Šta je novo?
Od:
Filteri

"Kvart64" [Stambeno Poslovni Kompleks | 60.598,60 m2 ]

Zivim u Stepi i sve sto smo postigli u resavanju problema u naselju, ostvarli smo preko Udruzenja naselja (zvanicno registrovano)... Fakticki masovnost naselja (13k stanovnika).
Najbolje bi bilo kada bi formirali udruzenje projektata: AG, Kvart 64, Terminal 10...
Onda smo bitni i kao potencijalni glasaci...
 
Bez ikakve namere da uvredim bilo koga, smatram da je bespredmetno voditi raspravu o rešavanju (rušenju ili čišćenju) objekata koji se trenutno nalaze na privatnoj svojini.
Greda niti Airport Garden nemaju nikakvu obavezu, niti pravni osnov da preduzimaju takve radove, čak i kada bi postojala dobra volja.
Svi bismo želeli da se prostor uredi, ali treba biti realan. Neophodno je sačekati da vlasnik zemljišta ima konkretan interes da pokrene izgradnju i tada će se stvari prirodno pomeriti sa mrtve tačke. Ne kažem da ne treba pokušati sa nekom vrstom inicijative, ali prvo da se usele stanari, pa onda neka zajednica pa žalba..
 
Wolf1994 je napisao(la):
Bez ikakve namere da uvredim bilo koga, smatram da je bespredmetno voditi raspravu o rešavanju (rušenju ili čišćenju) objekata koji se trenutno nalaze na privatnoj svojini.
Kliknite za proširenje...
Pa nije bespredmetno definitivno, ne moze se ugrozavati okolina pod klauzulom privatne svojine.

Wolf1994 je napisao(la):
Greda niti Airport Garden nemaju nikakvu obavezu, niti pravni osnov da preduzimaju takve radove, čak i kada bi postojala dobra volja.
Kliknite za proširenje...
Ovo se u potpunosti slazem, ali i sama diskusija nije oko toga da investitori urade nesto, vec se diskutuje da li mi kao gradjani bi mogli da urgiramo kod opstine :)
 
Ja koliko vidim ovde piše da R.Srbija ima pravo svojine.
1764066591647.png
 
Karadjordje je napisao(la):
Verujem da postoje propisi koji se odnose na bezbednost i uticaj na životnu okolinu sadržaja privatnog poseda i da nam je to jedina slamka za koju možemo da se hvatamo.
Kliknite za proširenje...
Najveći problem sa kompleksom fabrika IMT i FOB, a naročito FOB jeste što je površinski sloj zemljišta na tim lokacijama prekriven industrijskom šljakom u kojoj postoje razne štetne materije koje mogu negativno uticati na zdravlje. Pitanje je da li je uopšte predviđeno uklanjanjanje tog zagađenog zemljišta i kad će to da se desi. Najgore je što će najverovatnije da će to zemljište biti uklonjeno kad se bude kopala jama za temelje novih objekata i to na nebezbedan način što će izazvati podizanje te toksične prašine u okolini lokacije.
 
Wolf1994 je napisao(la):
Super, još gora opcija :) kako nam stvari funkionišu u državi..
Ali da ne bude da mračim, slažem se da neka građanska inicijativa kad se ljudi usele u stanove ima najbolje šanse.
Kliknite za proširenje...
Ne bih se ja brinuo, sve dok postoji sansa da se izvuku pare na tenderu uradice se u ovoj drzavi.
Taman mogu sutra da raspisu tender za sklanjanje FOB-a o trosku budzeta jer "gradjani su nam to trazili", prodaju tender burazerskoj firmi po 5x ceni a onda i ociscenu parcelu prodaju drugoj burazerskoj firmi.
 
roland je napisao(la):
Najveći problem sa kompleksom fabrika IMT i FOB, a naročito FOB jeste što je površinski sloj zemljišta na tim lokacijama prekriven industrijskom šljakom u kojoj postoje razne štetne materije koje mogu negativno uticati na zdravlje.
Kliknite za proširenje...
Kao šta na primer? To su postrojenja gde su radnici provodili pola radnog veka u direknom kontaktu sa materijalima. Na kraju krajeva, pravili su se odlivci za mašine, ne vidim šta bi tu toliko štetno bilo da zagadi vazduh i okolinu, dokle god taj materijal ostane gde jeste.
 
Ako na nekoj nepokretnosti postoji opasnost koja može nekog da ugrozi, vlasnik/korisnik te nepokretnosti je dužan da je otkloni. Čisto sumnjam da čita ovaj forum, pa mislim da bi put mogao da bude obraćanje vlasnika stanova (možda i investitora) vlasniku sporne nepokretnosti sa pozivanjem na:

Član 156. Zakona o obligacionim odnosima (stav 1 i 2.):

Svako može zahtevati od drugoga da ukloni izvor opasnosti od koga preti znatnija šteta njemu ili neodređenom broju lica, kao i da se uzdrži od delatnosti od koje proizlazi uznemiravanje ili opasnost štete, ako se nastanak uznemiravanja ili štete ne može sprečiti odgovarajućim merama.

Sud će na zahtev zainteresovanog lica narediti da se preduzmu odgovarajuće mere za sprečavanje nastanka štete ili uznemiravanja, ili da se otkloni izvor opasnosti, na trošak držaoca izvora opasnosti, ako ovaj sam to ne učini.
_____
Najbolje bi bilo da treće stručno lice (sudski veštak) utvrdi da li postoji „izvor opasnosti“ – opasnost od urušavanja sa posledicom povrede lica ili imovine, opasne materije, nešto drugo što ugrožava zdravstvenu bezbednost - pacovi ili nešto treće i nakon toga obraćanje vlasniku parcele/objekta (idealno da se angažuje advokat koji se ovim bavi). U zavisnosti od nalaza sudskog veštaka, može i obraćanje nadležnoj inspekciji. Naravno, uvek je bolje ako može da se reši "mirnim" putem.
 
Nekoliko fotografija od danas.
Zna li neko kakvi su planovi za asfaltiranje izmedju Kvarta64 i Terminala10? Sa obzirom da za useljenje u prvu fazu Kvarta64 mora i to biti gotovo
IMG_2213.jpeg
 

Prilozi

  • IMG_2206.jpeg
    IMG_2206.jpeg
    243,2 KB · Pregleda: 173
  • IMG_2205.jpeg
    IMG_2205.jpeg
    252,7 KB · Pregleda: 170
  • IMG_2212.jpeg
    IMG_2212.jpeg
    98,7 KB · Pregleda: 185
NikolaN je napisao(la):
Kad je bio rok za 1. fazu Kvarta 64, jesu probili 6+ meseci?
Kliknite za proširenje...
ja sam potpisao nesto kasnije i meni penali krecu od 30.04.2026. to mi deluje kao da racunaju da ce rok biti ipak duzi nego sto su zamislili i sto ste vi medju prvima potpisali, iako su i meni rekli da je gotovo do kraja god
 
jmatija98 je napisao(la):
ja sam potpisao nesto kasnije i meni penali krecu od 30.04.2026. to mi deluje kao da racunaju da ce rok biti ipak duzi nego sto su zamislili i sto ste vi medju prvima potpisali, iako su i meni rekli da je gotovo do kraja god
Kliknite za proširenje...
Penali bi trebalo da idu od isteka 6og meseca od prvobitno najavljenog datuma završetka radova. Nema mnogo veze sa tim kada ste ugovor potpisali.
 
jmatija98 je napisao(la):
ja sam potpisao nesto kasnije i meni penali krecu od 30.04.2026. to mi deluje kao da racunaju da ce rok biti ipak duzi nego sto su zamislili i sto ste vi medju prvima potpisali, iako su i meni rekli da je gotovo do kraja god
Kliknite za proširenje...
Kada ste potpisali ugovor ako nije tajna?

VideoID je napisao(la):
Penali bi trebalo da idu od isteka 6og meseca od prvobitno najavljenog datuma završetka radova. Nema mnogo veze sa tim kada ste ugovor potpisali.
Kliknite za proširenje...
Ja kada sam se raspitivao / pregovarao za Airport Garden za par meseci su pomerili rok za penale izmedju prvog nacrta predugovora i poslednjeg koji su mi poslali :)
Slazem se sa vama da bi trebalo da bude tako, ali ocigledno investitori pomeraju ipak te rokove u ugovorima.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh