Rezultati pretrage

Zapravo primeri iz citavog sveta pokazuju da bolja finansijska situacija, a samim tim i reseno stamebno pitanje, ne utice nesto specijalno na povecanje nataliteta. Zbog toga imamo bogate evropske zemlje sa uredjenim pravima i jakom socijalnom politikom koje imaju negativan prirodni prirastaj, a...

Posle toga rata koju si potpisao kad si ugovarao kredit. Svakako je euribor prestao sa restom sad vec par meseci, tako da ne bi trebalo da bude nekih vecih sokova 😃

Za sve je, samo utice na razlicite nacine. Ko je uzeo kredit ranije, njemu se rata spusta, ko je uzeo tokom 2023 do oglasavanja ove mere zamrzava mu se rata na onu koja je bila aktuelna u treutku potpisivanja ugovora sa bankom, a sto se tice onih koji planiraju da uzmu postoji maksimalna...

Standardni tekst vrste - cene ce samo rasti, a padati, stoga je idealno vreme da kupci kupe stan a prodavci spuste cene jer kupaca nema 😃

Slazem se, ali pricamo o tome na koga bi se taj porez prelio i da li bi uticao povoljno po zakupce ili ne.

Po toj logici ispada da nekoliko desetina evra, koliko je recimo porez, nek bude i 100e, deli ljude koji inace iznajmljuju stanove na dobrim lokacijama od potpunog siromastava. Mislim da to nije slucaj, i da uglavnom ljudi koji stoje lose finansijski za pocetak uopste ni ne zive na takvim...

Bre sad mozes da mi verujes ili ne 😃 Ne kazem da kazu- vazi nema problema, ali veliki broj ljudi se iznervira i nastavi da placa jer skonta da je i na drugim dobrim lokacijama podignuto. Objektivno verujes da kad bi vecina ljudi podigla za iznos poreza, da bi stanovi na dobrim lokacijama ostali...

Ako jedan stanodavac podigne ili nekolicina, naravno da samo ne bi uspeo da izda stan za te pare. Ako bi svi stanodavci podigli ili vecina, u praksi je to isto kao u vreme dolaska Rusa- cene izdavanja skocile za 10-30%, i nije se desio nikakav masovni egzodus iz Bga jer su nekretnine postale...

Sto mislis da su kreditno sposobni samo ljudi sa preko 3 prosecne plate? Sto ne bi imali vise prostora ako imaju jedan stambeni kredit?

Stvarno neverovatne stvari. Cak postoje i neke opcije za matinee gde se sam ulaz placa 40-50e, a pice nije ni ukljiceno ako sam dobro shvatila. I ja ne kazem da ne postoji brdo ljudi koje grca u ovakvim uslovima. Ali moj utisak je da je prethodna kriza zahvatala vise ljudi i slojeva. Mnogo je...

Mnogo je nezgodno procenjivati tako na osnovu okruzenja i osecaja. Ipak se tu vise treba osloniti na statistike. Ne znam iz kog ste kraja, ali na primer ljudi oko mene zive poprilicno dobro, svi putuju, mnogi idu na skijanje zimi, organizuju docek u luksuznim mestima, menjaju automobile...

I ne samo to, kafici, restorani, pogotovo luks, prepuni vikendom, radnim danima u vreme rucka. Jedno od vecih sokova mi je bilo kad sam usla na neku stranicu koja grupise doceke Ng na raznim mestima u Bgu po cenama. Matinei po 40, 60 evra, a posle uvece cene doceka koje idu od 100-500 evra...

Bogami su oni u najvecem sosu, ugrozen im je biznis, a nije ni kao da se ljudi nesto saosecaju s njima ili navijaju da im krene 😃 Ko kontrolor gsp-a, ne voli ih ni putnik ni vozac.

Izvini, htedoh da kazem "pad prometa veci od statistike", npr. iz ovog clanka "Mi u ovoj godini imamo sigurno pad prodaje stanove veći od 30 odsto, iako zvanična statistika navodi 15,6 odsto", navodi Lazarević. Nisu bitne konkretne brojke koje se ovde navode, vec ta retorika da je pad prometa...

Skroz takav clanak, i jos prica Milosa i Marka za kolumne nije se desilo 😃 Ali ne moze se ocekivati objektivnost od nekog kome plata zavisi direktno od toga. Ono sto mene zanima je ta retorika "cene korigovane iako podaci ne pokazuju", "pad prometa manji od zvanicnih podataka" koje vidjam u...

Realno se jeste pricalo o padu od 30% koji ce potencijalno da zahvati ceo Bg. Sto znaci da ako imas sad ruiniran stan za full renoviranje da nadjes za nekih 1800-2000 na Nbgu, takav stan dodje na nekih 1200-1400. Logika je ta da se nesto slicno desilo tokom prethodne krize. Licno se ne slazem sa...

Ako su stanovi tipski, te vrlo slicni, ima smisla da izaberes onog s kim bi najlakse poslovao u procesu kupoprodaje koja nije uvek jednostavna. A ljudi to cesto interpretiraju kao 'dobru energiju' stana/porodice/prodavca- osecaj da su ljudi koji su tu ziveli dobri za saradnju i odgovorni, te da...

Logicno, i ja to prvo gledam kad kupujem- karmu, pa onda lokaciju, cenu, pa raspored prostorija. Tim redosledom. Ne moram da napominjem da ne kupujem nikad u periodu retrogradnog merkura, kao i svi ostali.

Drago mi je sto pratis moj lik i delo, ali slobodno pitaj ako te nesto zanima, odgovarala sam svim clanovima koji su zeleli da znaju vise. Dakle, ja nemam 20 godina staza da bih stigla da izmenjam 10 firmi. Menjanje firmi na pocetku karijere dok ona ne uhvati zamajac ti omogucava da brze...

Ako je to jedini razlog kupovine stana u Bgu/Novom Sadu spram manjeg mesta, za razliku u ceni mozes da unajmis 5 potrcka da ti idu u lokalnu prodavnicu 10 puta mesecno 😃

Da, i ja ih znam kao Karingtonke, kad se i pojavi neka u oglasima cene su im astronomske! Ali prelepe zaista 🙂

U sustini uvek gledam u udarnim opstinama, konkretno preferenca ja Nbg i oba stana koja smo uzeli su na Nbg-u. Ono sto ne bih kupovala, ako mogu da biram, su zabacenija mesta tipa Rakovica, Mirijevo, Kaludjerica i slicno koja tek treba da se razvijaju. I licno bih daleko radije zivela u West-u...

Trziste rada se ne bi slozilo sa tvojom procenom, ja sam ti zivi dokaz 😃 isto kao sto se trziste nekretnina ne slaze sa tvojom procenom koliko treba da vrede nekretnine u Bgu. Poredjenje televizora i stana- odlicno. Vrhuncu u kom periodu? Vrhuncu do kad? Zauvek? Opet da kazem- ja sam i mali...

Uh uh, stvarno patetika na maks. Generalno ljudi u svetu retko mogu da kupe nekretnine u glavnom gradu za kes, a ne samo ovde, osim ako nemaju neko nasledje koje mogu da utope, zaista nije nesto drasticno. Zato ili jure poslovne prilike koje omogucavaju podizanje kredita ili se opredeljuju da...

A postoji verovatnoca velika da dodje do inflacije i onda si super uradio. Cak i da dodje do deflacije, sto je vrlo redak slucaj za stanove u glavnom gradu, to nije nesto sto dolazi preko noci nego je proces, i u bilo kom trenutku silazne putanje mozes da ga prodas pre nego sto dodje do vecih...

Ovo je toliko apsurdno pitanje da zaista mislim da je glupo i da pokusavam da obrazlazem. Ok, sad mi je makar jasnije da kad pricas o tolikom spustanju ti mislis na kupovinu na nekim znacajno manje trazenim lokacijama, sto meni licno ne odgovara ni za zivot ni za izdavanje.

Nemam razloga da zivim u 2022. kad sam drugi stan kupovala u 2023, i na tome izmedju ostalog baziram svoje iskustvo. I opet kazem, mozda ja licno ne umem da pregovaram, ali bas zato i pitam ove clanove koji zagovaraju asertivnost i nudjenje prodavcu "realne cene" da daju svoje primere kako im to...

Ja nemam nista protiv toga da se proba spustiti cena, i mi smo probali i uspelo nam je u nekom manjem procentu, ali daleeeko manjem od cifara koje se ovde pominju. Moj komentar se odnosi na ovo sto neki clanovi pisu da kupci eto samo jednostavno nisu asertivni, nece da pitaju, maltene kao da...

Mene najiskrenije zanima da li su clanovi koji zagovaraju ovakvu asertivnost, po sistemu "on kaze stan kosta 100k", "ja kazem evo ti 70k" uspeli ikada da kupe stan u Bgu u udarnim opstinama? Moje iskustvo sa 2 kupovine je takvo da mozes ti da budes agresivan i asertivan koliko hoces kad ste...

Ima na forumu dosta istomisljenika, ali ovo su novi leveli istomisljenstva 😃 stvarno sjajno! 😃