Rezultati pretrage

Mislim da dok god se gleda tako povrsno, sazida za 600 pa proda za 2500 i iz svoje perspektive(sve samo sto nije propalo, stanove kupuju kriminalci i kuravele opranim novcem), uvek ce na površinu izbijati licno nezadovoljstvo i kritika svega samo zato sto tako lepo zvuci. A cene ce otici tamo...

Ne mogu da ukapiram jasno kako razmisljas pa imam jedno pitanje. Da li bi po tebi bilo ok da se vratimo na prosecnu platu od 500 i minimalac od 250 i inflaciju 0% ili bi bilo bolje da imamo minimalac 1000 a prosek 1500-2000 uz naravno prateće poskupljenje svega?

Nije kriza nasa sansa, realne krize trenutno nema

Pojedinačno stvarno nemam odgovor, deo za koji sam ja vezan je izmedju Sapca i Loznice i mogu ti reci da situacija u tim gradovima i selima izmedju njih ne moze da se uporedi sa stanjem kakvo je bilo pre 15-10-5 godina unazad. Takodje to isto mogu reci i za okolinu Sombora. Sad opet moram da se...

Kod mene u kraju NBG, pekare, prodavnice su sad izlepljene da traze radnike, stavili su pocetne plate 85-95k dinara. Mislim da je dobro sto imamo nominalni skok plata u evrima iako to sve naravno da prate poskupljenja. Mozda nisam u pravu, ali to je moje mišljenje.

Ne puca ekonomija nego odlaze oni sto bi da nas izrabljuju za dzabe. Mnogo je zdravije da imamo neki nivo,10-tak % nezaposlenih i da se podiže minimalac i standard svima, a ne da se drzi vestacka nezaposlenost.

To bi moglo da znaci da se povećava ponuda, da cene dostižu neki nivo po kom ljudi hoce da prodaju, osim ako nisu u pitanju dupli oglasi od raznih agencija. Bilo bi dobro da se poveća ponuda da imamo jos zivlje trziste

Uvek se potencira da je hajp i balon, to imas na početku ove teme i od tad samo rast. Bio je momenat straha od inflacije, ali bio je realan. Ko je tad kupio, zastitio je kapital. Od korone se drastično povecala novcana masa i to su ispratile nekretnine. Imas jedan bitan detalj, nominalne cene...

Hoces li molim te da nam das tvoju prognozu?

Mozda bi bilo dobro da se pokrene peticija za izgradnju javne garaže sa rezervisanim parking mestima na mestu sadasnje pijace. Cak je mozda i dobar predizborni trenutak. Mislim da bi tako nesto rasteretilo parking u kraju. Nisam tu, ali cu uskoro postati stanovnik ovog kraja.

Ima dosta novogradnji gde te uslove da moras da kupis parking mesto uz stan. Ostane im dosta neprodatih parking mesta jer ljudi koji uzimaju investiciono ne uzimaju parking mesta, pogotovo po cenama po kojima se prodaju

Upravo tako, ocekujemo tu pad makar na 1500

NBG, Milevu

Ali ulaganje 50 miliona u projekat nije samo ulaganje vec je ozbiljan posao. 10% ces zaraditi za dve godine ako kupis obveznice i to ne iziskuje nikakav napor i rizik je minimalan. Ako radis, zarada mora biti dosta veca

Cene u tom bloku GDS-a ce uskoro(tipujem do leta) pregaziti 4000

Lokacija je nekom dobra, nekom ne. Mogu ti reci iz prve ruke da su ok zgrade, dobra izolacija, prostrani hodnici. Meni licno je ta lokacija super, kao i 45, 44, 70 blok. Blizu je reka, imas koliko-toliko zelenila. Mada, sve je individualno, ja sam vezan za taj deo Nbg-a. Moj problem je sto u tim...

Smrdljiva je bila ona u kojoj je maxi, pola su stanovi i u drugoj polovini je hotel od GDS-a. Sanirana je, ali i dalje se oseti, pogotovo leti. U drugoj su bila sporna zadnja dva sprata, to je sanirano i ona je cela hotel i ona se ne oseti vise.

U Milevi imas blok zgrada koje je gradio GDS i blok koji je gradio grad. U bloku koji je gradio grad imas dve socijalne zgrade od kojih je jedna puna Roma i tu igralište zna biti prljavo. U GDS bloku je prilično cisto gledajući situaciju u celom gradu. Cena u ceni kvadrata u ta dva bloka je...

Ne bi ti bilo ok, jer si prvo stvorio tih 50 miliona. To je ona ptica, meni neko da pokloni 50 miliona ja bi bio zadovoljan svake godine sa jos dva da zaradim. I uzgred projekti od početka do kraja traju realno oko 4 godine

Samo ja u tome ne vidim nista sporno sto zaradjuju. I ti, ja, svi mi gledamo da maximizujemo svoju zaradu sta god radili. E sad, sto je stanogradnja u ekspanziji i cene brze rastu to i ljudima iz tog sektora otvara trenutno mogućnost vece zarade.

Upravo zato svima govorim, kupujte ljudi ako vam je prva nekretnina. Kad je isplatis sve je posle mnogo lakse

Realno da, s tim sto ovde racunaj jos neki aneks i da ce biti tu jos jedno 10-15% na cenu gradnje. Imas tu jos zemljiste, priključke, direkciju, pristupne saobraćajnice... Ali u svakom slučaju je lepa zarada

Moj propust, sa PDV-om. S tim sto jos nije konacna cena, ovo im je trenutno na stolu

Mozda ne cela Borca ali ovo naselje koje oni budu radili hoce sigurno. Sve sto oni rade, Mileva, Zemunske kapije, Stepa je jako trazeno. Ne radi sajt da se vidi, skoro je jedan manji stan u Mileve Marić prodat po 3850

Evo da podelim sa vama neke informacije koje imam oko ovog projekta GDS-a. Najmanji stanovi su 48 m2. Cene na početku prodaje ce biti izmedju 2300-2500 evra po m2. Pocetak prodaje se ocekuje u toku leta. Trenutno su u fazi pripreme terena za gradnju, završetak kraj 2027. Pa da nam svima bude...

Ne vrede Lastavice ni Vrtovi 5000, ni jedni nemaju prirodan parket.

Ove nove zgrade koje se grade,koliko sam video su sve propisno uvucene

Vidi, svaki kraj grada ako je za zivot i ako ti odgovara lokacija je dobar, stan sam komentarisao iz ugla cene, lokacije, buduce likvidnosti. Meni centar grada kao lokacija za zivot nije interesantna, NBG mi ispunjava sve, posao, reka, sadržaji koji mi svakodnevno trebaju

Đuke Dinić, da mi odgovara kraj za zivot i kvadratura, bez razmišljanja bi uzeo. Ali za zivot, ne kao investiciju

Tako je, ali politicko je jer je dobra zarada i niko je se nece odreci dokle god ne dodjemo u neku stabilnu luku sa cenama. Tad ce politika naci novu visoko profitabilnu granu privrede. Naravno neke velike investicije ce uvek biti i deo politike.