Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. D

    Cene nekretnina

    Kako su realne kamate sve više i više negativne kad u poslednjih dva meseca inflacija raste sporije od kamata? U maju je podignuta 0,5%, u junu 0,75%, u oba meseca inflacija nije toliko porasla (realna kamata je smanjena, tj. nije toliko više u minusu kao što je bila). Nakon današnjih vesti...
  2. D

    Cene nekretnina

    Pa to ti kažem. Od ukupnih kupaca 10% domaćih. Na duži period to su mrtvi (turistički) gradovi gde će broj stalnih stanovnika da se smanjuje. Ako frizerka ne može da plati stan u HN ona tamo neće živeti. Naravno, to se najpre vidi na zanimanjima gde je najlakše pronaći posao u drugim zemljama...
  3. D

    Cene nekretnina

    O radniku na bageru i pričam, ne o čoveku koji je vlasnik bagera. Ko su kupci stanova u tvojoj zgradi, ili ako ne prodaješ, ko su kupci stanova u zgradama ljudi koji su u tom poslu (pretpostavljam da ih znaš jer nije veliki grad). Pitanje za tebe, zašto ti nisi moler, keramičar, tesar...
  4. D

    Cene nekretnina

    Ponuda i potražnja. Samo rezultat toga. Taj keramičar, vodovodžija, tesar su u prošlosti bili izuzetno potcenjeni i loše plaćeni za svoj rad. Rezultat. Mnogi su otišli od Rusije do Nemačke, stariji u penziju, a mlađi na te privatne fakultete. Ona politika, ako ti nećeš ima ko hoće, je došla na...
  5. D

    Cene nekretnina

    Kao što nema smisla porediti nekretnine u Beogradu i Beču, isto tako nema smisla porediti javni prevoz u Londonu i Beogradu. Nebo i zemlja. Da se vratimo na Beograd. Kvalitet, pouzdanost, dostupnost, komfor. Kvalitet. Kvalitet prevoznih sredstava je loš. Pouzdanost. Vozila koja ostaju u kvaru...
  6. D

    Cene nekretnina

    Opet pretpostavljaš. I to loše. Da, živeo sam u Beogradu. I ne, ne živim više u Beogradu. Na posao sam putovao sat i 10 minuta svaki dan u jednom smeru i to kad je bilo van špica (prelazak gazele). Jedna od vrlo bitnih stavki za težak život u Beogradu je saobraćaj, pogotovo javni. I onda ti...
  7. D

    Cene nekretnina

    Ja okrećem na poređenje Beča i Beograda? Kako to, kad je moj prvi odgovor bio na tvoj post gde porediš, pazi sad, kupovinu u Beču i Beogradu, i gde navodiš primer gde je neko bolje prošao kupivši stan u Beogradu u odnosu na Beč? Ukoliko ne želiš da se porede Beč i Beograd onda nemoj da daješ...
  8. D

    Cene nekretnina

    Upravo to. Van špica. Znači ne za zaposlene, studente, školarce... I Zeleni Venac nije centar grada. Odatle ti treba ili 10min peške do Trga i Knez Mihajlove ili isto toliko prevozom do Doma Omladine. A pitaj ćaleta koliko mu treba od trenutka kad izađe iz kuće za istu relaciju koja ne...
  9. D

    Cene nekretnina

    20min od centra Beograda javnim prevozom ne može biti Bežanijska Kosa. Niti jedan deo Bežanijske Kose. Samo deo Novog Beograda oko Ušća je dostupan u okviru 20min, i to ne tokom celog dana. Isto je i u drugim pravcima grada. Ako se takav stan izdaje za 850€ u Austriji to znači da je cenovno...
  10. D

    "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

    Kao što treba pustiti ljude da rade sa svojim parama šta hoće isto tako treba pustiti ljude da rade sa svojim vremenom šta hoće, a ne im odmah tražiti mane kao što si ti uradio. Problem sa ovim projektom od samog početka je što se ovde ne koriste samo pare investitora i kupaca već se koristi i...
  11. D

    Cene nekretnina

    Gde ti ode. Mašine, od kad su uvedene i izmišljene, nisu imale ulogu da se reše ljudi. Pa zato danas imamo situaciju da planeta hrani 8 milijardi ljudi, a tad nije mogla ni 2. Ako/kad zameniš vozače robotima, prevoz će biti dostupniji. Pa se tako većina neće voziti u autobusima sa 100+ ljudi...
  12. D

    Cene nekretnina

    Opet krećeš od kraja. Ko je rekao da je ekonomija zasnovana na investitorskom urbanizmu dobra/jedina moguća za nas. Prelaziš preko nekoliko činjenica. Ljudi neće/ne žele da rade za mizerne plate. Ako im daš mizerne plate pokušaće da nađu nešto bolje. Srbija je u takvom geografskom položaju da...
  13. D

    Cene nekretnina

    Ti želiš brza i jednostavna rešenja za probleme koji se dugoročno rešavaju. Radnici koji odu iz Beograda znači manje posla za pijace, taksiste, frizere... što dovodi do manjih poreza i manjka novca u gradskoj kasi, što otvara vrata još većoj korupciji. Gradi se još gore, sa gorom...
  14. D

    Air Serbia

    Laički odgovor. To bi onda bio izvoz tih delova u Rusiju a Erbas je to prekinuo. Za to im je sigurno potrebna dozvola Erbasa ili ko god da je proizvođač tog dela (a očigledno više nije prisutan u Rusiji). Možda I dobiju neku specijalnu dozvolu ili izuzeće, ali kao što vidimo to se ne rešava za...
  15. D

    Cene nekretnina

    Niko ne tvrdi nikad. Kad je ta tema o platama i penzijama bila aktuelna (politička kampanja) i kad si ti lansirao ideju 5000€/m² za Mirijevo u pitanju je bio plan za 2025. godinu. Sad kad smo od tog datuma udaljeni 2,5 godine sad ubacuješ 50-100 godina vremenski period. Isto kao što sad...
  16. D

    Metro

    Možeš koristiti i karticu (mastercard, Visa) za ulaz na stanicu (kao što se Mastercard koristi u busplusu).
  17. D

    Cene nekretnina

    Odgovor je bio kako bi/će povećanje kamata uticati na keš kupce. Kamate za € u bankama su skoro 0 iz razloga što banke mogu da uzmu evre od ECB skoro džabe. Ako ECB podigne svoju kamatu porašće i kamate na štednju. A da li će ECB podizati kamate ili ne, ostaje da se vidi. Kao i sa štampanjem...
  18. D

    Cene nekretnina

    Kako misliš kamata u banci ih ne zanima? Oni koji kupuju da bi izdavali i uzimali 2-3% godišnje od rente će svakako razmisliti šta im je isplativije. To ili 2-3% na novac u banci bez ikakvih obaveza i problema. A u slučaju da se obistine najave Deutsche Banke o kamatama 5-6% potrebnim za...
  19. D

    Cene nekretnina

    Ne znam zašto objavljuješ informacije koje mogu a i ne moraju biti tačne. Sve i da jesu, 15 dana je nikakav period za sagledavanje bilo kakve slike. To je toliko mali period da praznik, lepo/loše vreme može da utiče na nešto. Ukoliko imaš pristup izbaci podatke za prvi kvartal i poređenje za...
  20. D

    Cene nekretnina

    Odakle ti to? Rast 2000-2008 je finansiran prvenstveno privatizacionim prihodima, koji kad su presušili došlo je do izduvavanja. I pre i posle toga cena stana nije odgovarala legalnom ekonomskom stanju države, već je i tada održavano stanje nelegalnim parama (D.Š Belvil samo jedan od primera)...
  21. D

    Cene nekretnina

    O tome se i priča. U civilizovanom svetu možeš imati samo jednu ženu/muža. Kad ti ta/j dosadi, izgubiš interesovanje, nešto se promeni... nađeš novu/og i tako dalje. To da pojedinac ima 20 žena postoji na ovom svetu, ali to je malko drugačija civilizacija. U ovom delu sveta gde smo mi, većina...
  22. D

    Cene nekretnina

    Ti prvo definiši šta je to socijalna kategorija pa možemo da raspravljamo da li je to stan ili nije. Kao što je Bocko napisao, ako lekar ne može da priušti kupovinu stana, onda ko može? Pogledaj gde to ima i biće ti jasno u kom smo društvu. I zato se priča ekonomskom, ne socijalnom, delu...
  23. D

    Cene nekretnina

    Tačno je to da je London izgrađen na tom prljavom novcu. Ne samo oni, Luksemburg, Švajcarska you name it. U čemu je razlika između Medeljina, Huareza sa jedne strane i Londona, Ciriha sa druge strane? Nisu isti zar ne? A i u jednim i drugim postoje milijarde od droge. Stvar je u tome što si u...
  24. D

    Cene nekretnina

    Dobro je za građevinsku industriju i povezane sa njima. Dobro je za državu zbog poreza i uticaja na bdp. I to je to. Loše je za građane koji više odvajaju za stanovanje (kupovina za keš, učešće za kredit, rata kredita) a to smanjuje ostatak kupovne moći ili bude jedan od okidača za iseljavanje...
  25. D

    Cene nekretnina

    Ovi što su napisali izveštaj teško da su narod. Koji se sve projekti prave radi pranja para se ne zna, ali ih očigledno ne manjka. Kao što vidiš, i stranci to beleže. Što bi rekao Vradovic, iz ljubomore. U drugim vestima, opet je uhapšen je D.Š. koji je prethodno bio na poternici, pa uhapšen...
  26. D

    Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

    Bajdenu je popularnost pala na najniži nivo od kad je postao predsednik. Jedini razlog pada popularnosti je inflacija. A idu im izbori najesen. Teško da će moći pustiti inflaciju da divlja i da nastave sa štampom. Amerikancu možeš prodati maglu o čemu god hoćeš osim o sopstvenom novčaniku...
  27. D

    Cene nekretnina

    U Moskvi može da se iznajmi stan za 200€ isto kao što na Mirjevu kvadrat košta 5000€. Pre najnovijih dešavanja za 300€ ili 25000 rublji si mogao da iznajmiš stan u Podmoskovlju udaljenom sat vremena vozom, bez metroa, u starim sovjetskim zgradama. Ti što dolaze u Srbiju, 500-1000€ im nije...
  28. D

    Cene nekretnina

    Tržištu (vlasnicima i kupcima) će trebati neko vreme da upiju ono što se dešava oko nas. Večeras se moglo čuti od prvog čoveka države da nam je praktično uvedena zabrana uvoza nafte (čeka se potvrda, ali to je u suštini to) osim ako ne uvedemo sankcije Rusiji koja nam drži tu istu industriju...
  29. D

    Cene nekretnina

    Tehnologija ima antinflatorni uticaj. Ako ono što si kupovao pre 15 godina u tadašnjem novom ajfonu danas možeš kupiti za manje para to je ništa drugo nego deflacija. Naveo si najjednostavnije telefone za dede koji sada koštaju 3000 dinara. Koliko je koštala Nokia (ili slično) pre 20 godina sa...
  30. D

    Energetika

    Nisu slepi. Ovo se radi već duže vremena (neodgovarajaći ugalj). Ili misliš da može neki inženjer, nadzor da kaže ugalj vam nije ok, gasimo TENT. Povećanje zagađenja u poslednjih par godina je u direktnoj vezi sa kvalitetom uglja koji se sagoreva. I mešali sa mazutom već par godina. Ovaj put im...
Vrh