Rezultati pretrage

Iskreno mislim da ovo bas ne opisuje precizno situaciju, makar ne na ovoj temi. Jer ako je suditi po ovome sto ljudi sa foruma traze i kupuju (ukljucujuci i mene) ispada da se od kise i zime moze skloniti samo u stanu kupljenom u centralnim opstinama glavnog grada.

Mi sad polako krecemo da gledamo namestaj, i iskreno nema neke navale u salonima. Sa druge strane cene jesu visoke, a u boljim salonima ima bas slabo popusta. Tako da bih odokativno rekla da promet ne cveta. Sa druge strane, moguce je da je to i zbog letnje sezone kad je dosta ljudi na odmoru...

Mi smo tek sad zavrsili proces sa bankom i potpisali ugovor za stan na Nbgu koji smo kaparisali jos u martu, a pustanje kredita je u avgustu. Mozda ima jos slicnih slucajeva koji tek sad sklapaju ugovore za ranije dogovorene stanove.

Verovatno i nije premijum kad se poredi sa nekim jacim drzavama. Ali sam misljenja da je ulaganje u nekretnine na dobrim lokacijama dobra odluka. Bilo bi mi bolje mozda da sam se rodila negde drugde, jer bi se ulaganje tamo isplatilo mnogo vise jer je kao sto si naveo sredjeniji sistem. Ali...

Kao pun kvadrat. Ranije je to bilo da se racunalo kao 0,5, pa kao 0,75, i sad je vec duze vremema ceo kvadrat i za starogradnju i novogradnju.

Zbog situacije Ukrajina, Rusija sam i napisala "ako iskljucimo neki armagedon". Ako se to desi mislim da onda ima sanse da kursne promene, inflacija i kriza pojedu slamarice, da ne mogu da povucem pare sa stednje, da ljudima propadnu biznisi u koje su ulozili zbog nemogucnosti rada, te da onda...

Da li vam stvarno zvuci realno da ce vlasnici nekretnina na dobrim lokacijama glavnog grada jedne od evropskih drzava biti u problemu zbog posedovanja istih? Mislim da moze da se isplati vise ili manje samo. Mozemo da pricamo i o nekim povremenim padovima cene, pa cak i o pukom ocuvanju...

Broj ljudi u Beogradu za sada i dalje raste, uprkos cinjenici da se broj stanovnika u Srbiji smanjuje. Naravno ukoliko se desi neka velika promena, tipa ulazak u EU, olaksane migracije, naravno da ce centralizacija ka Bgu da oslabi. Sa druge strane vrlo moguce deluje da se ponovo pokrene novi...

Sve ostalo i nekako da diskutujemo, ali odakle ovo kao cinjenica? Pa najveci politicki analiticari ne mogu da predvide trajanje rata. Sa druge strane ja radim sa masom Rusa koji su se relocirali, i mogu da ti kazem da niko od njih ne zeli da se vrati tamo. Naprotiv, prave aranzmane da prodaju...

Ali u Tokiju nije bas takva situacija, cene su se vratile A evo jos jednog grafika koji hvata do ove godine i prikazuje da dalje rapidno rastu

Ovo je i moj jedini problem sa Pericinom argumentacijom. Znaci sve navedeno je nagadjanje ali sa rezonom, i verovatnocom da se sve tako desi. Ali ti pricas kao da je cinjenica da cena dalje ne moze da ide gore, kao da je drzava uvela limit dokle moze da ide, a nije. Vecina nas je kupovala kad su...

Identicna prica, ja sam prvi stan, mali, kupovala pre 4 i po godine. Bukvalno se secam da su mi u procesu svi redom pricali iste te price o prenaduvanom balonu, i koliko sam luda sto sam toliko platila kvadrat (Nbg je isto u pitanju). Za samo 4 godine njegova cena je skocila tacno 100%...

Meni ovo ima smisla. Od pomenutih lokacija, ukoliko cene krenu na dole, samo za Surcin verujem da ne moze da dozivi pad maltene stagod da se desavalo. Prevelika prasina se podize oko te Expo izlozbe, pa taman i da nije tako velika srvar, cini mi se da ce sve sto se tamo radi biti izreklamirano...

Ok, hvala na pojasnjenju! Razumem neke od argumenata i mislim da ima prostora da se neke od tih stvari izmene npr. potraznja zbog prestanka dolaska Rusa koji vise ne vrse pritisak. Ali neki drugi argumenti, iako tacni, cini mi se da su tanke sanse da se promene. Npr. Mozda ako se vlast promeni i...

Cene jesu zaista jako visoke, ali nikad mi nije bilo jasno kako ljudi znaju da su cene naduvane, a jos vise kako procene za koliko su naduvane. Zaista bih volela ako moze neko da mi objasni svoje glediste, kako to procenjujete? Spram cega? Moja logika je uvek bila ponuda i potraznja, a zatim i...

Ja bih vise rekla da je ovo izuzetak koji potvrdjuje pravilo. U globalu je uvek jako isplativo imati nekretninu u glavnom gradu. E sad moze da se desi ovako nesto, moze da se desi kao sad u Rusiji, nepredvidjeno nesto, ali uvek kad donosimo odluke kladimo se na neku verovatnocu. Kada bih ulagala...

Nisam rekla da bi ti to radio, vec da ja to ne zelim da radim, a sa druge strane volim da ucestvujem u konstruktivnon debati na temu koja me zanima i o kojoj se inace redovno informisem. Ovog meseca zavrsavam kupovinu stana koji mi je za zivot. Cak ni ne mislim da ce cene stanova nuzno skakati...

To je po meni malo obesmisljavanje teme. Ovo nije tema trazenje krova nad glavom nego cena nekretnina. Mnogo clanova prati temu zato sto izmedju ostalog trazi nekretninu kao investiciju. Ja kupujem stan za zivot, ali dugorocni planovi mi za sad jesu da ulozim u nekretnine, zato i jesam i dalje...

A evo i grafika plata iz tog perioda 2001 Prosecna cena kvadrata na nivou celog Bga (ne Nbg-a) je u proseku bila oko 60k. Tako da cak i da je taj lekar imao znatno vise od proseka trebalo mu je nekih 9 plata, ali bez opcije kredita, za kvadrat u novobeogradskim blokovima koji su bili skuplji od...

Slazem se, suprugovi roditelji su mislim bas u tom periodu kupovali stan. Svaki put mi kazu kako je tad bilo mnogo nepovoljnije samom cinjenicom da nisu imali opciju da podignu stambeni. Nego su imali neku foru da plate u 3 mesecne rate i muz je uzeo neki kao zajam od drzavne firme koji je tad...