrednosti, ne treba da gleda klasican izvestaj gde se navode iznosi 10% i vise. Te cifre koje se pominju se odnose na rast prema istom mesecu prosle godine. Nije moguce vratiti (bar jos) se u proslost i doneti odluku. Treba posmatrati kako se...
  2. T

    Cene nekretnina

    Odose Rusi. https://www.euronews.com/travel/2023/01/30/always-wanted-to-move-to-spain-a-new-digital-nomad-visa-could-let-you-stay-for-5-years
  3. T

    Cene nekretnina

    Ova prica lici na bajku Carevo novo odelo. Svi sve vide ali se mnogi prave da ne vide. Kao svi iscekuju RGZ podatke, grickaju nokte, pa se onda kad se isti objave cude zasto cene rastu. "Gle cuda, mislili smo da ce pasti". Ljudi gledaju u sveti izvor istine, i iscekuju predskazanje, kometu i...
  4. T

    Cene nekretnina

    Ispravljaju rezultate popisa. 200k stanovnika su dodali fiktivno. Kao tu su, ali ih nisu nasli popisivaci. Znaci nisu tu, a navedeno da jesu. ---> ne smeju da kazu da su emigrirali. 1) Raniji status emigracije (korigovan statusom Albanaca): Broj stanovnika Medvedje, Bujanovca i Preseva...
  5. T

    Cene nekretnina

    I) 06.11.2018. Donet Zakon o izmеnama i dopunama Zakona o ozakonjеnju objеkata iz 2015., cime zabranjen promet istih. https://www.pravniportal.com/izmenama-zakona-o-ozakonjenju-sprecava-se-divlja-gradnja/ II) Od novembra 2018. cene (prosecne u Halo Oglasima) u Beogradu krecu strmo da rastu...
  6. T

    Cene nekretnina

    Jednostavno moguce proveriti, koliko sutra. Pustite (ko god da cita iz doticne grupe) 1,36 miliona objekata u promet pa da vidimo cenu. Ionako 2023. bio rok da se to uradi. Videli smo, zasto nije.
  7. T

    Cene nekretnina

    Ako si prijavljen u Srbiji imas tretman rezidenta. Kad sam sebi posaljes, racuna se kao doznaka. Btw. Ako imas racun, adresu u drugoj zemlji ne znaci da si nerezident u Srbiji. A ako imas u banci racun rezidenta (a imas jer si prijavljen u Srbiji), banka te prati po vrsti racuna i smatra...
  8. T

    Cene nekretnina

    I) Pre 15 godina nije bila zabrana prodaje 1,36 miliona stambenih objekata. Nije nikome gorela doveka, pa nece ni ovima, pogotovu jer je sve koncipirano na jednom coveku (sva jaja u jednoj kosari). Videli smo prosle godine kako stvari u kratkom roku mogu da se "razigraju" (Rio Tinto). Kad...
  9. T

    Cene nekretnina

    Tabloid pa treba uzeti sa rezervom. Najinteresantniji ovi pritajeni. https://nova.rs/vesti/politika/prepoznajte-sns-bota-jedni-su-iz-kine-drugi-iz-indonezije-treci-masno-psuju-i-vredjaju-a-najopasnije-je-skoro-nemoguce-otkriti/
  10. T

    Cene nekretnina

    50% pad. Reakcija, kao na taster.
  11. T

    Cene nekretnina

    Pa ovo je uzelo maha i rasprostranjenije nego sto se cinilo na pocetku. Kako rekoh, mozemo zatvoriti temu zasto su cene stanova u Srbiji visoke. Eto objasnjenja.
  12. T

    Cene nekretnina

    Reagovalo tuzilastvo ili ne, sustina je da je u ceni nekretnina ugradjena komponenta ovih neekonomskih faktora, koja je poprilicna i da je to sada "ogoljeno". Sada postoji cvrst dokaz za to, a ne da se zamlacujemo bajkama o dijaspori, bezanju od inflacije, IT-ijevcima i Rusima. Jednog dana ce...
  13. T

    Cene nekretnina

    Ovde se ne nagadja. Postoje dokazi. Tuzilastvo je na potezu. Jedan od modela kako se peru pare na strani traznje kroz nekretnine objasnio je ministar Mali sa 24 stana (dokazi u Pandorinim papirima). Mali je bio na celu Sluzbe za borbu protiv pranja novca u okviru Ministarstva finansija, pa...
  14. T

    Cene nekretnina

    Za one koji nisu primetili, isticem da zadnjih dan-dva imamo aktivnosti na forumu sa ciljem saniranja situacije usled dokaza manipulacije cenama nekretnina od strane ljudi iz vlasti i prisvajanja protiv-pravne koristi (nalazi BIRNa). Neke od manipulativnih komunikacionih tehnika koje mozete...
  15. T

    Cene nekretnina

    Da, "povecala" se ponuda za minus 1,36 miliona stambenih objekata (=55 godisnjih proizvodnja stanova u SRB), koje su isti ti zabranili.
  16. T

    Cene nekretnina

    Zar jos neko iskreno pita zasto su ovolike cene? Pa videli smo pre par dana. Sad je pitanje hoce li tuzilastvo uraditi nesto. Po meni mozemo zatvoriti temu. Na forumu 3 dana unazad tisina, pregrupisavanje = "o cemu cemo sad pisati", pa ofanziva = 3 strane u 24 sata. Btw. 1) Dijaspora...
  17. T

    Cene nekretnina

    Vazna je struktura rasta. Npr. rast koji potice iz gradjevine je infertilan - ne donosi novac (sada/buducnost) u zemlju, za razliku od npr. izvozno konkurentne proizvodnje viseg nivoa prerade i tehnologije ili turizma.... Ako se rast GDP iz gradjevine finansira iz spoljnog duga, to je jos veci...
  18. T

    Cene nekretnina

    Bez zelje da ulazim u diskusiju, ponovo delim dobar clanak na temu duga Srbije. Oni pre su bili losi, ovi sada su zlo - gde god zagrebes kriminal do guse. https://www.danas.rs/vesti/ekonomija/javni-dug-oborio-istorijski-rekord-sve-veci-zajam-od-kine/
  19. T

    Cene nekretnina

    Branka Bosnjak je u SDPSu (Rasim Ljajic), znaci vlast i treba uzeti sa rezervom sto kaze. Da nije samo ponuda i traznja videli smo pre par dana u BIRNU. https://en.m.wikipedia.org/wiki/Branka_Bo%C5%A1njak
  20. T

    Cene nekretnina

    Zakonom zabranis prodaju 1,36 mil. nelegalnih objekata. Regulises da sve sto se nakon toga nelegalno izgradi bice sruseno. Obavezes se da ces do 2023. naci resenje za iste. Do 2023. nista ne uradis, namerno odugovlacis. U medjuvremenu ti krsis isti zakon, gradis nelegalne objekte, legalizujes...
  21. T

    Cene nekretnina

    Human Development Index (HDI) - merilo kvaliteta zivota (GNI ppp/capita + ocekivano trajanje zivota + br. godina obrazovanja). 1) 2021 od Srbije u Evropi losije Makedonija, Bosna, Ukrajina, Bugarska, Albanija. 2) Od 2000 do 2012 HDI Srbije raste brze od Hrvatske i proseka sveta (2010-2012...
  22. T

    Cene nekretnina

    Internet cudo od tehnologije. Nadjes buzzword na forumu, iz-google-as, pa se onda pravis pametan i spustas druge jer kao znas. Tako su se neki ispaljivali sa osnovama statistike pre 100-tinak strana...
  23. T

    Cene nekretnina

    Posto neki imaju tendenciju da pricaju napamet, opet: 7,1 mlrd eur godisnja prodaja nekretnina 15 mlrd eur ukupna stednja, koja i dalje raste (devizna 14,3 mlrd eur i dinarska 88,2 mlrd rsd = cca 0,7 mlrd eur) 3,6 mlrd eur ukupne doznake koje godisnje udju u Srbiju i nisu se promenile vs...
  24. T

    Cene nekretnina

    To nije bio zakljucak. 161k - povecanje broja Srba u periodu 2016-2021 (5 god.) koji 5+ god. zive u EU sa permitom 12,6k - ukupano dodeljenih dozvola za sezonski rad u EU Srbima u periodu 2016-2021
  25. T

    Cene nekretnina

    Naravno ima smisla samo kako ti interpretiras.
  26. T

    Cene nekretnina

    Interesantno, Numbeo kod nekih sada pouzdan izvor, a pre 100-tinak strana za izbegavati. Isti (ekipa "rekao mi komsija") sada naprasno insistiraju da se tvrdnje potkrepe podacima. Napredujemo, ili?
  27. T

    Cene nekretnina

    Deutsche Welle (2017) clanak, za dokone praznicne dane. Kako to rade SNS botovi. "Serbia's governing party has a small, well-organized army to troll the internet on its behalf. It creates a parallel reality where everything in Serbia is great, and critics are simply enemies of the state. the...
  28. T

    Cene nekretnina

    Eurostat kaze da su podaci pouzdani, a ne ja. Oni su linija kontrole kvaliteta podataka i jasno oznacavaju kad nesto nije u redu. Na drugoj strani imamo Defketa, gromadu od integriteta, koji ipak zna bolje. Uporediti Eurostat sa nasim institucijama je smesno. ... I skretanje paznje sa...
  29. T

    Cene nekretnina

    Kada inflacija topi vrednost novca, kupuje se šoder, kako vradovic rece. Moje misljenje je da se u takvom okruzenju ne ceka nivo ustedjevine da bi se izvrsila kupovina zeljenog dobra, vec se kupuje sta se moze sa parama koje imas da im sacuvas vrednost. Ali tvoja, a i ova moja konstatacija su...
  30. T

    Cene nekretnina

    Sve je vec receno, odgovaram ti samo zbog ostalih ovde, posto ocigledno pokusavas da me provuces kroz blato. Link = izvestaj koji si postavio. 2016. se menja metodologija i uvode podaci Nemacke (zato skok iste). Oznaka Eurostata pored tih podataka je "b" = "break in time series". Ako malo...
Vrh