Rezultati pretrage

Bice isplativo jer ce da se uracuna neka vrsta amortizacije. Znaci imas stan prvi "prvi vlasnik prva boja" od 70kvm u raspaloj zgradi koju stanari nece ili nemaju odakle da odrzavaju u smislu nekih vecih investicionih izdataka. Dobices na istom tom mestu stan od 50kvm ali nov, moderan i...

@Zoran80 Ne bih o ciframa, jer je sve relativno u smislu da su cene takve da je prosecnom gradjaninu resavanje stambenog pitanja dve svetlosne godine daleko. Moj komentar se vise odnosio na neki ako tako mogu da kazem prosek novogradnje danas, a tu spada i Minel i Zelena Avenija i Kapije i mnogi...

Nije to samo slucaj kod Galensa, ima ih poduzi spisak. Ko zeli kvalitet, da bude bez fuseraja, kvalitetan projekat, zavrsne radove, razmisljanje o svakom detalju morace da plati solidno vise. @Stefi bgd Mnogi ljudi te "sitnice" ne uzimaju u obzir, ili jednostavno ne razmisljaju i lako dodje...

Ovo za klime je recimo ozbiljna mana u ZK, ne racunajuci poslednji objekat koji je bio u prodaji. Prvo sto klime nisu isle uz stan pa ih je svako kacio kako je hteouprkos zabranama kacenja klime na spoljnu fasadu. Drugo, po projektu su sve klime u terasama, a tada je terasa neupotrebljiva ako...

Za prvu recenicu ste apsolutno u pravu. Za drugi deo vaseg posta, jedno je teorija, drugo praksa. Entuzijazam vecine stanara jako brzo opadne, pogotovo ako treba licno angazovanje. SZ cete morati da imate po Zakonu i bice vam kao u 99% slucajeva dodeljen prof. upravnik.

Sve jasno i vi ste kao podstanar najveca "kolateralna steta". Od toga u Srbiji retko ima spasa ali tako je kako je. A bas zbog toga stvari i tehnika se nikako ne kupuju ako ne postoji mogucnost skladistenja, ma koliki popust bio. Ko veruje investitoru, a pogotovo odgovorima "bice" ili "bice...

Minimalan gubitak prostora, to je svega mozda par cm od zida. Svakako i da se gubi jos vise opet je vredno. Uostalom danas postoje premazi i materijali bas za apsorpciju zvuka, pa sve moze biti jos jednostavnije. Samo pocnite da se raspitujete na vreme. A da, grejanje je prve sezone uvek lose...

@keks Ja tu izolaciju nisam radio jer sam verovao specifikacijama ali papir i realnost su neretko dve sasvim suprotne stvari. Po specifikaciji izmedju blokova postoji mineralna vuna, imao sam cak i neke slike dok je zgrada bila u sivoj fazi. E sad, to nije dalo neki rezultat, da li zato sto u...

@Alisa_Bg Zvucna izolacija je u proseku danasnjih novogradnji. To kazem generalno, jer postoji medjuspratna izolacija, izolacija izmedju stanova, izolacija izmedju stanova i hodnika zgrade, izolacija vodovodnih i kanalizacionih cevi itd. Ovde je konkretno problem recimo zid spavace sobe koji se...

Svaka ti dala, case vode iz bokala. :) Secam se marketinga u punoj ofanzivi za Kapije. Jedan detalj mi je upadao u oci, a ni dan danas ne mogu da ga zaboravim. Mozda necu moci da citiram bas kako je bilo od reci do reci ali fazon "Konacno mogu da sviram bubnjeve u stanu i da nikome ne smetam". I...

Da, u ZK je bar sto se papira tice sve islo glatko i iznenadjujuce brzo. E sad ima jos jedna stvar...na npr. nesto ne koristim potencijal naselja, dodjem, s posla, obaveze, prespavam i to je to. Ziveo u ZK, Residence ili bilo gde drugde isto mi dodje. Vikendom uglavnom nisam tu, odemo u...

O cenama je vise suludo trositi reci. Da ce biti bolje, nece. Treba zavrsiti i rasprodati BW, onda nam sledi Expo 2027, pa dok se i tu zavrsi prodaja, a najavljano je ne znam koliko stanova.

Videcemo kad se kompleks zavrsi, kao i u godinama posle zavrsetka izgradnje...danas me vise nista ne moze iznenaditi.

Nije isto ali slican nacin razmisljanja kada neko u Viber grupi naselja u kom zivim bude ubacen i postavi pitanje da li neko prodaje stan u naselju!?? U par navrata su ljudi odgovarali linkovima ka oglasima ali vremenom gotovo da niko ne obraca paznju. Da li ljudi misle da neko ko im se licno...

Ne bih nikada uzeo kao razloh 5,10 ili 15min voznje vise za izbor mikrolokacije. Ali da, s jedne strane si u pravu, ali ako neko u grad ide kolima i koristi autoput onda je u prednosti. Dakle, sve zavisi kako gledas i sta je tebi bitnije, gde neko vidi manu tebi bas to bude vrlina. Mi se u...

Kapije su sa svim manama ipak ozbiljno i jedno od boljih naselja u Zemunu jer imaju sirinu i kakvu takvu infrastrukturu. Dzaba lepa zgrada ako je na malom placu, ako odmah izadjes na ulicu, ako nemas ni klupu ispred. S druge trane verovatno da i mikrolokavija ima nekog udela. Na kraju, u...

Vidjao sam da se prodaje za preko 3k eur. Znaci stan koji vise nema povrat pdv-a, a u startu je cak i nesto skuplji. Eventualno moze da se spusti cena na nivo cene po kojoj prodaje i investitor ali opet zasto kupovati tako. Jedino ako se bas zeli konkretn stan u kvartu, a nije se ranije bilo u...

Ne plasi ljude bre! :D Elem, vec u par navrata primetih oglase sa prodajom stanova u kvartu, a sa vecom cenom. Ljudi ocigledno preprodaju ali da li stvarno ti stanovi i bivaju prodati pitanje je.

@zlatnidecko Postoje takodje i nesto sto se zove nivo kvaliteta usluga za 1 eur vise ili 1 eur manje. @kengur Ne bih ja tu nista dirao osim ako nije preko potrebno. Lako se desi da se covek pokaje. Taj tarket je vec fabricki zastices i ako nije vec ostecen nekom poplavom ili fizickim...

@LolaBa Cuce se ali verujte to je sve stvar navike. Nista nije preglasno, niti uznemirujuce, a postoji neki dalji plan da se trasa sletanja i poletanja u buducnosti promeni ali kako je to ni malo jednostavno verujem da ce do toga proci jos dosta vremena. Svakako ne brinite i uzivajte u novom...

Planovi postoje odavno, kao i tacne lokacije jer ih nema mnogo koje su ostale, a pogodne za tako nesto. Kod nas se u svemu kasni ali mislim da je doslo vreme da je sve gore nabrojano na vidiku. Kosa poseduje sve preduslove, zato to nisu samo bajke vec projekti na cekanju. Moj subjektivni utisak...

SVaki tarket je viseslojni, pitanje je samo kvaliteta istog. Najveca mana tarketa u odnosu na klasican parket jeste njegov upotrbni vek. Gazeci sloj je 2-3mm i moze da trpi eventualno jedno fino hoblovanje, nista vise od toga. Cak i takvim hoblovanjem skida se povrsinska testura i postaje...

Ja mislim da je ovo ipak tarket, a pogotovo zato sto pise "viseslojni". Danas retko ko ugradjuje klasican parket, skuplji je i treba vise vremena za ugradnju istog. Neka me neko ispravi ako gresim.

Kao sto @Kempes rece, svako ce imati razlog za i razlog protiv. Meni recimo, a u skladu sa mojim navikama, kretanjima i poslovnim prilikama odgovara taj "kraj grada na tu stranu". A moze se postaviti i pitanje sta je to kraj grada i kako se on definise. Ako se pod njim smatra kraj urbanog i...

Ne zna se sta je teze, traziti i dobiti gradjevinsku dozvolu ili se dogovoriti sa komsijama. Gledaj sebe ako vec zelis da nesto uradis, a uradi da izgleda kao fabricki i to je to.

Ja nazalost nisam hteo da cekam, pa zato uzeh u Kapijama. Nisam se pokajao sto se cene kvadrata tice, razlika je manje vise dupla ali ne krijem ni da mi je zao sto nije Kosa Kvart. No, boze moj, one day, ako se jos bude gradilo, a verujem da hoce ili makar kao polovan stan.

Razumem zasto je covek to uradio, a jedino je moglo tako. Ono sto je dobio jestes taklena basta s proleca, a o letu da ne govorim. Plus ogromne staklene povrsine koje ce vecinom biti prljave nego ciste. Ali to je mana svih povucenih spratova, dok je prednost eto pogled i osecaj sirine.

Ne postoji gotovo ni jedan deo grada, lokacija/mikrolokacija koja nije bez mana. Stvar je navika, shvatanja, potreba, blizine trenutno i nekih potencijalno buducih poslova itd. itd. Guzve su gotovo svuda, parking je vec standardno da ga nema, zagadjenost osim nekih delova grada je manje vise...

Uzimali ne uzimali, postavlja se pitanje gde ce svi ti automobili, pogotovo ako se uzme u obzir da danas svako nesto vozi, a gotovo redovna pojava da jedan stan ima dva vozila. Ovako na prvu, opet mi smeta pozicija spoljnih jedinica klima uredjaja unutar terasa, a ono sto mi se svidja jeste da...

Bitno je da imate veliki market koji moze da podmiri potrebe jednog kompleksa. U Zemunskim Kapijama na 1500 stanova postoji Maxi Shop&Go bez delikatesa. Ne kazem da je tragicno ali ako se vec reklamira urbano i moderno naselje, zna se da i adekvatan market treba biti na tom spisku.