Rezultati pretrage

Pa zavisi koliki je stan i koliko ima članova porodice. Npr: stan košta 2500 Eur po kvm sa uključenim PDV 4 člana porodice i svi članovi imaju pravo na povraćaj PDV. Stan od 120kvm Stan košta 120kvm x 2500 Eur/kvm = 300.000 EUR. U ovoj sumi država uzima 30.000 EUR za PDV, jer je stopa PDV...

10% je porez na nekretnine, pa se toliko i vraca. Porez se vraca na 40 kvm na nosioca ugovora i 15 kvm na clanove domacinstva koji imaju pravo na povracaj. Ako kupujete 120kvm a imate 4 clana porodice, onda cete zaista dobiti manje od ukupnog pdv-a koji ste platili jer drzava u ovom slicaju...

Baci neku fotku :sesir:

Elit je najkvalitetniji prohromski bojler na nasem trzistu… ja sam sebi ugradio nakon sto mi je Gorenje procureo nakon godinu dana i super sam zadovoljan. Ali ruzan jeste :)

Tarkett je u pitanju

Šta je katastrofa ? Zgrada, komentari ? :)

Da, prema utrosku. Radijatori sa meracem potrosnje

@shadestudio pošto nemaš opciju da ti ja pošaljem direktne poruku, javi se ti meni na direktnu poruku pls (pretpostavljam da ti onda mogu odgovoriti...). Hvala!

Klime idu u resetkastu masku, vidi se na 7. Slici kako ce to izgledati. Beli paneli pokrivaju i taj detalj dobro…

Samo da nisu ulazna za stanove 😁

Jutrosa sam slučajno prolazio pored gradilišta, iz Atos kombija su iznosili siva gvozdena vrata. Rekao bih da su za ostave u garaži ili prolaze ka stepeništu u lobiju i hodnicima.

Ja sam imao neke izmene na unutrasnjoj stolariji pa sam video da je unutrasnja stolarija Bosal. Jedino ulazna vrata, ali sumnjam da bi im isporucili unutrasnja, a ulazna ne…

Fasadna stolarija je radjena Profilati materijalima. https://www.prior.rs/?ot_portfolio=kennedy-residence-new-belgrade-serbia Ovaj kombi je parkiran ispred poslovne zgrade, nadam se da tamo ide Atos, a u rezidencijalni Bosal 😁😁

Objekat ovih dimenzija nije moguće u cm izgraditi kako je projektovano u startu. Ovo je fer rešenje. Na drugim projektima se viđala klauzula gde investitor za cenu koju platite kaže da će biti +/- 3% površine. U tom slučaju se može desiti da dobijete 3% manje ili da na 200k EUR ostanete kratki...

Takodje da budem jasan-meni za sada izgleda da rade kako treba i ovo mi izgleda kao normalna dinamika zavrsetka projekta, uz sve probleme koji su se globalno desavali…

Tehnicki prijem se radi kada je objekat potpuno zavrsen i spreman za useljenje. Pozitivno misljenje znaci da komisija potvrdjuje da je objekat spreman i da nisu nasli probleme zbog kojih bi vratili investitora da nesto doradi. Ovo misljenje je osnova za izdavanje upotrebne dozvole, sto je...

Placanje je definisano predugovorom. Placanje se vrsi 15 dana po dobijanju obavestenja da je dobijeno pozitivno misljenje o tehnickom prijemu. Mislim da su kreditni kupci izuzetak, jer im isplata zavisi od odobrenja kredita od strane banke. Banka kada odobri kredit mora da pusta novac u kratkom...

Obicno ide da ti njih kontaktiras za izmene ako su ti potrebne 😁

Ja sam imao dosta izmena, uključujući pomeranje zidova, promenu orijentacije tuša, promena garderobera kao i dodane utičnice i izvodi za rasvetu. Sve što sam tražio su prihavatili bez problema. Nakon nekog trenutka prošle godine sam hteo da uradim još nešto, ali je bilo kasno i nisu više primali...

Oni su počeli sa radovima Feb-Mart 2020, dakle pre dve godine. Ako su sada na 65%, a imajući u vidu da su unutrašnji radovi zahtevni i dugotrajni, trebaće im još godina za tu trećinu koja je ostala. Tačno kako sam i procenio ranije gore, da će završiti krajem 2022 ili početkom 2023... Ne vidim...

Ja mislim da zbog pandemije mogu da produže rok realizacije projekta, taman do kraja 2022. Mislim da je vanredno stanje usled pandemije taj rok koliko mogu da produže usled više sile. Ja mislim da se njima isplati da završe što hitnije, da uzmu pare, čak i da nema rizika plaćanja penala. Pri...

Ja mislim da će im trebati godinu dana... Na drugom njihovom projektu im je trebalo otprilike toliko od ovog stanja do useljenja. Juli 2020 - https://merinhill.rs/radovi/jul-2020/ a useljenio u Maju-Junu 2021... Meni je krajnji rok po ugovoru Septembar 2022, ali mislim da nije realno da se...

Ormarici dolaze https://kennedyresidence.rs/standard-kvaliteta/ Po meni ovo je i nepotrebno. Za ovu cenu stana to je zanemarljiv benefit, a svako ima svoj ukus kako bi to resio, boje, oblik itd... Ja bi ovo npr drugacije uradio...

Ja mislim da ovu stvar treba da dogovorite sa bankom. Narodna banka i banke traže učešće da bi potvrdili da imate mogućnosti da 'izdržite' transakciju, gde posedovanje i spremnost da se da učešće potvrđuje kratkoročnu solventnost. Ako date te pare na predugovor, banka bi morala da ima mogućnost...

Ne znam, mi smo poptpisali prošle godine. Možda su nešto menjali u međuvremenu. Pošto nas ima bez te stavke, onda ste i vi sigurni :)

U predugovoru stoji da je obavezno placanje firmi koju oni izaberu dok se stanari ne organizuju i izaberu firmu za odrzavanje koju zele. Nema pomena roka od 2 godine.

Meni je prošle godine usmeno rečeno da će održavanje biti 0,8E po m2.

Ljudi kakvi su vam utisci ? Podelite neku fotku.

Meni se isto čini da je ograda visoka. Izgleda mi da će većina stanova zbog uvučene lođe imati ozbiljan problem sa dnevnim svetlom, jer je ograda dodatna prepreka...

Evo i slike tog ćoška :D