Rezultati pretrage

Hvala. Uglavnom horor prica za vecinu, a verujem da gotovo i da nema kreditnih kupaca sa min ucescem jer jednostavno treba i ziveti zivot, a ne samo placati ratu. Primera radi ja sam 2020god. za dvosoban stan od 51kvm + garazno mesto morao da platim 91000eur. Za ucesce sam dao 21000eur, a...

Jel ima neko okvirnu/grubu racunicu za recimo neki dvosobni stan, koliko je min ucesce i kolika bi bila rata na period otplate od recimo 25god. Od kad sam uzeo stan ne pratim vise pa me zivo zanimaju konkretne cifre u danasnjim uslovima.

Nazalost, to je posledica neiskustva koja je prisutna svuda. U Zemunskim Kapijamam takodje buka od Maxija, zale se i stanari kojima su kontejneri ispred nosa, a prazne se kasno uvece itd. itd. Tu se malo sta moze promeniti. Svaka greska se placa na neki nacin.

@Kempes Moguce ali to opet ne umanjuje cinjenicu da sam vise za sirinu nego za visinu, pogotovo uzimajuci u obzir da infrastrukutura ne moze da prati broj stanova, osnosno stanovnika, automobila itd. Ako je kroc dobro uradjen ne bi trebalo da bude problema. Krov mozda jeste vizuelno ravan ali...

Sam komplex mi se sve vise svidja, kao i mikrolokacija jer je nekako ususkano i izdvojeno. Sto se spratnosti tice idealno. Jedino mi bode oci dosta bele fasadne boje, i to samo zbog zuba vremena ali i klime koje su nekako opet u terasama, a moze to sve lepo da se napravi da budu na fasadi.

Bas me zanima specifikacija, detaljniji nacrti, strukture stanova i naravno cena. Lokacija nije idealna ali po meni daleko bolja od Ledina, Surcina pa cak i nekih delova Zemuna, a mislim na usje i jednosmerne ulicice gde su umesto nekadasnjih kuca sada stambene zgrade.

Inace ta mikrolokacija je solidne. Ispred je park, preko puta kog je ponovo uspostavljana osnovna skola. Ovo za kuce se slazem, otici ce i taj cija kuca je ostala jer je isgubljena svaka privatnost. Mnogo je gore to sto nema parkinga osim ako ne kupis garazu.

Moguce da problem imaju garaze koje su celom povrsinom i sa oba nivoa ispod povrsine zemlje ali i mozda ulaz/izlaz iz istih pod jako velikim nagibom gde kanali za odvodjenje vode nisu mogli da prime toliku kolicinu iste, a ne bi me cudilo i da su bili zapuseni. Mi u objektu G nismo imali taj...

Izbor materijala i opreme je siromasan, a zavrsni radovi losi. Inace nevreme koje je najvise pogodilo Zemun pokazalo je da zgrade ipak nisu toliko lose same po sebi. Nigde nije prokislo na krovu, fazada nije ostecena, u garazama nije bilo vode itd.

Racunajte na min 0.5 eur sa pdv po kvm i na 8-10eur po garaznom mestu. Takodje, kad smo kod sitnih slova, posto ce grejanje biti po ucinku racunajte mesecnu naknadu od 3-4eur za ocitavanje kalorimetra ko i naknadu za instalacionu snagu.

Zavisi kako gledas...ako se proda onda su "normalni", za sve ostale koji to ne mogu da priuste, kao sto si rekao, nisu normalni.

Zvanicno pocela prodaja stanova u A objektu. Jednosobni i dvosobni stanovi 2700e, dvoiposobni 2650e, trosobni 2600e, cetvorosobni 2500e, duplex (od dvoiposobnih do petosobnih) 2150-2400e. Cene su bez PDV-a. Cena garaznog mesta je 13000e + PDV.

Veliki broj ljudi ima istu muku. Necu da pametujem ali iz licnog iskustva jedina magija je odlazak preko sa ciljem da se sebi stvori krov nad glavom. Bolje se odreci 10god zivota radeci i skupljajuci za stan nego proci ceo zivot u onom bice bolje. Do tada, sto neko rece, cenkate se, kao i kada...

Upravo tako, ako je u pitanju egzistencija i krov nad glavom onda se to resava prvom prilikom. Ljudi su generalno skloni da cekaju "pravo vreme" ili "bolje vreme". Retko rizikuju i izlaze iz neke zone komfora, a onda vreme prodje, a ti ni kuceta ni maceta. Naravno neki osnovni uslovi treba da se...

Upravo tako, ako je u pitanju egzistencija i krov nad glavom onda se to resava prvom prilikom. Ljudi su generalno skloni da cekaju "pravo vreme" ili "bolje vreme". Retko rizikuju i izlaze iz neke zone komfora, a onda vreme prodje, a ti ni kuceta ni maceta. Naravno neki osnovni uslovi treba da se...

I meni govorili za Kapije kada sam kupovao u sred korone da sam lud jer ce sve da pukne i stanovi ce biti na dobosu za dzabe. E sad, nisam ja bio toliko pametan nego mi se tad poklopile kockice i hteo sam da to zavrsim pa kud puklo, a eto ispostavilo se na kraju da je to bio pametan potez...

Znas kako kazu, nemam nista protiv Roma ali samo da nisu pod mojim prozorom.

Kad god neko nesto radio nekome ce da smeta, nema veze da li je u okviru kucnog reda ili nije. Secam se kada su moji roditelji radili kupatilo i kuhinju, bilo je od toga da beba spava, preko toga da se sprema ispit, do pretnji policijom. Kada angazujete majstora i platite ga za dnevnicu ne...

Verujte da kada udjete u taj novi stan osim velikog opremnanja, sledi perio opremanja koji traje nesto duze. Od zidnih dekoracija, slika i koje cega jos. A vremenom kada covek pocne da zivi i oseti prostor sto se kaze tek onda dobije ideju vise. A ima i onih koji ne opremaju odmah vec kasnije...

Pod pojmom buke nisam mislio na burgijanje, kucanje kesera niti bilo sta od radova. Pre svega i iskljucivo na buku koju svi proizvodimo u svom stanu kroz pricu, smeh, druzenje, muziku itd... Takva buka u stanu i u dvoristu je nemerljiva i kao po nepisanom pravilu gotovo uvek nekima smeta. Sto...

Ja sam sticajem okolnosti, a jednim delom i namerno uzeo stan u potkrovlju, bas zbog tog skakanja iznad glave. Mnogo ljudi se u Kapijama zali na losu izolaciju, kako izmedju stanova tako i medjuspratnu. Ja decu ne mogu da krivim, postoje deca koja su jednostavno energicna, plus sto danas...

Neko sa malom decom, tesko da ce moci da ispostuje kucni red. Kada na to dodate ponekog zavidnog komsiju eto problema. Sticajem okolnosti poznajem dvoje ljudi koji zive u prizemlju sa svojim dvoristem. Oni tamo provode vecinu dana u sezoni, tu se prica, ruca i druzi. Naravno uvek je umereno ali...

Na deo komentara iznad posebno obratiti paznju, a to je da li je ta bastica ili dvoristance stvarno i fizicki vase vlasnistvo ili nije, kao i to ko sve ima pravo da ga "koristi" jer pod koriscenjem smatram makar i cisto fizicki prolazak. Sto se tice narusavanja izgleda i projekta, ne znam kako...

Da li ste pri potpisivanju Ugovora potpisali mozda i neki Ugovor o odrzavanju? U kapijama je tako bilo, nametnuta firma za odrzavanje i moralo je da se istrpe dve godine da bi se ista promenila. Ako to kod vas nije slucaj onda ste u startu u prednosti. U tom slucaju se dobro raspitajte i...

Firma moze da se promeni nakon isteka vazeceg ugovora koji je ili na godinu dana ili na dve godine. Nakon toga sto frajla kaze ako predstavnik nekog stana ne ucestvuje u glasanju 3x on gubi pravo glasa pa je samim tim tako olaksano glasanje za buduce stavke. Kada izglasate promenu firme za...

U pravu ste, nije adekvatno poredjenje, samo sam dao neki banalan primer koga sam se prvo setio. Ali s druge strane ako u startu imate strah od provale i bezbednosti onda svakako prizemlje mozda nije najbolja opcija za vas. Zivot u prizemlju ali i recimo poslednjem spratu trazi kompromis, pa...

Zar je zabranjeno komenarisati vise od jednog projekta? Svako ima pravo na svoje misljenje, ja postujem vase, a vi moje kometare slobodno preskocite. :) Nije pretnja vec postupak pred svrsenim cinom, ovo kazem iz iskustva nekolicinje onih iz Zemunskih Kapija. Poenta je bila da ako nesto...

Ako u stratu razmisljate i najveci problem vam je bezbednost onda prizemlje nije za vas. Slicno kao onaj ko se plasi visine, ne ide u potkrovlje i slicno. Ne znam kako ce Ugovorom biti definisano to dvoriste ali cak i u slucaju da bude vase vlasnistvo ne bi trebalo da se odstupa od onog sto je...

Ako ste potpisali ugovor o odrzavanju onda morate i da placate. U suprotnom jako brzo dolazi pismo sudskih izvrsitelja. Dokazivanje da ne rade kako treba je jako tesko, gotovo nemoguce jer ce koja god firma bila uvek da ispuni minimum.

Zivot u Bg odavno ne pripada elitnom. Elita se seli van istog, a "elita" zivi svoj privid srece.