Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. D

    Cene nekretnina

    Da dodam podatke od novembra i decembra, kada sam ja to malo pratio. Halo oglasi za Beograd 22.11.2021. Iznajmljivanje: 5.370 Prodaja: 16.299 29.11.2021. Iznajmljivanje: 5.428 Prodaja: 16.131 06.12.2021. Iznajmljivanje: 5.583 Prodaja: 16.105 13.12.2021. Iznajmljivanje: 5.503 Prodaja...
  2. D

    Cene nekretnina

    =2149&hash=dc73bc36f368150796791b90f36e1f52']
  3. D

    Cene nekretnina

    Ne znam koliko tačne podatke vuče ova aplikacija koju je napravio kolega sa foruma, a koja se nalazi na ovom linku: http://8.209.92.181/ Ali, pod uslovom da su podaci tačni, u Beogradu je u martu ove godine prometovan najveći broj nekretnina u prethodnih deset godina.
  4. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Gledam iz svog ugla i taj parametar mi je bitan zbog povratka na 40m2 ili 55m2. Verujem da većina ljudi isto gleda to. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  5. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Ovo su dosta dobre, čak i odlične cene, s obzirom na situaciju u Beogradu. Ako ne gledamo PDV, kvadrat od 1700, 1800 je super. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  6. D

    Cene nekretnina

    Ja iskreno ne verujem da će bilo ko dozvoliti da RSD toliko oslabi, jer prvenstveno vlast sve predstavlja u drugoj valuti, da će plata biti 600-700-800-900 EUR i drugo, slabiji dinar bi ugrozio ljude koji mahom glasaju za tu stranku, tako da sumnjam u sve to. Što se tiče cena nekretnina...
  7. D

    Cene nekretnina

    Pre četiri meseca sam zapisao brojke oglasa za prodaju i izdavanje stanova u Beogradu na dva najpopularnija sajta i poredeći sa tim periodom, sada je u ponudi oko 2500 oglasa manje za prodaju, odnosno oko 400-500 za izdavanje. Ne znam kako bih tumačio ove podatke, eventualno da je velika...
  8. D

    Cene nekretnina

    Koliko je odstupanje dozvoljeno po zakonu, 2% ili 3%? Takođe, nisam siguran da investitori tu namerno kradu, jer je to minimalna razlika u materijalu i onda moraju praktično celu zgradu da smanje malo, jer zid svakako moraju da podignu...
  9. D

    Cene nekretnina

    Ako misliš na mene, ne kapiram verovatno. :) Samo sam rekao da se nadam da ECB neće naglo i mnogo dizati i da će još brže spustiti. :)
  10. D

    Cene nekretnina

    Da se nadamo da neće mnogo povećati i da će relativno brzo, kroz neku godinu, smanjiti...
  11. D

    Cene nekretnina

    Pa jure da grade i zarade jer veruju da će prodati. Ne dobiju onj novac kada izgrade zgradu, već kada prodaju stanove. Ako ne prodaju, biće u velikom minusu. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  12. D

    Cvijićeva Palata [Stambeni objekat | 10 000 m²]

    Pa polako, taj kraj je krenuo da se "razvija" sa ovim kompleksom i Novim Dorćolom, tu bi trebao da bude i linijski park preko puta, ako se ne varam, tako da ima mnogo potencijala da bude još bolji u budućnosti.
  13. D

    Cene nekretnina

    Koliko dugo se spominje pad? Verujem već jedno pet godina, a sa druge strane cene nenormalno rastu, ne za 50-100 evra, nego kod onih jačih projekata i za po 500 evra, što je sve samo nije normalno. Ako cene i padnu, koliko će da padnu, da li malo ili puno, to je pitanje? Jako nezavidna...
  14. D

    Cene nekretnina

    U Beogradu može da se nađe za 1500 EUR i da se rentira bar za 300. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  15. D

    Cene nekretnina

    A izvor je? Pritom, mislim da to i ako bude ne može da potraje predugo, već da će se brzo vratiti u normalu. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  16. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Ako je 2000 sa PDV-om, to je skroz korektna cena sa ovim sada, jer kada se odbije PDV na 40m2 za kupce prvog stana, to je skroz korektnih 1800. Naravno, u tom delu grada je ranije bilo mnogo manje, ali taj deo, koji je blizu centra, brzo napreduje, ima veliki tržni centar, pored toga gomilu...
  17. D

    Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

    Verujem da za to moraš zatražiti lokaciijske uslove. Tako funkcioniše u gradu kada investitori grade zgrade, pa verujem da je i u tvom slučaju isto. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  18. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Jok, nego će ljudi da čekaju da se izgradi, da se skoro sve rasproda i da cena dodatno skoči. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  19. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Green residence mislim da nema više u prodaji od strane investitora, već sad ide preprodaja ali to nisu relevantne cene. Poslednjih par stanova je išlo čini mi se za 2100 plus PDV. Sent from my MAR-LX1A using Tapatalk
  20. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Palata Cvijićeva je bila 2600 EUR sa PDV-om čini mi se i nalazi se na celih pet minuta kolima od BIG-a, iliti oko 2.5km. To što je na Karaburmi, ne znači da je na kraju grada. Green Residence je okvirno na pola puta između te dve zgrade ili kompleksa o kojima pričamo i tu je prva cena bila 1700...
  21. D

    Cene nekretnina

    Ako ćeš raditi na Novom Beogradu, definitivno je bolje da tamo i živiš jer ćeš uštedeti bar sat vremena dnevno. Posebno je pakleno vraćati se u špicu sa Novog Beograda u stari deo grada, dok je u suprotnom smeru to često ok. Prošetaj malo tim delom grada, ne treba se zaletati sa kupovinom stana...
  22. D

    Cene nekretnina

    Podržavam, s tim da bih pre izabrao blok 70a, jer između zgrada u Agostina Neta i Omladinskih brigada ima ogromna zelena površina, ima puno zelenila i nekoliko minuta je od reke, što je baš velika prednost posebno kada je lepo vreme. Imaju tereni za košarku/fudbal. Tu su cene oko 1900 EUR čini...
  23. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    S obzirom da znaš za rezervacije, znaš li cenu?
  24. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    To možda do pre par godina, ali sada sa BIG-om i BIG Parkom, kafićima i restoranima, to je druga priča. Jako blizu centra.
  25. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Izgleda da je materijal, bar što se tiče slika, iz oktobra i novembra 2019.
  26. D

    BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

    Bila je priča za 1.700 EUR pre dve godine kada su trebali da grade, sada je verovatno oko 2.000.
  27. D

    Cene nekretnina

    Imaš na sajtu Vlade/Skupštine Zakon.
  28. D

    Cene nekretnina

    Vlada je usvojila zakon o pomoći bračnim parovima prilikom kupovine stana. Međutim, u Zakonu ništa nije definisano, tako da ispada da svaka devojka/žena koja rodi posle prvog januara ima prava na ovu finansijsku pomoć ako već nema nekretninu na svoje ima. Ovo će sasvim sigurno mnogo značiti...
  29. D

    Cene nekretnina

    I šta sve može cenkanjem da se dobije? Koliko mogu da spuste kamatu ili da nešto drugo eliminišu?
Vrh