Rezultati pretrage

Dobro, nećemo sad valjda da diskutujemo šta sve ne valja u Beogradu / Srbiji; po tim kriterijumima niko nikada ne bi trebao sa kupi stan ovde :)

Nesporno je da Latavice nemaju sjajnu mikrolokaciju i da iako "tu", sve ostalo navedeno ima bolju. Ali opet, ko će da plati Belvil 600-800 evra po kvadratu skuplje? Ili konfekcijski A Blok 1200-1500 evra skuplje? U najboljem slučaju Belvil može da bude skuplji 100 do 200 evra, maksimum (i to...

Ev Evo da uporedim, bacio pogled na oglase u komšiluku: - Belvil 3600 + porez na prenos + agencija - A blok 4200... - i možda najveći šampion, blok 70a 3200 :D Kako će to sve da potone.

I takvim izjavama sami sebi skaču u usta, jer su u osnovi kontradiktorne. Ako će biti korekcija (šta god to značilo, svakako ne znači rast), zašto bi SADA bio sjajan trenutak za kupovinu, a ne sledeće godine?

"Nema ništa od pada cena" "Novogradnja će uvek držati cenu. Sve što se započne se lako proda" "Cene će uvek samo rasti" I slične stvari na repeat vs realnost:

Šta kažu podaci sa terena, za koliko godina se vrati investicija na Zlatiboru?

Ulicu treba preimenovati u Beogradsku, jer tako slikovito dočarava naš grad.

Da, meni ništa nije jasno na osnovu ovih slika. Sve mi deluje kao neka predizborna muljotina... Uopšte ne deluje da će stvarno proširiti na 2 + 2. Naravno, možda grešim i možda neko sa terena / lokala zna bolje.

Svuda su uštede, ali kod nas ima dosta ljudi koje to ne tangira, iako su naravno u manjini. Većina, koja bi trebala da strahuje za sutra, nije ni svesna kakva se kriza može potencijalno sručiti na Srbiju. Zato su i dalje puni kafići pozorišta, Wolt i dalje radi...

Isto što je "činjenica" da su u 2023. mogli da kupe manje za iste pare, ali za malo.

Logika nalaže i da ne mogu stanovi u izvornom stanju, u raspalim komunističkim zgradama pravljenim za masovno naseljavanje niže i srednje klase da koštaju 1/4 miliona evra. Ali kod nas je sve, uvek APP. Pa je nekad prolazilo, a danas sve teže.

Bukvalno i precizno sam napisao samo onako kako jeste, ništa manje, ništa više. I to kao odgovor na netačne navode. Voleo bih da bilo ko ospori da nije bilo mesečnog pada cena 2 meseca zaredom, kao i da već u ovom trenutku nema godišnjeg pada cena (posebno u odnosu na inflaciju). Dodatno...

Evo šta je isti taj stručnjak govorio prošle godine: Kako je pojasnio svoja zapažanja Miodrag Gazibara, u naredne 2 do 3 godine ne očekuje neke velike promene kad su cene u pitanju. "Mislim da će cene ići gore 10 odsto svake godine u narednom periodu", zaključuje on. Izvor...

Šta će se sledeće događati: - "oštar" godišnji pad u Novembru (statistički) od oko 7-8% za prosečnu cenu svih stanova (oko 15% sa inflacijom) - ulazak u usporen period kada se svakako manje prodaje, ali i aktivacija svih onih koji su čekali pad i koji će ući kao igrači na tržište. - zato ide...

Pad vrednosti obima prometa će sasvim izvesno biti još veći novembru, ali to je statistički "namešten" podatak, jer je tad prošle godine bio peak.

Ko je spominjao "drastičan pad u oktobru"? :) - Imamo (vidljiv) pad na mesečnom nivou u septembru, sad u oktobru i rekao bih, skoro sasvim sigurno nas to čeka i u novembru - Imamo skromni pad na GODIŠNJEM nivou od 0.3%, naravno ne računajući inflaciju (8.8 pad sa njom) - pada prosečna cena...

Haha, da, aktuelna vlast je OBJASNILA i sa prokopom i sa BAS-om... super primere si našao

Prvi nedvosmislen pad ćemo videti u novembru (što će biti i treći mesec uzastopno sa skromnim padom), a onda nastavak na proleće.

Do 17. decembra *

Možda samo još mesec dana ;)

Hahahaha, pa upravo, regulisaće SAOBRAĆAJ na mostu.

Pa naravno da će biti drumski most ako ga prošire i povećaju nosivost. Pa će, tehnikom kuvanja žabe, da prvo prolazi vozić, pa "specijalne službe", pa dostavna vozila... Potpuno sam za most, ali isključivo kao pravi pešačko-biciklistički.

Verujem da su ankete takve, ali iz lične perspektive (a nagledao sam se izbora i izbora), nikad nisam video kampanju ovakvog intenziteta SNS-a (čuj mene SS-a). Botovi u rojevima, bukvalno ih je i ovde na svakoj temi u velikim brojevima, propagandna mašinerija radi svaki dan i treću smenu...

I kad "pobediš", tj. ostvariš svoja prava, samo dobiješ pretplatu za naredni mesec.

Pa šta je najbliže Adi? Upravo savski blokovi, ubedljivo. Zato se ta strana Ade i zove "novobeogradska".

Da se nadovežem na prethodno: Ako rast cena stanova u Beogradu u 2023. godini bude jednak inflaciji u 2023. godini, evo ja ću prvi ovde priznati i na sav glas pričati da je kupovina stana u Beogradu ODLIČAN način da se održi vrednost novca u ovim turbulentim vremenima. U stvari još bolje...

Da ne bude nikakvog nesporazuma i da se takva besmislena naklapanja ogole do kraja: dakle ti tvrdiš da će, kada se unesu svi navedeni prometi na svim navedenim lokacijama i mesec oktobar se u potpunosti finalizira, rast cena BG stanova u periodu oktobar - oktobar biti jednak ili veći od...

A joj... "samrtni ropac" se odnosi da je prodaja stala NA TRŽIŠTU KOJE NISU ULTRA LUX NOVOGRADNJE. Da li tebi baš sve treba da se crta?

Ma milion stanova prodatih po prosečnoj ceni od milion evra (po kvadratu, naravno /s). A povrh svega, to je potpuno odvojeno tržište. Čak i ne sporim da će ultra lux zgrade da se prodaju i dalje dobro, zauvek, što je tih 0.1 % stambenog fonda. A što nema baš nikakve veze sa ostatkom tržišta...

Dodao si pitanje za plate - kao što znaš nema podataka još uvek, poslednji su za avgust. A ljudi koji kupuju stan od plate, složićeš se, najčešće uzimaju kredit. A, koliko je porasla kamatna stopa u relativnom iznosu za taj period? Poradi malo na argumentima, svaki ti je pobijen 100 % ;)