Rezultati pretrage

Evo jedna fotka od pre par dana.

Ažurirali su sajt. Oko 190 stanova je sklonjeno sa sajta. Ne znam da li je još neki stan prodat u celoj vertikali osim najmanje garsonjere koje više nema u listi.

To je da bi motivisali ljude da posete naš kraj ;)

Još jači primeri za manje kvadrature, a nije centar grada. https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/blok-24-bul-m-milankovica-33-m2-odlicann/5425644757766?kid=1&sid=1742848715310...

https://mondo.rs/Info/Ekonomija/a2052211/milic-djokovic-o-kupovini-stanova-za-mlade.html

Saobraćaj će se čuti i u lamelama E, F, G i H koje gledaju na Šumadijske divizije kada izgrade magistralni prsten bez obzira na zeleni pojas. Svakako manje zbog udaljenosti i ako bude postojalo drveće koje dodatno zaklanja. Ni jedna strana nije idealna, a najmanje buke od saobraćaja će biti u...

Zeleni pojas koji grad treba da napravi je uz magistralni prsten pa pretpostavljam da će ga napraviti tokom izgradnje saobraćajnice jer su i na trotoaru magistralnog prstena predviđena stabla drveća.

Skica gde se vide planirane zelene površine i magistralni prsten. Unutrašnji deo (tamnije zeleno) treba da uradi Nova Vizantija, a ovo spolja ka magistralnom prstenu treba da uradi grad prema PGR-u.

Ako bude povećanog prometa hoće, ali mislim da nema mnogo uknjiženih stanova (bar ne korektnih) u tom cenovnom rangu u Beogradu. U ostatku Srbije se već može naći. Isto, novogradnju ne mogu da kupe pre 60% ili 80% izgrađenosti.

Neće to nešto uticati na tržište nekretnina u Beogradu jer prosto nema toliko uknjiženih stanova sa cenom do 100000. Jedino ako dodaju još novca pa da izaberu nešto.

Banke i analitičari spuštaju procene rasta srpske privrede u 2025: Ko je kriv za probleme u ekonomiji? https://novaekonomija.rs/ostalo/banke-i-analiticari-spustaju-procene-rasta-srpske-privrede-u-ovoj-godini-ko-je-kriv-probleme-u-ekonomiji

Meni to baš odgovara. Za slučaj da nisam zadovoljan ili mi bude trebao veći stan mogu ga prodati po ok ceni jer je završen i kupiti tamo ili negde drugde. Bez obzira na odluku, taj deo Voždovca će dobiti na vrednosti kad se izgradi sve to što planira Elixir i grad, a već i sada postoji dosta...

Mislio sam generalno na kupovinu stana, bilo kog, da je teško naći da sve odgovara. Nova gradnja će uticati na cenu, ali će ovo verovatno biti završen projekat i na boljoj lokaciji što podiže cenu. Slažem se da gradilište nije poželjno u blizini, ali pitanje koliko će uticati na kvalitet...

Sve to što pominjete stoji, al ako bi tražili da vam sve odgovara verovatno nikad ne biste kupili stan ili bi ga platili poprilično. Čak i da niste zadovoljni nakon kupovine uvek ga možete prodati po dobroj ceni ako je lokacija dobra i kompleks tražen. Nemanjin grad će se graditi dve godine, al...

To je interna saobraćajnica koja izlazi na Bulevar Peke Dapčevića.

Za Palatu Vizantija je hipoteka upisana otprilike godinu dana nakon početka gradnje. Možda će tako i ovde. Prvu godinu finansiraju samo iz sopstvenih sredstava, a posle i iz kredita.

Već smo pominjali da prodate stanove računaju ako je overen ugovor i uplaćena rata, a možda će vam za još toliko reći da nisu slobodni (rezervisani, u procesu kupovine, itd.). Ne znam da li je gužva na -2 nivou garaže. Drugi član foruma je to pominjao (citat ispod). Svakako se uklapa ako...

Ako je do sad prodato/rezervisano oko pola stanova i da je već gužva na -2 nivou garaža kako navode u komentarima, možda im i ne bude trebao kredit ili bude potreban u manjem iznosu.

Iako u Ugovoru stoji izgradnja po fazama rekli su da grade sve odjednom.

Jeste, nema roka na tabli što je neuobičajno, ali postoji rok u Ugovoru što je najbitnije :)

Saobraćaj će se svakako čuti sa strana koje gledaju spolja ukoliko ste na terasi, ali ćete imati otvoren pogled i najviše sunca. Najmanje buke od saobraćaja ćete imati u stanovima koji gledaju ka dvorištu, ali ćete tu imati manje sunca i ne tako dobar pogled. Svakako morate napraviti neki...

Za deo koji isplatite pre podizanja kredita važe cene sa sajta, a cena za deo koji ide preko kredita se uvećava za 200 eur po kvadratu kako rekoše u prethodnim postovima. Cena stana + garažno mesto vam je ukupna cena koju plaćate i od koje računate procente.

Sa sajta sklanjaju samo stanove za koje je overen ugovor i uplaćena rata, a i pitanje koliko su ažurni po tom pitanju. Stanove koji su rezervisani ili su u procesu kupovine ne sklanjaju sa sajta.

Ne znam tačno. Viđao sam da i kod drugih materijalizacija postoji raspon za AB ploču. 22-28cm deluje ok.

Meni su rekli da je visina plafona 2.7m što je ok.

Za zvučnu izolaciju je u materijalizaciji navedeno Knauf, Pod plus 3cm Već je postavljana detaljnija materijalizacija na početku teme, ali uvek je pitanje šta će na kraju biti urađeno. Evo screenshot prvog dela

Hvala na analizi i podeljenim informacijama alokin87. Isto sam gledao da izanaliziram koliko mogu (uključujući i dokumentaciju i investitora) i ukombinujem što više faktora koji mi odgovaraju, ali vidim da si ti bio prilično detaljan :) I meni se ovaj projekat dopao na prvu mada sam možda malo...

Ono što znamo je da je do sad prodato oko 100 stanova (overen ugovor i uplaćena rata) što je neko i pomenuo. To se otprilike poklapa sa skinutim stanovima sa sajta. Koliko je još stanova u procesu kupovine teško je reći. To su oni za koje će vam reći da nisu slobodni, a i dalje se nalaze na...

Jedino me čudi da ja u starogradnji ne čujem komšije ni ispod ni iznad, a neko ko izdvoji priličnu sumu novca za stan u zgradi koja je višeg ranga treba da čuje čak i razgovor, korake...