Rezultati pretrage

Zgrada kad izađeš iz Rode, Decathlona na NBGD. To je valjda The One. Levo se gradi naredna faza, a desno je taj završen kompleks.

Kakva je zvučna izolacija pošto kažete da je kvalitetan projekat? Prolazio sam tuda i slučajno mi zazvoni telefon pa sam stao pored zgrade da obavim razgovor. Dok sam razgovarao čuje se kako majka tušira dete u kupatilu :) Možda je moj subjektivni osećaj, ali mislim da to ne bi trebalo da se čuje.

Apropo diskusije o problematičnim komšijama, mislim da je ovo najsigurniji pristup :) Sve ostalo je lutrija, naročito ako uzmemo u obzir da zvučna izolacija uglavnom nije sjajna u novogradnjama.

Na početku bi trebalo da ih je bilo ukupno 617. Skriptu sam napravio iz zezanja i vraća trenutne podatke, al možete na ovom linku proveriti istorijske podatke sajta, na datume kad je radjen snapshoot. https://web.archive.org/web/20250000000000*/nemanjingrad.rs

A može i ovako, da skripta vrati koliko je ostalo slobodnih stanova :)

Na njihovom sajtu imate stanove koji su preostali, rasporedjeni po kvadraturi.

Novi Beograd ima velike projekte kao što je New Minel, ali je ovo svakako jedan od retkih projekata gde se 125.000 m² gradi u jednoj fazi.

Radi se punom parom i nakon jučerašnjeg potopa 🫡

Nije kroz rastinje. Prošetajte tuda kad budete imali vremena jer mislim da će baš vaš stan gledati na taj izlaz :) Ne bi radnici prolazili kroz rastinje pored toliko građevinskih mašina. Dok su tamo perionica i stovarište to je jedini izlaz ka Stepi pa pretpostavljam da će Vizantija donekle...

Privremeni izlaz ka Stepi već postoji i koriste ga radnici. Izlaz je gde radnici parkiraju automobile ka Stepi, onda asfaltnim putem negde do sredine i uzbrdo stazom se izlazi na Šumadijske divizije i Stepu.

Širina ocrtanog parking mesta je 250cm, ali se razmak između stubova može razlikovati. Screenshot je iz projektne dokumentacije Elixira koja bi trebalo da je većinom ostala ista. Ostavljena je javna dokumentacija projekta 'Elixir Voždovac' na jednoj od prethodnih strana...

Izgleda da razmak stubova kod garažnih mesta nije svuda isti. Pojedinačno GM može imati razmak 360, ali i 342, 300, 280. Duplo GM ima uglavnom 560, ali može imati i 645, 580, 570... Verovatno tu ima uticaja i ovaj poprečni stub. Trebalo bi da je sve to komforno, ali ako neko ima veliki auto...

Krajem godine se očekuje druga rata što znači da bi do tad trebali da stignu do armirano-betonske konstrukcije trećeg sprata. Radovi oko temelja su kompleksniji, a zidanje ide brže.

Danas sam prošao tuda, al nisam slikao. Rade, kopaju, stigli su malo dublje nego na prethodnim slikama.

Izgleda da Čović uvodi nove standarde u opremanju novogradnje :)

Neverovatno mi je da se za takav kompleks doplaćuje sušač u kupatilu koji košta 50e, a inače ih svuda ugrađuju bez doplate.

Krajem godine.

Jel može neko ko se razume da prokomentariše na osnovu ovih slika kako mu deluju radovi oko temelja?

Ni jedno novo naselje ne može da se poredi na naseljima koja su ranije pravljena. Stepa je poslednje nasalje gde zgrade nisu zbijene i gde postoje slobodne površine, igrališta... Naravno da ne vredi, al ako uspeju da prodaju stanove po toj ceni, kao i garažna mesta za 23000e, svaka njima čast :)

Čini mi se da nisi baš u pravu i da ova mapa zelenila bolje prikazuje situaciju.

Apropo diskusije o javnim aukcijama oduzetih stanova, koga zanima ovde može pogledati kako se preko fiktivnih menica i sličnim mahinacijama oduzima stan koji je uredno kupljen i u kome žena živi godinama, ali nije uknjižen što daje prostor za mahinacije.

To bi značilo da podstanar ima mogućnost da kupi dva stana u približno isto vreme, jedan u starogradnji i jedan u novogradnji što je ipak malo ređi slučaj.

Moderna lamela i možda želja da se naprave dva stana umesto jednog. Po meni bi bilo mnogo bolje da su od stanova 5.6 i 5.5 napravili jedan od 50-ak kvadrata i ostavili širi hodnik od kog su "ukrali" kvadrate što bi smanjilo kosine, ali i njihovu zaradu za oko 40.000 evra.

Pitanje koliko je to mana s obzirom da stan 2.9 ima 50.40m2, a stan 2.2 koji se ne naslanja na stepenište 50.73m2, a naveli su da je dozvoljeno odstupanje u kvadraturi +/-2.00%

Ti si bar siguran da nećeš imati problem sa komšijom iznad :)

Ovo je dobra ilustracija kako se kupuje i ko kupuje oduzete stanove. Info je od pre 6 godina, ali situacija ni danas nije mnogo bolja. https://novaekonomija.rs/vesti-iz-zemlje/ko-kupuje-stanove-koje-oduzimaju-izvrsitelji

Sa Ugovorom je izgleda malo povoljnija situacija. Drugi projekat je u pitanju, al bi trebalo da je slično i kod ostalih. Mogući aneks se odnosi samo ako postoji dozvoljeno odstupanje u kvadraturi i ako dođe do promene stope PDV-a. Naveli su da mogu projektno finansirati izgradnju i staviti...

Kakvo je vaše mišljenje o projektu "Investiram na kvadrat" i da li neko ima iskustva sa tom investicijom? Ne znam kako je moguće da postojeći projekat zgrade prošire za čak 7000m2...

Možda su čuli kako ih kritikujemo da je sajt neažuran pa su ga malo ažurirali skloniviši neke stanove koji su prodati :)

Nisam siguran koliko ljudi i želi da kupi stan ispod cene iz kog je neka porodica izbačena. Mislim da je tu loša energija koja vam se može vratiti.