Rezultati pretrage

Sve to sto pricas ima smisla, ali ljudi gledaju sta je povoljnost spram toga sta se nudi. Znaci ako drugi investitori to ne nude, nego traze sve unapred, ili je to mogucnost koja ranije nije postojala sa novogradnjom, spram tog perioda ili tog drugog investitora - to je pogodnost. E sad mozemo...

36m2, blok 4, 500e

Izdali smo stan pre 3 nedelje, u jeku praznika. Iskreno stavili smo cenu za koju smo mislili da je mozda malo visa ali sa namerom da je spustimo tokom pregovora. Ljudi kojima smo izdali su se javili odmah nakon par sati, rekli da ce da se jave za dan, dva, javili su se ipak za pola sata da...

Sad je jasnije, hvala na pojasnjenju 🙂

Za ovo iskreno ne verujem dok ne vidim, sto bi se reklo 😃 Mislim da tvoj drug prica lovacke price, osnovno obrazovanje je kod nas obavezno, i sigurno da neko uspe da ga izbegne ali bas da su se svi grupisali u jednu zgradu bez osnovne skole, ne mogu da uzmem da se stvarno desilo. Plus drug koji...

Ma salim se, zato sam i napisala- "po toj logici" 😃 Razumem sta ceka kupac, kladi se na pad i daje sebi fore da skupi jos. Ali hocu da kazem- isto ceka i prodavac, kladi se na rast, i lakse mu je da prodaje u periodu kad opet bude FOMO, ako ga vec sad nema i moze da saceka. Ako mu nije hitno...

Ali po toj logici sta ima kupac da ceka koja god da je cena u datom trenutku? Onda nema razloga da ikad ceka povoljniji trenutak ako ikako moze da ga plati, cak i ako veruje u pad. I njemu prodje zivot, cekaju da padnu cene dok dve ili tri generacije zive pod istim krovom?

Naravno da me nije sramota, iz Pozarevca, bukvalno odgovaram na svako pitanje koje mi neki clan postavi, samo nisam videla to pitanje. I ne odgovaram clanu Dipllmirani ekonomista vise jer on ne odgovara meni na pitanja kako bi se ponasao da je on prodavac 😃 A sa tobom se ne slazem samo sto se...

Nisam iz Mladenovca, i u mom rodnom mestu i dalje nema zatvorenog bazena. Tako je, BG je sigurica, pun opcija za studente, nezaposlene, zaposlene koji traze bolje prilike, za sve moguce aktivnosti, plus ako se tu nastanis i resis posle da se selis u drugi grad, drzavu, tu ti je nekretina sa...

Ako je tako dobro u nasim manjim mestima, zasto onda ljudi koji imaju novca ne kupuju tamo nego jure Bg? Niko im nije rekao koliko je dobro? Kao sto rekoh, ja sam iz manjeg mesta, jednog od ovih koje pominjes kao ok gradova za zivot, isprobala sam i nije ni prineti zivotu ovde. A svi ljudi...

2 poruke iznad ove tvoje sam napisla stvari koje se odnose na roditelje- opcije za promene posla, edukativno usavrsavanje, mentalitet i dinamika, mnostvo kulturnih ustanova i opcija za zabavu i relaksaciju Ma naravno da mogu, ali ja kad ovo pricam, pricam o konkretnom slucaju nase zemlje u...

Ja bih samo jedno volela da znam- da si ti prodavac koji recimo hoce da proda manji stan da bi kupio veci, i da cujes da su tvoje komsije prodale stanove za tu neku cenu koju sad smatras neprihvatljivom, ti bi cenu po kojoj nudis svoj stan spustio za 20-30% od one po kojoj moze da se proda i...

Opet se prica o krajnostima- nisu jedine opcija 'super dobar za zivot' i 'beda, raspad'. Jeste, mogu biti dobri za zivot, ali su i dalje mali gradovi koji nemaju korporacije vec mahom drzavna zaposlenja i manje srpske privatnike. Cak i ako imaju poneku opciju to nije na nivou koji ti ne daje...

Rekla bih sve sto fali i svim ostalima koji nisu Bg i NS, imaju od mnogih stvari po malo, od nekih nemaju nista, od vecine nemaju ni priblizan varijetet i opcije koje nude Bg. Sto se tice perpsektive za visoko skolovanje, usavrsavanje i zaposlenje imaju vrlo minimalno. Takodje, jako bitno, imaju...

Pricali smo dosta o tome ranije. Hoces da mi kazes da bilo koji manji grad u Srbiji moze da parira Beogradu po sadrzaju - broju kulturnih ustanova, desavanja, broju kafica, opcija za izlazak, za edukaciju i sl?

https://www.blic.rs/biznis/nekretnine/cene-stambenih-nekretnina-u-evrozoni-godisnje-pale-za-21-odsto-u-trecem-kvartalu/s8p9tm2 Inace, evo jednog zanimljivog clanka, prema evrostatu u vecem broju zemalja EU cena nekretina gledano medjugodisnje je porasla, a u manjem je pala.

Zasto taj pad u svakoj opstini ne mogu da vidim na Wolf-ovom sajtu koji je baziran na stvarnim ugovorima? Mene bas to i zanima, starogradnja u Beogradu, posebno Nbg i Stari Grad. Tako da ako ja pogresno tumacim grafike, stvarno bih volela da mi neko pokaze gde gresim i sta propustam.

Mislim i na jedno i na drugo. Ali uzmimo za primer okolna mesta. Ja sam iz poreklom iz jednog od njih, i imam prijatelje iz tih mesta tipa Pancevo, Mladenovac, Pozarevac, Smederevo. Ova mesta imaju i centar i park i kafic i kafanu. Licno znam ljude koji putuju svakog dana do Bga iz ovih mesta...

Zato sto imam primanja kojima mogu da platim ratu kredita za stan na boljoj lokaciji, te izvalcim maksimalno iz situacije u kojoj sam. Sa druge strane, na primer, nemam novca za novogradnju na toj istoj lokaciji, ali to sto ne mogu da priustim nesto sto je moja preferenca ne znaci da "ne mogu da...

Podizali smo kredit u isto vreme kad i oni, i cekali na istog bankara u vise navrata. A i bankar je posle sa nama podelio celu pricu. Dodatno, poznanici pokusavaju da apliciraju za isto, pa sam sa njima prolazila tu neku listu potrebnih preduslova. Da je jednostavno nije, i ne garantuje uspeh...

Krov nad glavom nije, krov nad glavom tamo gde ga svi preferiraju da ga imaju u ovoj drzavi jeste. Dodatno stalno se navode podele na centralne opstine i delove bez kanalizacije. Ali to nije istina, razne periferijske opstine npr. Borca, Surcin, Obrenovac i sl. imaju kanalizaciju u nekim...

Bojim se da skroz masis poentu. Hocu da kazem da ce drzava pre da ide na povecanje plata, stampanje novca, davanje kreditnih olaksica zamrzavanjem, limitiranjem kamatne stope, smanjivanjem ucesca za kredit na 10% da bi ta kasirka nekad mogla da kupi stan, nego sto ce ici na kreiranje stanova...

Istina je- ne pruza, ali mislim da im to ni nije cilj. Ti kreces od hipoteze da je drzava/ sistem stanogradnje neuspesan u tome da to obezbedi, ali oni to ni ne zele da postignu. Naprotiv, oni vrlo postizu to sto su zacrtali. Drzavi odgovara da su stanovi luksuzni proizvod koji ima odredjen...

Iz nekog mog uskustva podstanari se cesto vode na roditeljsku kucu/stan. Ili ako im treba Bg prebivaliste to bude negde random gde imaju prijatelja, rodjaka, tetku i sl. da ih prijave.

Sve 3 klime inverter, marke su Midea i Aux, 1900 sa ugradnjom, svaka ima svoju spoljnu jedinicu, ukopane cevi. Dobija se manji popust jer smo uzeli 3 na istom mestu i majstore. Jeste novogradnje imaju alu-radijatore, i planirali smo da ih stavimo ali onda nam je svaki majstor koga smo pitali...

Te pare jesu u u nasem proracunu ali u delu za opremanje stana, znaci ne vide se u ovoj racunici za renoviranje i grube radove. Ovo je racunica samo da se dovede na nivo standardne novogradnje. Verujem da ima zgrada sa naprednim HVAC-om, ali kod nasih prijatelja koji su uzimali u standardnim...

Slazem se, nisam ni rekla da je to precizna kalkulacija, vrlo sam svesna da sve zavisi od materijala koji se koriste, sta se sve radi u stanu i sl. Samo kazem da kupovina novogradnje ne garantuje vrhunski kvalitet materijala, i da sa druge strane ako se ne radi promena rasporeda prostorija...

Nismo sekli nosece, prosirivali smo otvore za vrata i izlaz za aspirator. Slazem se da ne treba nikako seci nosece zidove. Meni to licno zaista ne smete dokle god je zgrada koja se odrzava uredno. Ali razumem da je nekome to dosta vazno. PVC smo stavljali, druge vrste stolarije bi bile zaista...

Upravo zavrsavamo sa potpunim renoviranjem stana koji je bio najgore ruiniran. Da ga dovedemo na nivo novogradnje kostalo nas je oko 270e po m2, bas smo skoro stavljali na papir. I tu racunaj da nismo hoblovali stari parket, nego izbijali skroz, doradjivali kosuljicu pa radili glanc novi...

Slazem se da je to igra ko moze duze da izdrzi, s tim sto prodavac zna da u narednih nekoliko godina cene moraju opet krenuti da rastu jer je to generalni trend u glavnim evropskim gradovima, a kupac ne moze biti siguran da ce ako saceka cene da padnu jer je to daleko redja pojava, istorijski...