Šta je novo?

Nedavni sadržaj od Wolf

  1. Wolf

    Cene nekretnina

    Wild guess: Povećanje kamatnih stopa- povećanje vrednosti novca u gotovini/na računu- prva faza deflacije? Ljudi koji imaju velike kolicine nekretnina kreću da ih parkiraju u novac- druga faza deflacije? Ljudi koji kupuju nekretnine dobijaju višak troškova za iste koji u trećoj fazi/talasu...
  2. Wolf

    Cene nekretnina

    Hajde da ti odgovorim, kad si me vec navukao sa ovom povoljnom cenom kvadrata, posto sam mozda bio nejasan :) Iz tvog primera dalo se zakljuciti da pricas o kupovini u starogradnji (2500e kv), pa onda treba uracunati porez na a.p. i agencijsku proviziju najcesce i to dodati na iznos ucesca kao...
  3. Wolf

    Cene nekretnina

    Za tvoj primer stana od 175000e, sa ucescem od 20 posto (35000e), za kredit na period od 240 meseci i varijabilnom kamatom od 3,6%, rata bi iznosila 819e. Pritom sam ovde darezljiv, euribor 6M je trenutno ~0,65, sansa da prvog januara 2023 godine ne bude visi je maltene ravna nuli. Na ucesce...
  4. Wolf

    Cene nekretnina

    I ja gledam samo stanove. Ali, jedan mesec nije dovoljno mali period da bi pretraga garantovano vracala manje od 250 transakcija (najcesce vrati 250, ali nekada pise recimo 235, 192, a cifra je u stvari veca). Stoga, svaki mesec mora da se pretrazuj iz dva dela recimo (od 1. do 15. u mesecu i od...
  5. Wolf

    Cene nekretnina

    Jedna mala sugestija kada se vrsi uvid u Registar Cena Nepokretnosti. Pretraga moze da gresi i kada vrati manji broj od 250, a ne samo kada vrati 250. Za pretragu po mesecima podeliti mesec na dva dela pa sabrati, recimo. Stoga, tacan broj prodatih stanova po trenutnim podacima iz katastra je...
  6. Wolf

    Cene nekretnina

    "The protesters are among thousands of customers who opened accounts at six rural banks in Henan and neighboring Anhui province that offered higher interest rates." "It was previously reported some rural banks in Henan allegedly lured customers in with much higher deposit interest rates than...
  7. Wolf

    Cene nekretnina

    Jel ovo znaci da ce cena hleba da pada, ili psenica ucestvuje samo 10 posto u ceni?
  8. Wolf

    Cene nekretnina

    ECB ipak podigla kamate za 0,5 umesto 0,25 https://rs.bloombergadria.com/ekonomija/evropa/5191/ecb-iznenadila-podigla-kamate-za-05-pp/news/ Euribor skocio za jos 0,1 https://www.euribor-rates.eu/en/current-euribor-rates/3/euribor-rate-6-months/
  9. Wolf

    Cene nekretnina

    Pojedini su cak toliko bahati da traze 2% + PDV, u prevodu 2,4%. Verovatno se neko maestralno dosetio da kad mogu da oglasavaju cene stanova bez PDV-a, pa i cene garaza, mogu i cene provizije. Ovo samo sve vise tera ljude da pokusaju da pronadju stan iz oglasa sami, ja sam to prvi radio. Jedino...
  10. Wolf

    Cene nekretnina

    Po procenama RZS-a, po prvi put negativan trend u BG-u.
  11. Wolf

    Cene nekretnina

    Euribor se ne sali, nije zabusavao ove nedelje - https://www.euribor-rates.eu/en/current-euribor-rates/3/euribor-rate-6-months/ Da sam kupio stan za koji sam bio zagrejan u aprilu/maju, po trenutnoj vrednosti euribora rata bi mi skocila za nesto preko 100 evra. Secam se da mi je u to vreme...
  12. Wolf

    Cene nekretnina

    Nazalost, zavrsila se, preostaje mi samo forum.
  13. Wolf

    Cene nekretnina

    Uf, ne bi verovao. Znam ljude koji su vec u kreditu, a nisu bas sto posto sigurni kako to sve funkcionise. Znam, i mene je sramota sto nisam bio dovoljno informisan, ali kad odes u banku oni ti kao i svi vrsni prodavci usluge kazu visinu rate, i nonsalantno provuku da je to promenjiva stopa koja...
  14. Wolf

    Cene nekretnina

    Pozdrav svima, da se i ja prikljucim diskusiji, nakon duzeg lurkovanja :D Tema mi je postala izuzetno zanimljiva, poput neke serije je. Prosto se vezes za likove, i za one sa kojima se slazes i za one druge :) Od propasti sveta do Mirijeva na vodi, skoro svako ima cvrste, oprecne stavove - crno...
Vrh