Rezultati pretrage

Tako cenim i Ja. Krenucu sa manjom kupovinom na oko 20k, a ispod 15 sa većom. Imam nešto kupljeno na oko 28k, to čekam oko 35k za prodaju. Ako ne dodje znači da nisam bio u pravu :)

O tome sam pričao već. Dovoljno je vratiti postove koju godinu unazad i videti da se uvek isto priča. Jednom će neko uvek biti u pravu.

Mašina ne proizvodi samu sebe. To možemo reći samo kada to bude uradila, a da ne mora da je nadgleda čovek. Dakle mašinu koja proizvodi mašinu nadgleda čovek, kao što jedan čovek upravlja i nadgleda bager koji kopa za 1000 kopača. Mašinu koja je proizvela mašina će takodje nadgledati/održavati...

Znam na šta mislite, ali u pomenutoj industrijalizaciji lokomotiva koja je zamenila hiljade jahača konja nije ubila narod, bager koji je zamenio hiljade kopača nije ubio narod, tako ni amazon store nece ubiti kasire kao što i netflix nije ubio bioskope, morali su samo da se modernizuju. Može...

Naćini rada naših kasa nisu nikakav napreda, diskutovali smo o tome već u drugoj temi. Kupac koji troši pare u marketu glumi i kasira da market ne bi morao da plaća dodatne kasire. I to sve kupac prihvata i misli da je napredak, a u stvari je ponižavanje kupca i unazadjivanje sistema. Kada se...

Znači pre 15og aprila?

Strpljivo čekamo taj 15. april.

Slično kao što ima 5-7 naloga koji tvrde da nam sledi apokalipsa, a neki od tih naloga su verovatno dupli nalozi istih oni koji su to isto tvrdili tamo 2018-2019... pa napravili drugi nalog da troluju i dalje jer već 5 godina viču vuk i sve su do sada promašili. Ako već prozivate ljude da su...

Zasto skolovanim ljudima ne treba stan? Ako kazes da se oni ne pokazuju, pa sigurno nece sa svojom plateznom moci da kupuju neke raspale starogradnje. Mozda idu u trenerci ali vole da zive u sredjenoj zgradi. U svakom slucaju zakljucak je da svi posredno i neposredno uticu na cene nekretnina...

Koliko Ja shvatam ovde na forumu postoji misljenje da ce balon puci i da ce napokon moci da kupe stan u knezu za 1000e po m2. I taj balon im puca vec 5 godina, razni imperatori su se promenili, ali nikako da pukne. Pucaju samo oni jer nisu kupili pre par godina kada su na sav glas tamo...

S obzirom da fale podaci 2013 i 2014te kada su cene bile skoro pa najnize predpostavljam da smo tada bili ispod svih zemalja (mada ne vidim ni gde ima da se bira godina)? A s obzirzom da je iznad nas jedna Turska koja ima mnogo jaču ekonomiju od naše, a po ovom indexu i mnogo veće pranje para...

Ako mislimo svi na istog (ne pratim yt ne zamerite ali sam pratio oko one devojke) bakutu zar on nije kupio neki stan u centru od milion evra? Valjda bazen, sauna, lift... 200-300m2 u nekom ultra fensi kompleksu? Pera nekretninac je sada Pera kriminalac, mislim da su mnoge stvari jasne.

Stoje potkrovlja i podrumi u oronulim zgradama bez lifta, stoje nerealne cene starogradnji. Ono što je dobro proda se veoma brzo. S obzirom na količinu novogradnji u poslednje vreme nadam se da će doći da bar neke stagnacije ako ne i do blagog pada.

Oni prave neku računicu za sebe, ne želim da Ja razmišljam umesto njih. Ako se njima isplati onda neka im. Što se tiče pomenute kirije i zašto bi neko platio kiriju umesto kupovine stana Ja bih razmišljao ovako, komfor oko posla. Dakle imam situaciju da živim negde na karaburmi, v.banji i da...

To je pitanje za te direktore. Napisao sam da slična pitanja postavljamo i diskutujemo kada se nadjemo kolega i Ja. Kako, zašto ne znamo ali eto, jedan čovek ima 9 stanova. Možda tu vidi neko čuvanje vrednosti uz prihod od iznamljivanja, ko zna. Što se kaže, sigurica. Ljudi moraju da jedu i da...

Investiranje u Srbiji je jako ograničeno nažalost pa se i mnogi koji imaju novac odlučuju za nekretnine. Imam jednog poznanika koji se bavi pružanjem nekih usluga i posluje sa jednom firmom čiji direktor ima trenutno 9 stanova, od toga 7 u Beogradu koje rentira. Uvek pokrenemo tu temu u fazonu...

Te teze, kao jedini pokretači cena u Srbiji, smo više puta spominjali da ne piju vodu. Oni jesu jedni od uzroka ali ne i jedini uzroci povećanih cena u odnosu na 2016tu godinu 1. Nelegalni objekti su bili zabranjeni i pre, kada su cene bile niže i kada su padale. I pre, a i danas se takvi...

Ljudi viču od 2016te da je skupo, a od 2018te da je precenjeno i da niko ne kupuje... O tome se radi. Ljudi će kukati uvek, bilo da je precenjeno ili podcenjeno. Retko ko napravi pravi izbor u pravom trenutku, zato mi nismo milioneri. Ko može znati kada je normalna cena ili jeftino? Ja...

Zašto onda nismo svi berzanski milioneri kada je tako lako? Zašto ne stavimo novac na štednju kada je isplativije? Zašto trubimo o cenama nekretnina ako nas ne zanima i bolje je ulagati u akcije? Tech pada li pada, akcije variraju kao rolerkoster, Dakle ili da pretplatim 15% ili da rizikujem da...

Znači štednja porasla... Isti ljudi ili manje ljudi imaju više novca na računu... Da nije možda iz istog razloga kao i povećanje cena? Ako kažeš da treba isključiti emocije zašto si besan na cene nekretnina ako ne želiš ni da kupiš ni da prodaš nekretninu? Zašto nikako da odgovoriš šta je to...

Isplativo ili neisplativo ljudi kupuju, valjda imaju neku računicu, a možda i parkiraju pare bolje nego da stoje u banci za manje od 1% godišnje kamate, pa ih renta ne dotiče mnogo

Zaboravih da dodam oko polemike da li se proda i deo keš deo kredit. Proda se. Znam par primera. Ni meni RGZ nije neki reper ali to je jedino zvanično. Prodavac može traćiti i 5000e za m2 u Mirijevu, ali da li će prodati. Ne znam da li ste ispratili onu "Theodoru" na društvenim mrežama kako...

Defke ti je odgovorio. Apsolutno niko ne porice da ima kriminala, kakve god vrste, jer kriminal je i poljoprivrednik koji je prodao njivu da bi kupio stan u begeu, a nije platio porez na prodatu zemlju. Dakle kriminala ima svuda, ali teško da je on jedini i glavni pokretač cene u Srbiji, kako...

Čuveni kriminalci, nego gde su ti kriminalci bili od 2009-2016te (pa i godinama unazad) to niko da odgovori, i da potkrepi dokazima u koje samo on veruje :)

Jedan priča kupujte zemlju na selu, dok je prodao svoj stan u Novom Sadu koji nije prodao, a na selu živi u stanu na Novom Beogradu, drugi ponavlja iste postove ko mantra o kriminalcima, i tako dalje...

O tim uzrocima visokih cena se priča (i od pojedinih članova koji nisu aktivni ali su aktivni) od 2016te godine i pri svakom skoku cena decenijama unazad, a ljudi i dallje kupuju. Jednostavno je, da nema tražnje ne bi bilo ni visokih cena, nikome nije u interesu da zgrada stoji prazna i...

Možda zbog toga što opozicija ne postoji?

Zaboravih da javim. Pojavile su se sardine u salamuri sa limunom u novom merkatoru ako nekog interesuje. Njihova marka k plus, 80din.

Nema to veze sa tim. Diskutovali smo ranije na tu temu. Investitor ti naplati projektovanu površinu koja nikada nije ista kao izvedena površina (završni radovi). Postoje investitori koji od projektovane oduzimaju 3% i onda se doplaćuje ili vraća razlika u kvadraturi, a postoje i lopovi...