Nedavni sadržaj od LP1

I mene interesuje, hvala unapred.

Hvala! Novi Beograd ne pada ... 😕

Skoro 20% niza cena za kes kupce?

Apsolutno, potvrdjujem.

Dobar dan svima, nadam se da ste svi dobro. Ja se, po obicaju, javljam nakon sto pogledam neki stan. Lokacija - Opstina Novi Beograd Stan je teska ruina (nismo to znali pre gledanja), na stranu sto je strokav, sve treba da se renovira bukvalno, muz je cak u jednom trenutku pitao da li ima...

Pozdrav svima, nadam se da ste svi dobro. Samo da prenesem utiske o jednoj ponudi - zvala sam danas za dvoiposoban stan kod Starog Merkatora. Traze 2,800eur/M2. Naravno, agencija. Elem, kako razgovor odmice, dolazimo do toga da: - iako je jedini vlasnik I stan dobijen nasledstvom, stan nije jos...

Na to mislim, hvala ti sto si podelio informaciju.

Slazem se. Interesuje me situacija na terenu u ovom trenutku pada prometa starogradnje. Da li je neko uspeo (ili zna nekog da je uspeo) da spusti cenu I za koliko?

Je l' ima neko konkretnog iskustva sa pregovaranjem u ovom periodu pada prodaje starogradnje? Tipa: stan u oglasu 200k, ponudio sam (znam rodjaka/prijatelja koji je ponudio) 10% (ili 20% ili 30%) nize I proslo je.

Ja verujem da su cene prikazane u martu vec ranije ugovorene (stanovi kaparisani ranije), samo su ugovori realizovani sada.

Ako je neko zainteresovan za novogradnju: https://cityexpert.rs/a/prodajna-nedelja?utm_source=instagram&utm_medium=social&utm_campaign=prodajnanedelja

Kalkulacijom dobijene cene poprilicno manje nego u oglasima: https://www.4zida.rs/procena-vrednosti-nekretnine

Ok, ta cena jeste trenutna. Ako se uzme na kredit, trenutna rata (kredit od 20 godina) je oko 1k eur za dvosoban stan. Rata narednih 20-ak godina nece biti uvek ista (zavisno od kretanja euribor-a, da ne elaboriramo sada). Da li je realno da ce osoba biti u stanju da finansira ovaj kredit...

2013. godine kod opstine slican stan (64m2) placen 90k eur, ali u jako losem stanju.

Bilo je manje. Drug kupio renoviran stan kod Fontane (67m2) za 107k eur. Nije na KES, preko agencije, 2018. godine.